Koog aan de Zaan – Julianastraat 10 - De Bree Makelaardij

Julianastraat 10, 1541 GG
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Zo te betrekken! Zeer karakteristieke helft van dubbel met NIEUWE FUNDERING in gewilde wijk "Oud Koog".
Deze gezellige woning is zo te betrekken, en heeft naast de nieuwe fundering, ook een prima afwerkingsniveau, een ruim perceel en een garage! Het woonhuis heeft een ruime woonkamer met nette open keuken en sfeervolle gashaard. Via de schuifpui komt u in de diepe achtertuin, waar het geïsoleerde tuinhuis staat, deze is daardoor multifunctioneel te gebruiken! Het tuinhuis wordt ook verwarmd en staat direct in verbinding met de garage, welke is voorzien van een elektrische deur en opstelplaats van de wasmachine en droger. Op de 1e verdieping zijn er twee goed bemeten slaapkamers te vinden en de nette badkamer, welke is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel. Tevens is er nog een handige bergvliering.
 
De woning is gelegen in het SFEERVOLLE, rustige en gezellige "Oud Koog". In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen.

Kortom, een heerlijk karakteristieke helft van dubbel met garage, thuiswerkplek, nieuwe fundering, ruim perceel en perfecte ligging.

Woonoppervlakte: woonhuis ca. 82 m² tuinhuis: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 166 m2 eigen grond
Bouwjaar: 1910
Inhoud: 323 m3 excl. tuinhuis en garage

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Begane grond: Hal, meterkast, separaat toilet, ruime woonkamer met gashaard en schuifpui en nette open keuken voorzien van diverse apparatuur. Ruime achtertuin met multifunctioneel tuinhuis en garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 (zeer) goed bemeten slaapkamers, voorheen waren dit er 3. Tevens treft u op de verdieping een prima badkamer voorzien van ligbad met douche en een wastafel.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kapwoning met NIEUWE FUNDERING;
- nieuwe fundering;
- gewilde ligging;
- houten tuinhuis is 15 m2 groot, multifunctioneel inzetbaar!;
- veel karakter;
- nette afwerking;
- aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 97 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1910
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1910
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 97 m2
Perceeloppervlakte 166 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 323 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse G
Energie einddatum 23 juni 2027
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Gashaard
C.V.-Ketel Vaillant VHR NL 24-28 (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 75 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Garage Vrijstaand steen, Garagebox
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 1647
Oppervlakte 116 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 5968
Oppervlakte 35 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 5130
Oppervlakte 15 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Zo te betrekken! Zeer karakteristieke helft van dubbel met NIEUWE FUNDERING in gewilde wijk “Oud Koog”.
Deze gezellige woning is zo te betrekken, en heeft naast de nieuwe fundering, ook een prima afwerkingsniveau, een ruim perceel en een garage! Het woonhuis heeft een ruime woonkamer met nette open keuken en sfeervolle gashaard. Via de schuifpui komt u in de diepe achtertuin, waar het geïsoleerde tuinhuis staat, deze is daardoor multifunctioneel te gebruiken! Het tuinhuis wordt ook verwarmd en staat direct in verbinding met de garage, welke is voorzien van een elektrische deur en opstelplaats van de wasmachine en droger. Op de 1e verdieping zijn er twee goed bemeten slaapkamers te vinden en de nette badkamer, welke is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel. Tevens is er nog een handige bergvliering.

De woning is gelegen in het SFEERVOLLE, rustige en gezellige “Oud Koog”. In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen.

Kortom, een heerlijk karakteristieke helft van dubbel met garage, thuiswerkplek, nieuwe fundering, ruim perceel en perfecte ligging.

Woonoppervlakte: woonhuis ca. 82 m² tuinhuis: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 166 m2 eigen grond
Bouwjaar: 1910
Inhoud: 323 m3 excl. tuinhuis en garage

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Begane grond: Hal, meterkast, separaat toilet, ruime woonkamer met gashaard en schuifpui en nette open keuken voorzien van diverse apparatuur. Ruime achtertuin met multifunctioneel tuinhuis en garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 (zeer) goed bemeten slaapkamers, voorheen waren dit er 3. Tevens treft u op de verdieping een prima badkamer voorzien van ligbad met douche en een wastafel.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
– 2-onder-1 kapwoning met NIEUWE FUNDERING;
– nieuwe fundering;
– gewilde ligging;
– houten tuinhuis is 15 m2 groot, multifunctioneel inzetbaar!;
– veel karakter;
– nette afwerking;
– aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 97 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!