Koog aan de Zaan – Hofakker 2 - De Bree Makelaardij

Hofakker 2, 1541 TK
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Keurig onderhouden zeer royale 4-kamer eengezinswoning aan de rand van de gewilde wijk Westerkoog!
Deze zeer nette eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en zelfs met een eigen carport. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudig badkamer. De ruime zolder biedt nog voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte.

De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse winkels in de nabijheid waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De wijk Westerkoog heeft een centrale ligging met station, scholen en het centrum van Zaandam in de nabije omgeving. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Kortom: Heerlijk rustig wonen in een ruime goed onderhouden eengezinswoning!

Bouwjaar: ca. 1976
Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Perceeloppervlakte: 128 m2
Inhoud: ca. 447m³

Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke eengezinswoning te bekijken? Maak eenvoudig zelf een afspraak op de website van De Bree Makelaardij.

Indeling:
Begane grond: Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de zonnige tuin. Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een vrijstaande berging met carport voor 1 auto.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 prima slaapkamers en de ruime nette badkamer, welke voorzien is van een 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Grote open ruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Prettige en rustige ligging;
- Goed onderhouden en bewoond;
- Zonnige achtertuin op het Zuiden met carport;
- Warmwater en verwarming middels Intergas HR combiketel, 2013;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 132 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1976
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 132 m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 5 m2
Inhoud 447 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 52 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Garage Carport
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie B
Parceelnummer 4612
Oppervlakte 128 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Keurig onderhouden zeer royale 4-kamer eengezinswoning aan de rand van de gewilde wijk Westerkoog!
Deze zeer nette eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en zelfs met een eigen carport. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudig badkamer. De ruime zolder biedt nog voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte.

De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse winkels in de nabijheid waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De wijk Westerkoog heeft een centrale ligging met station, scholen en het centrum van Zaandam in de nabije omgeving. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Kortom: Heerlijk rustig wonen in een ruime goed onderhouden eengezinswoning!

Bouwjaar: ca. 1976
Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Perceeloppervlakte: 128 m2
Inhoud: ca. 447m³

Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke eengezinswoning te bekijken? Maak eenvoudig zelf een afspraak op de website van De Bree Makelaardij.

Indeling:
Begane grond: Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de zonnige tuin. Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een vrijstaande berging met carport voor 1 auto.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 prima slaapkamers en de ruime nette badkamer, welke voorzien is van een 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Grote open ruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Prettige en rustige ligging;
– Goed onderhouden en bewoond;
– Zonnige achtertuin op het Zuiden met carport;
– Warmwater en verwarming middels Intergas HR combiketel, 2013;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 132 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!