Koog aan de Zaan – Kampakker 7 - De Bree Makelaardij

Kampakker 7, 1541 TS
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 439.500,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
IDEAAL voor de grote GEZINNEN onder ons. Heerlijk RUSTIG en UITSTEKEND gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers en VRIJSTAANDE berging in de uiterst KINDVRIENDELIJKE wijk WESTERKOOG!

Wat een ruimte! Op de begane grond tref je een ruime doorzonkamer met open haard waarmee je 's winters de kou de baas zult zijn en in de avond de sfeer voortzet. 'S zomers daarentegen valt de zon de gehele dag op de zeer goed onderhouden achtertuin en kan jij dus heerlijk genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en 4 grote slaapkamers waardoor je zonder problemen met een groot gezin kunt settelen. Ben je op zoek naar mogelijkheden? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Of je nu zelf enorm handig bent of dat je het uitbesteedt, deze woning kun je helemaal naar eigen hand zetten zodat echt het gevoel van 'thuis komen' ontstaat.

De omgeving van de woning:
Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het natuurgebied Westzijderveld, de korte afstand tot het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer kun je gerust zeggen dat de woning uitstekend gelegen is. Het NS station is met 5 minuten te bereiken en met de trein ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Mocht je met de auto op pad gaan rijd je binnen enkele minuten zo de snelweg op richting Amsterdam en Purmerend!

Wie wil dit nou niet? Bel snel naar de Bree om jouw persoonlijke bezichtiging in te plannen!

De indeling van de woning:
Begane grond: Voortuin met vrijstaande berging, entree, hal met trapopgang, meterkast en separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met open haard en open keuken, welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Naast de open haard bevindt zich een trapkast en middels de achterdeur bereik je de grote nette achtertuin gelegen op het Westen.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en bergkast, 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met grote inbouwkast, royale badkamer welk beschikt over een open douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met bergruimte, 4e ruime slaapkamer en een cv-ruimte met wasmachineaansluiting. Middels een kleine aanpassing creëer je eenvoudig nog een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Ideaal en rustig gelegen;
- Uitstekend geschikt voor grote gezinnen;
- Een huis vol mogelijkheden;
- Beschikt over een vrijstaande berging;
- Heerlijke ruime en zonnige achtertuin!;
- Bouwjaar 1976, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 126 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1976
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1976
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
INDELING
Woonoppervlakte 126 m2
Perceeloppervlakte 142 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 5 m2
Inhoud 423 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 25 juli 2032
Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Kluswoning
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie B
Parceelnummer 2818
Oppervlakte 142 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

IDEAAL voor de grote GEZINNEN onder ons. Heerlijk RUSTIG en UITSTEKEND gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers en VRIJSTAANDE berging in de uiterst KINDVRIENDELIJKE wijk WESTERKOOG!

Wat een ruimte! Op de begane grond tref je een ruime doorzonkamer met open haard waarmee je ‘s winters de kou de baas zult zijn en in de avond de sfeer voortzet. ‘S zomers daarentegen valt de zon de gehele dag op de zeer goed onderhouden achtertuin en kan jij dus heerlijk genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en 4 grote slaapkamers waardoor je zonder problemen met een groot gezin kunt settelen. Ben je op zoek naar mogelijkheden? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Of je nu zelf enorm handig bent of dat je het uitbesteedt, deze woning kun je helemaal naar eigen hand zetten zodat echt het gevoel van ‘thuis komen’ ontstaat.

De omgeving van de woning:
Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het natuurgebied Westzijderveld, de korte afstand tot het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer kun je gerust zeggen dat de woning uitstekend gelegen is. Het NS station is met 5 minuten te bereiken en met de trein ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Mocht je met de auto op pad gaan rijd je binnen enkele minuten zo de snelweg op richting Amsterdam en Purmerend!

Wie wil dit nou niet? Bel snel naar de Bree om jouw persoonlijke bezichtiging in te plannen!

De indeling van de woning:
Begane grond: Voortuin met vrijstaande berging, entree, hal met trapopgang, meterkast en separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met open haard en open keuken, welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Naast de open haard bevindt zich een trapkast en middels de achterdeur bereik je de grote nette achtertuin gelegen op het Westen.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en bergkast, 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met grote inbouwkast, royale badkamer welk beschikt over een open douche, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met bergruimte, 4e ruime slaapkamer en een cv-ruimte met wasmachineaansluiting. Middels een kleine aanpassing creëer je eenvoudig nog een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Ideaal en rustig gelegen;
– Uitstekend geschikt voor grote gezinnen;
– Een huis vol mogelijkheden;
– Beschikt over een vrijstaande berging;
– Heerlijke ruime en zonnige achtertuin!;
– Bouwjaar 1976, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 126 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!