Hofakker 2, 1541 TK
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 132 m2 |
| Perceeloppervlakte | 128 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 447 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | |
| Energie einddatum | |
| Isolatie | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 52 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Garage | Carport |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit | 1 |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 4612 |
| Oppervlakte | 128 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Keurig onderhouden zeer royale 4-kamer eengezinswoning aan de rand van de gewilde wijk Westerkoog!
Deze zeer nette eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en zelfs met een eigen carport. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een eenvoudig badkamer. De ruime zolder biedt nog voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte.
De woning is gelegen op een rustige locatie met diverse winkels in de nabijheid waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. De wijk Westerkoog heeft een centrale ligging met station, scholen en het centrum van Zaandam in de nabije omgeving. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.
Kortom: Heerlijk rustig wonen in een ruime goed onderhouden eengezinswoning!
Bouwjaar: ca. 1976
Woonoppervlakte: ca. 132 m²
Perceeloppervlakte: 128 m2
Inhoud: ca. 447m³
Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke eengezinswoning te bekijken? Maak eenvoudig zelf een afspraak op de website van De Bree Makelaardij.
Indeling:
Begane grond: Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot de zonnige tuin. Nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een vrijstaande berging met carport voor 1 auto.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 prima slaapkamers en de ruime nette badkamer, welke voorzien is van een 2e toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Grote open ruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. Wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
– Prettige en rustige ligging;
– Goed onderhouden en bewoond;
– Zonnige achtertuin op het Zuiden met carport;
– Warmwater en verwarming middels Intergas HR combiketel, 2013;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 132 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
