Kampakker 7, 1541 TS
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 415.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 126 m2 |
| Perceeloppervlakte | 142 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 423 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 25 juli 2032 |
| Isolatie | Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 50 m2 |
| Ligging hoofdtuin | West |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Bijzonderheden | Kluswoning |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 2818 |
| Oppervlakte | 142 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
IDEAAL voor de grote GEZINNEN onder ons. Heerlijk RUSTIG en UITSTEKEND gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers en VRIJSTAANDE berging in de uiterst KINDVRIENDELIJKE wijk WESTERKOOG!
Wat een ruimte! Op de begane grond tref je een ruime doorzonkamer met open haard waarmee je ‘s winters de kou de baas zult zijn en in de avond de sfeer voortzet. ‘S zomers daarentegen valt de zon de gehele dag op de zeer goed onderhouden achtertuin en kan jij dus heerlijk genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en 4 grote slaapkamers waardoor je zonder problemen met een groot gezin kunt settelen. Ben je op zoek naar mogelijkheden? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Of je nu zelf enorm handig bent of dat je het uitbesteedt, deze woning kun je helemaal naar eigen hand zetten zodat echt het gevoel van ‘thuis komen’ ontstaat.
De omgeving van de woning:
Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het natuurgebied Westzijderveld, de korte afstand tot het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer kun je gerust zeggen dat de woning uitstekend gelegen is. Het NS station is met 5 minuten te bereiken en met de trein ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Mocht je met de auto op pad gaan rijd je binnen enkele minuten zo de snelweg op richting Amsterdam en Purmerend!
Wie wil dit nou niet? Bel snel naar de Bree om jouw persoonlijke bezichtiging in te plannen!
De indeling van de woning:
Begane grond: Voortuin met vrijstaande berging, entree, hal met trapopgang, meterkast en separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met open haard en open keuken, welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Naast de open haard bevindt zich een trapkast en middels de achterdeur bereik je de grote nette achtertuin gelegen op het Westen.
1e verdieping: Overloop met trapopgang en bergkast, 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met grote inbouwkast, royale badkamer welk beschikt over een open douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet.
2e verdieping: Overloop met bergruimte, 4e ruime slaapkamer en een cv-ruimte met wasmachineaansluiting. Middels een kleine aanpassing creëer je eenvoudig nog een vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Ideaal en rustig gelegen;
– Uitstekend geschikt voor grote gezinnen;
– Een huis vol mogelijkheden;
– Beschikt over een vrijstaande berging;
– Heerlijke ruime en zonnige achtertuin!;
– Bouwjaar 1976, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 126 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.