Militaireweg 69, 1562 HB
Krommenie
vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1939 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 96 m2 |
| Perceeloppervlakte | 162 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 2 m2 |
| Externe bergruimte | 6 m2 |
| Inhoud | 401 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 7 juni 2032 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel, Warmtepomp, Pelletkachel |
| C.V.-Ketel | Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 72 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Garage | Parkeerplaats |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit | 2 |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Krommenie |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 5552 |
| Oppervlakte | 162 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
IDYLLISCH gelegen, ZEER GOED ONDERHOUDEN, ENERGIE ZUINIG (label A) en met een RUIM EN ZONNIG perceel! Deze UNIEKE woning kan je toch niet aan je voorbij laten gaan?!
Wat een leuk huis! Deze leuke 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan vaarwater op een van de leukste plekjes in Krommenie. De auto(‘s) parkeer je gewoon op de oprit aan de achterzijde van de woning. De woning is reeds voorzien van o.a een hybride warmtepomp en zonnepanelen, ook is de woning goed geïsoleerd hierdoor is er recent een energielabel A afgegeven! Het woonhuis telt 3 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met mooi uitzicht over het water. Het heeft een ruim perceel en maakt een zeer verzorgde indruk!
De omgeving van de woning:
De woning is idyllisch maar ook centraal gelegen in Krommenie, aan een voetgangersgebied met vrij uitzicht aan voorzijde. Winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen.
Wordt dit jouw nieuwe woning? Maak dan snel een afspraak voor jouw persoonlijke bezichtiging met De Bree Makelaardij!
De indeling van de woning:
Begane grond: hal met trap en separaat toilet. Fijne woonkamer met nette open keuken, welke voorzien is van allerhande apparatuur en handige bijkeuken. Achter in de aanbouw is er nog een unieke ruimte die bijvoorbeeld als kantoor aan huis, als woonkamer, of zelfs als extra slaapkamer, is te gebruiken. De tuin bereik je via de openslaande tuindeuren in de woonkamer, via de bijkeuken of vanuit de aanbouw. In de diepe zonnige (zuidwesten) achtertuin is er een handige berging een recent gebouwde overkapping en een parkeerplaats voor 2 auto’s met een eigen oplader voor de E-auto!
1e verdieping: overloop, 2 prima slaapkamers, moderne badkamer voorzien van hand- en stortdouche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: ruime 3e slaapkamer met kunststof dakkapel met rolluiken, diverse opbergruimte en opstelplaats van de warmtepomp en CV-ketel.
Bijzonderheden:
– eigen grond, diepe zonnige tuin op het zuidwesten;
– energielabel A;
– unieke aanbouw welke als kantoor aan huis, woonkamer of zelfs slaapkamer gebruikt kan worden;
– moderne keuken en sanitair;
– 7 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig;
– bijzonder plekje aan vaarwater;
– meetrapportage paalfundering aanwezig;
– aanvaarding in overleg;
Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 96m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.