Koog aan de Zaan – Breestraat 85 - De Bree Makelaardij

Breestraat 85, 1541 EC
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Dit RUIME VRIJSTAANDE HERENHUIS uit de jaren '30 heeft een PERFECTE LIGGING, is onder andere voorzien van 4 GOEDE slaapkamers, een RIANTE EN ZONNIGE tuin, een ROYALE woonkamer en diverse karakteristieke details, waaronder een erker ramen en het kenmerkende mansarde dak. De woning is zeer goed onderhouden en de zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt hiermee volop mogelijkheden!

De woning is gelegen in het SFEERVOLLE, rustige en gezellige "Oud Koog". In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen.

Kortom, een heerlijk karakteristiek jaren '30 herenhuis met een ruim perceel en perfecte ligging.

Bouwjaar woning: circa 1930
Inhoud woning: circa 400 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Perceel: circa 159 m² eigen grond!

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Indeling
Begane grond: Hal, separaat toilet, handige trapkast, ruime woonkamer met karakteristieke erker en openslaande tuindeuren en nette half open keuken met in de aanbouw de bijkeuken, hierin staat de wasmachine en hangt de CV ketel. Vanuit de aanbouw krijg je toegang tot de riante en zonnige tuin met schuurtje.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 (zeer) goed bemeten slaapkamers, voorheen waren dit er 3. Tevens treft u op de verdieping een prima badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel en toegang tot het ruime balkon.
Zolder: Hier zijn nog 2 slaapkamers gecreeerd, met bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke woning met perfecte ligging;
- Goed onderhouden;
- 4 prima slaapkamers;
- Intergas CV ketel (circa 2011);
- Achtertuin op het Westen, ook heerlijke voortuin en balkon;
- Aanvaarding kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 110 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1930
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding Per datum
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 159 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 400 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 2659
Oppervlakte 159 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Dit RUIME VRIJSTAANDE HERENHUIS uit de jaren ’30 heeft een PERFECTE LIGGING, is onder andere voorzien van 4 GOEDE slaapkamers, een RIANTE EN ZONNIGE tuin, een ROYALE woonkamer en diverse karakteristieke details, waaronder een erker ramen en het kenmerkende mansarde dak. De woning is zeer goed onderhouden en de zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt hiermee volop mogelijkheden!

De woning is gelegen in het SFEERVOLLE, rustige en gezellige “Oud Koog”. In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen.

Kortom, een heerlijk karakteristiek jaren ’30 herenhuis met een ruim perceel en perfecte ligging.

Bouwjaar woning: circa 1930
Inhoud woning: circa 400 m³
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Perceel: circa 159 m² eigen grond!

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Indeling
Begane grond: Hal, separaat toilet, handige trapkast, ruime woonkamer met karakteristieke erker en openslaande tuindeuren en nette half open keuken met in de aanbouw de bijkeuken, hierin staat de wasmachine en hangt de CV ketel. Vanuit de aanbouw krijg je toegang tot de riante en zonnige tuin met schuurtje.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 (zeer) goed bemeten slaapkamers, voorheen waren dit er 3. Tevens treft u op de verdieping een prima badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel en toegang tot het ruime balkon.
Zolder: Hier zijn nog 2 slaapkamers gecreeerd, met bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke woning met perfecte ligging;
– Goed onderhouden;
– 4 prima slaapkamers;
– Intergas CV ketel (circa2011);
– Achtertuin op het Westen, ook heerlijke voortuin en balkon;
– Aanvaarding kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 110 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!