Koog aan de Zaan – Lagendijk 70 - De Bree Makelaardij

Lagendijk 70, 1541 KC
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 399.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
PRAKTISCH NIEUWE (2021) en LUXE  'Zaanse' eindwoning met AUTHENTIEKE DETAILS, een HEERLIJK DAKTERRAS en centraal gelegen op steenworp afstand van de Zaan!

Deze woning uit 2021 is van alle moderne gemakken voorzien met een zeer gunstig energielabel! (A++) Op de begane grond tref je een fijne slaap- werkruimte en de complete luxe badkamer. Op de 1e verdieping is  de speels ingedeelde ruime woonkamer gelegen met een eveneens luxe en modern uitgevoerde keuken en het heerlijke dakterras gelegen. Het op het Oosten gelegen dakterras is beschut gelegen en bereikbaar middels de schuifpui. Op de tweede verdieping vindt je nog 2 prima bemeten slaapkamers.

De ligging van de woning:
Als wij zeggen dat de woning is gelegen bij  "De Waakzaamheid" weet iedere Zaankanter maar ook mensen van ver buiten de Zaanstreek waar het is! Authentiek en zeer centraal met op loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, basisscholen, kinderopvang, het Koogerpark en verschillende sportfaciliteiten. De woning is gelegen in de nabijheid van het NS-station Zaandijk-Zaanse Schans (binnen 20 minuten staat u op Amsterdam CS). Ook zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zeer goed bereikbaar. Parkeren in de omgeving is makkelijk en gratis.

Ben je net zo overtuigd van deze woning als wij en zie je jezelf hier al heerlijk wonen?! Bel dan snel met De Bree Makelaardij

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toegang tot een ruime slaap- werkruimte en de uitgebreide badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: woonkamer met open moderne keuken welke is uitgerust met een Quooker, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je het beschut gelegen dakterras.

Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 prima slaapkamers, wasruimte, tweede toilet en de vliering d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021!;
- Energielabel A++;
- Op steenworp afstand gelegen van de Zaan;
- Beschut gelegen dakterras op het Oosten;
- Luxe afwerking!;
- Authentieke ligging;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Voorzien van een warmtepomp;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 70 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 2021
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Eindwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 2021
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte 70 m2
Perceeloppervlakte 541 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
Externe bergruimte 4 m2
Inhoud 255 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse A++
Energie einddatum 19 augustus 2032
Isolatie Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
C.V.-Ketel ( , )
BUITENRUIMTE
Tuin Zijtuin
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 12 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 6252
Oppervlakte 17 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 6285
Oppervlakte 18 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 6251
Oppervlakte 438 m2
Eigendomssituatie MANDELIG
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 6020
Oppervlakte 30 m2
Eigendomssituatie MANDELIG
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 6281
Oppervlakte 38 m2
Eigendomssituatie MANDELIG

Beschrijving

PRAKTISCH NIEUWE (2021) en LUXE ‘Zaanse’ eindwoning met AUTHENTIEKE DETAILS, een HEERLIJK DAKTERRAS en centraal gelegen op steenworp afstand van de Zaan!

Deze woning uit 2021 is van alle moderne gemakken voorzien met een zeer gunstig energielabel! (A++) Op de begane grond tref je een fijne slaap- werkruimte en de complete luxe badkamer. Op de 1e verdieping tref je de speelse ingedeelde ruime woonkamer met een luxe en modern uitgevoerde keuken en het heerlijke dakterras. Het op het Oosten gelegen dakterras is beschut gelegen en bereikbaar middels de deur. Op de tweede verdieping vindt je nog 2 prima bemeten slaapkamers.

De ligging van de woning:
Als wij zeggen dat de woning is gelegen bij “De Waakzaamheid” weet iedere Zaankanter maar ook mensen van ver buiten de Zaanstreek waar het is! Authentiek en zeer centraal met op loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, basisscholen, kinderopvang, het Koogerpark en verschillende sportfaciliteiten. De woning is gelegen in de nabijheid van het NS-station Zaandijk-Zaanse Schans (binnen 20 minuten staat u op Amsterdam CS). Ook zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zeer goed bereikbaar. Parkeren in de omgeving is makkelijk en gratis.

Ben je net zo overtuigd van deze woning als wij en zie je jezelf hier al heerlijk wonen?! Bel dan snel met De Bree Makelaardij

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toegang tot een ruime slaap- werkruimte en de uitgebreide badkamer v.v. een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: woonkamer met open moderne keuken welke is uitgerust met een Quooker, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je het beschut gelegen dakterras.

Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 prima slaapkamers, wasruimte, tweede toilet en de vliering d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2021!;
– Energielabel A++;
– Op steenworp afstand gelegen van de Zaan;
– Beschut gelegen dakterras op het Oosten;
– Luxe afwerking!;
– Authentieke ligging;
– Volledig voorzien van HR++ beglazing;
– Voorzien van een warmtepomp;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 70 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Googlemap

Streetview