Assendelft – Vaartdijk 58 - De Bree Makelaardij

Vaartdijk 58, 1566 PS
Assendelft

vraagprijs

€ 525.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
VRIJ WONEN met een fantastisch uitzicht op de brede Nauernasche vaart!

Heb je altijd al van deze vrijheid gedroomd? Dit huis in de Randstad maakt jouw dromen waar.
Je wordt wakker en ziet een prachtige zonsopgang aan de voorkant van het huis. Met een dampende kop koffie uit de bonenmachine, loop je het terras op en zie je de boten voorbij glijden. Wat een rust! Wat een ruimte! Aan de zijkant je eigen oprit met parkeerplaatsen en carport met voldoende plek voor meerdere auto’s. En als de zon ‘s middags op de goed onderhouden tuin aan de achterkant schijnt, geniet je op de vlonder bij de vijver of op het grote terras onder de parasol, tot in de late avonduurtjes.

Deze goed onderhouden, ruime 2-onder-1-kap woning is niet alleen gunstig gelegen, maar heeft ook nog eens 4 slaapkamers en werkkamer.

Vanuit de zonnige woonkamer met rondom grote ramen, heb je uitzicht op de achtertuin, voortuin en de bootjes die voorbij varen. Midden in de woonkamer is het genieten rond de gezellige gashaard. De open keuken is modern met veel kastruimte en lades, een ingebouwde magnetron, oven, koffiebonenmachine en een inductiekookplaat met gas-wok-brander. De grote bijkeuken is handig voor jassen, schoenen en dergelijke en ook de koelkast, wasmachine en droger kunnen er staan. Achterin de bijkeuken zit de CV-ketel.

Via de riante achtertuin op het zuidwesten kom je in de keurige stenen schuur en het houten tuinhuis. Veel opbergruimte dus.

Op de eerste verdieping is de master bedroom met rondom grote spiegelkasten. Kijk even vanuit het dakraam op de prachtige achtertuin! Dan is er nog een ruime slaapkamer aan de voorkant en een kleine werkkamer. De grote luxe badkamer is van voorzien van rainshower, infrarood vloerverwarming, een luxe wastafelmeubel met diepe lades en 2 spiegelkasten boven de wastafel.

Op de tweede verdieping is een overloopje met aan beide kanten een ruime kamer. Onder het schuine dak: knieschotten met schuifdeurtjes, waar achter diepe opbergruimten.

Veel bewoners aan deze rustige dijk hebben, met een vergunning, een aanlegsteiger voor hun boot, pal voor hun woning. Via dit open vaarwater kom je op het Noordzeekanaal, de Zaan of het Alkmaardermeer.

De ligging van dit huis is enorm centraal. In een handomdraai ben je met de auto op de A8 en de ring van Amsterdam A10 richting Utrecht of Schiphol, maar ook de A9 richting (Alkmaar of Haarlem) is snel bereikbaar. Station Krommenie is maar 5 minuten fietsen en in 25 minuten sta je op Amsterdam-Centraal station.

Hou je van winkelen, lekker uit eten, bioscoop of theater? Op 5 minuten afstand is de lange gezellige winkelstraat van Krommenie en op het grote winkelplein vlakbij in Wormerveer is op woensdag ook markt en ook in Assendelft zijn veel kwaliteitswinkels te vinden. Basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Zwembaden, sportscholen, alles is in de buurt. Het stadscentrum van Zaandam is met de Hollandse huisjes zelfs een van de leukste winkelsteden! Bezoekers uit het buitenland neem je natuurlijk mee naar de molens op de Zaanse Schans.

Kortom: een unieke centrale woonplek, aan het water, met alle voorzieningen in de buurt!
Wacht niet en neem contact op met De Bree Makelaardij voor een bezichtiging.
 
Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Inhoud: ca. 589 m³
Perceel: 407 m² eigen grond
Bouwjaar: ca. 1937, aanbouw 1960
 
Indeling
Begane grond: entree, hal, trap naar boven, toilet, open keuken met inbouwapparatuur, grote bijkeuken met wasmachineopstelling en CV-ketel, riante lichte woonkamer met centrale gashaard en schuifpui met toegang tot de ruime tuin.

1e verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer met rondom ingebouwde spiegelkasten, 1 ruime slaapkamer, diepe inbouwkast onder de zoldertrap, werkkamer. Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten, 2e toilet, rainshower, infrarood vloerverwarming, ventilator.

2e verdieping: overloop met wastafel en twee slaapkamers met ingebouwde bergruimte onder het schuine dak.
 
Bijzonderheden:
- monitoring fundering sinds 2018: uitslag gunstig;
- Intergas CV-ketel voor verwarming en warm water, 2015;
- buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- aanvaarding in overleg.
 
Heeft u interesse in dit unieke huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
 
 
Het woonoppervlak van 158 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1937
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1937
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
INDELING
Woonoppervlakte 158 m2
Perceeloppervlakte 407 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 589 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse G
Energie einddatum 9 september 2030
Isolatie Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 188 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit 4
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Assendelft
Sectie A
Parceelnummer 4597
Oppervlakte 55 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Assendelft
Sectie A
Parceelnummer 4599
Oppervlakte 352 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

English text below

VRIJ WONEN met een fantastisch uitzicht op de brede Nauernasche vaart!

Heb je altijd al van deze vrijheid gedroomd? Dit huis in de Randstad maakt jouw dromen waar.
Je wordt wakker en ziet een prachtige zonsopgang aan de voorkant van het huis. Met een dampende kop koffie uit de bonenmachine, loop je het terras op en zie je de boten voorbij glijden. Wat een rust! Wat een ruimte! Aan de zijkant je eigen oprit met parkeerplaatsen en carport met voldoende plek voor meerdere auto’s. En als de zon ‘s middags op de goed onderhouden tuin aan de achterkant schijnt, geniet je op de vlonder bij de vijver of op het grote terras onder de parasol, tot in de late avonduurtjes.

Deze goed onderhouden, ruime 2-onder-1-kap woning is niet alleen gunstig gelegen, maar heeft ook nog eens 4 slaapkamers en werkkamer.

Vanuit de zonnige woonkamer met rondom grote ramen, heb je uitzicht op de achtertuin, voortuin en de bootjes die voorbij varen. Midden in de woonkamer is het genieten rond de gezellige gashaard. De open keuken is modern met veel kastruimte en lades, een ingebouwde magnetron, oven, koffiebonenmachine en een inductiekookplaat met gas-wok-brander. De grote bijkeuken is handig voor jassen, schoenen en dergelijke en ook de koelkast, wasmachine en droger kunnen er staan. Achterin de bijkeuken zit de CV-ketel.

Via de riante achtertuin op het zuidwesten kom je in de keurige stenen schuur en het houten tuinhuis. Veel opbergruimte dus.

Op de eerste verdieping is de master bedroom met rondom grote spiegelkasten. Kijk even vanuit het dakraam op de prachtige achtertuin! Dan is er nog een ruime slaapkamer aan de voorkant en een kleine werkkamer. De grote luxe badkamer is van voorzien van rainshower, infrarood vloerverwarming, een luxe wastafelmeubel met diepe lades en 2 spiegelkasten boven de wastafel.

Op de tweede verdieping is een overloopje met aan beide kanten een ruime kamer. Onder het schuine dak: knieschotten met schuifdeurtjes, waar achter diepe opbergruimten.

Veel bewoners aan deze rustige dijk hebben, met een vergunning, een aanlegsteiger voor hun boot, pal voor hun woning. Via dit open vaarwater kom je op het Noordzeekanaal, de Zaan of het Alkmaardermeer.

De ligging van dit huis is enorm centraal. In een handomdraai ben je met de auto op de A8 en de ring van Amsterdam A10 richting Utrecht of Schiphol, maar ook de A9 richting (Alkmaar of Haarlem) is snel bereikbaar. Station Krommenie is maar 5 minuten fietsen en in 25 minuten sta je op Amsterdam-Centraal station.

Hou je van winkelen, lekker uit eten, bioscoop of theater? Op 5 minuten afstand is de lange gezellige winkelstraat van Krommenie en op het grote winkelplein vlakbij in Wormerveer is op woensdag ook markt en ook in Assendelft zijn veel kwaliteitswinkels te vinden. Basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Zwembaden, sportscholen, alles is in de buurt. Het stadscentrum van Zaandam is met de Hollandse huisjes zelfs een van de leukste winkelsteden! Bezoekers uit het buitenland neem je natuurlijk mee naar de molens op de Zaanse Schans.

Kortom: een unieke centrale woonplek, aan het water, met alle voorzieningen in de buurt!
Wacht niet en neem contact op met De Bree Makelaardij voor een bezichtiging.

Woonoppervlakte: ca. 158 m²
Inhoud: ca. 589 m³
Perceel: 407 m² eigen grond
Bouwjaar: ca. 1937, aanbouw 1960

Indeling
Begane grond: entree, hal, trap naar boven, toilet, open keuken met inbouwapparatuur, grote bijkeuken met wasmachineopstelling en CV-ketel, riante lichte woonkamer met centrale gashaard en schuifpui met toegang tot de ruime tuin.

1e verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer met rondom ingebouwde spiegelkasten, 1 ruime slaapkamer, diepe inbouwkast onder de zoldertrap, werkkamer. Ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten, 2e toilet, rainshower, infrarood vloerverwarming, ventilator.

2e verdieping: overloop met wastafel en twee slaapkamers met ingebouwde bergruimte onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
– monitoring fundering sinds 2018: uitslag gunstig(klein);
– Intergas CV-ketel voor verwarming en warm water, 2015;
– buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– aanvaarding in overleg.

Heeft u interesse in dit unieke huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 158 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

——————————————————————————————————————————————————————————————————

FREE LIVING with a fantastic view of the wide Nauernasche canal!

Have you always dreamed of free living? This house in the Randstad makes your dreams come true. You wake up and see a beautiful sunrise in front of the house. With a fresh cup of coffee you step onto the terrace and watch the boats glide by. Such peace! Such space! Your own driveway with parking spaces and carport with enough space for several cars. When in the afternoon the sun shines in the well-maintained backyard, you’ll enjoy sitting on the deck by the pond or on the large terrace under the parasol, until the late evening hours.

This well-maintained, spacious semi-detached house is not only conveniently located, but also has 4 bedrooms and a small office.

From the large windows all around in the sunny living room, you see the backyard, front garden and the boats that sail by. In the middle of the living room you’ll find the cozy gas fireplace. The open kitchen is modern with plenty of cupboard space and drawers, a built-in microwave, oven, coffee bean machine and an induction cooker with a gas-wok-burner. The large utility room is useful for coats, shoes and the like, the refrigerator, washing machine and dryer can also be stored here. The central heating (CV-ketel) is located at the back of the utility room.

Through the spacious backyard, southwest located, you enter the neat stone shed and the wooden garden house. So lots of storage space.

On the first floor you’ll find the master bedroom with large built-in mirror wardrobes all around. Take a look from the skylight into the beautiful backyard! Further there is a spacious bedroom at the front and a small office. The large luxury bathroom contains a rain shower, infrared underfloor heating, a luxury double washbasin with deep drawers and 2 mirror cabinets.

On the second floor you’ll find on both sides of the vestibule a spacious room. Under the sloping roof are deep storage spaces with sliding doors.

Many residents on this quiet dike have, with a permit, a jetty for their boat, right in front of their homes. Via this open waterway you can reach the North Sea Canal, the Zaan or the Alkmaardermeer.

This house is located very centrally. You can reach the A8 and the main road around Amsterdam A10 in the direction of Utrecht or Schiphol in no time by car, and also in the A9 in the direction of Alkmaar or Haarlem is quickly accessible. Krommenie railway station is only 5 minutes by bike and in 25 minutes you reach Amsterdam Central station. Do you like shopping, dining out, cinema or theater? The long, pleasant shopping street of Krommenie is 5 minutes away, and at the large shopping square nearby in Wormerveer has a market on Wednesdays. Also many quality shops can be found in nearby Assendelft. Primary and secondary schools are in the immediate vicinity. Swimming pools, gyms, everything is nearby. With its Dutch houses, the city center of Zaandam is even one of the nicest shopping places! Of course you can take visitors to the windmills on the Zaanse Schans.

In short: a unique central place to live, at the waterside, with all amenities nearby! Do not hesitate and contact De Bree Makelaardij for a viewing appointment.

Living area: approx. 158 m²

Volume: approx. 589 m³

Plot: 407 m² property

Year of construction: 1937, extension 1960

Layout

Ground floor: entrance, hall, stairs, toilet, open kitchen with built-in appliances, large utility room with washing machine connection and central heating (CV-ketel), spacious bright living room with central gas fireplace and sliding doors with access to the spacious back-yard.

First floor: vestibule, 1 large bedroom with large built-in mirror wardrobes all around, 1 spacious bedroom, deep fitted wardrobe under the attic stairs, office. Spacious bathroom with a walk-in shower, double sink with furniture and mirror cabinets, 2nd toilet, rain shower, infrared underfloor heating, fan.

2nd floor: vestibule with sink and two bedrooms with built-in storage space under the sloping roof.

Particularities:

– monitoring foundation since 2018: favorable result (small); – Intergas central heating for heating and hot water, 2015; – exterior painting was all done in 2021; – acceptance in consultation.

Are you interested in this unique house? Please contact your own NVM estate agent soon. Your NVM estate agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

All sales information has been compiled carefully. We do not accept any liability for incorrect (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and we point out to the buyer his legal obligation to investigate.

The living area of 158 m² has been measured by an external party and based on the NEN2580/Meet Instructions NVM. Measurement report is available.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!