Hendrik Andriessenstraat 26, 1544 MR
Zaandijk
vraagprijs
€ 399.500,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 399.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 99 m2 |
| Perceeloppervlakte | 143 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 1 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 338 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 9 juni 2027 |
| Isolatie | Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2021, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 75 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandijk |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 6055 |
| Oppervlakte | 143 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2041-10-28 |
Beschrijving
LEUKE eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers NIEUWE KEUKEN, NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN, NIEUWE KETEL en een DIEPE ZONNIGE tuin in de gewilde buurt Rooswijk!
Deze heerlijke tussenwoning biedt voor iedereen een fijne plek. Met 4 goed bemeten slaapkamers is er voor elk gezinslid een eigen plekje. Op de begane grond tref je de lichte ruime woonkamer en de in 2020 volledig vernieuwde moderne keuken, welke voorzien is van alle moderne gemakken! Middels de (nieuwe) schuifpui loop je vanuit de woonkamer de diepe tuin van circa 15 meter in. Achterin de tuin is een houten berging met knusse overkapping gerealiseerd. Tevens is de tuin bereikbaar middels de achterom.
De omgeving van de woning:
De woning is gelegen in een rustige straat met ruim voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. De wijk heeft zich gevormd tot een uiterst aangename woonomgeving, die de scheidslijn vormt tussen reuring en natuur, voorzieningen binnen handbereik heeft, maar nimmer hier de overlast van ervaart. Rooswijk is een populaire wijk. Niet enkel door het eerdergenoemde, maar ook door de kwalitatief hoogwaardige bouw en de diversiteit hierin. Daarnaast ligt de woning ook dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar en fiets je in 5 minuten naar het station.
Kortom: Zorgeloos wonen in een goed onderhouden ruime eengezinswoning
De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime lichte woonkamer met nieuwe moderne open keuken voorzien van alle gemakken.
1e verdieping: 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Voorzolder met wasmachine en droger opstelling en CV, bergruimte en ruime 4e slaapkamer.
De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met een knusse achterom en is tevens te bereiken middels de achterom.
Goed om te weten:
– HR++ Beglazing in recente/nieuwe kunststof kozijnen;
– De keuken is vernieuwd in 2020;
– Diverse horren aanwezig;
– Nieuwe Intergas CV-ketel (december 2021);
– Nieuwe meterkast;
– Ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
– In zeer kindvriendelijke wijk gelegen;
– Perfecte ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen;
– De erfpachtpacht canon is vooruitbetaald tot 28 november 2041;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van ca. 99 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.