Wandelweg 37, 1521 AB
Wormerveer
vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1926 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Perceeloppervlakte | 218 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 2 m2 |
| Externe bergruimte | 7 m2 |
| Inhoud | 378 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | F |
| Energie einddatum | 25 november 2032 |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Warmwater | Geiser eigendom |
| Verwarming | Moederhaard |
| C.V.-Ketel | ( , ) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 105 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Wormerveer |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 4443 |
| Oppervlakte | 218 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Leuke KARAKTERISTIEKE 2-onder1-kapwoning perfect voor STARTERS en GEZINNEN. Deze klassiek ingerichte woning met erker kan jij helemaal naar eigen hand zetten!
Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met doorloop tot de eetkamer welke van elkaar af te scheiden zijn door middel van originele ensuite deuren. Verder beschikt de woning over een eenvoudige keuken en bereik je via de keuken of de schuifpui in de eetkamer de flinke achtertuin met 2 vrijstaande bergingen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer en via de trap naar zolder kom je aan in de 4e slaapkamer.
De omgeving van de woning:
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een doorgaande weg in het hartje van Wormerveer. Winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Bovenop de ruime speelgelegenheid die de achtertuin van de woning biedt, ligt er tevens een veilige speelgelegenheid om de hoek. In datzelfde straatje bevindt zich op minder dan 5 minuten lopen vanaf de woning een basisschool met buitenschoolse opvang. Ook voor vervoer is de ligging gewoonweg uitstekend te noemen. Het NS station en bushaltes liggen op korte loopafstand. Met de trein sta je bijvoorbeeld in 21 minuten op Amsterdam Centraal. Pak je de auto? Binnen enkele minuten rijd je op de A8 of A9. Parkeren kan op het openbaar parkeerterrein of in de zijstraatjes in dichte nabijheid van de woning.
Kortom: Een woning vol mogelijkheden met uitstekende ligging!
Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Inhoud: ca. 378 m³
Bouwjaar: ca. 1926
Perceel: ca. 218 m² eigen grond!
Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang met trapkast en toilet met fontein, woonkamer met bergkast en toegang tot eetkamer ook voorzien van bergkast. Verder beschikt te woning over een eenvoudige keuken en bereik je via de achterdeur of de schuifpui in de eetkamer de diepe achtertuin met 2 vrijstaande bergingen.
1e verdieping: Overloop met toegangen tot badkamer, trap naar zolder en 3 slaapkamers. In de ruime slaapkamer aan voorzijde bevinden zich 2 bergkasten en in de ruime slaapkamer aan achterzijde een bergkast en wastafel. In de badkamer bevinden zich een wastafelmeubel, ligbad met douche, wasmachineaansluiting en een gesloten geiser.
2e verdieping: 4e slaapkamer met gescheiden berging.
Bijzonderheden:
– Maar liefst 4 slaapkamers!;
– Centrale toegang zolderverdieping biedt mogelijkheid tot scheiding in 2 aparte ruimtes;
– Ruime diepe achtertuin met 2 bergingen;
– Perceel van 218m² eigen grond!;
– Ideale, centrale ligging;
– De fundering is in 2012 gecontroleerd en gecategoriseerd als voldoende;
– Aanvaarding kan op zeer korte termijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 106m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.