Machinistenstraat 14, 1541 AK
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1905 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 69 m2 |
| Perceeloppervlakte | 89 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 269 m3 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | D |
| Energie einddatum | 9 februari 2028 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 42 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | C |
| Parceelnummer | 4987 |
| Oppervlakte | 89 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Fijn wonen op een toplocatie? Dan is deze charmante woning, gelegen in de Machinistenstraat in het gewilde Oud-Koog, zeker het bekijken waard. De woning heeft een vernieuwde fundering en een fijne lichte woonruimte, twee goed bemeten slaapkamers, een keurige keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, modern sanitair en een fijn betegelde achtertuin.
De woning is gelegen in een gezellige straat in Oud-Koog. De straat is eenrichtingsverkeer waardoor het heerlijk rustig wonen is. De ligging van de woning is ideaal! Zo is het NS station op loopafstand, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, speeltuintje en scholen zijn ook in de nabijheid.
Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Inhoud: ca. 269 m²
Bouwjaar: ca 1905
Perceel: 89 m² eigen grond!
Kom binnen!
Via de entree kom je in een lichte hal met toegang tot toilet en meterkast, waarna je vervolgens het woongedeelte binnen loopt. De sfeervolle ruimte verbindt wonen, koken en eten op een gezellige manier met elkaar. Via de keuken betreed je de fijn betegelde tuin welke ook via de steeg naast het huis te bereiken is.
Neem de trap naar de bovenverdieping. Hier vind je 2 goed bemeten slaapkamers, de moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, en een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken waar zich extra bergruimte bevind.
Will jij deze leuke woning zelf bewonderen? neem dan snel contact op met het team van De Bree Makelaardij.
BIJZONDERHEDEN:
– Rustig en centraal gelegen in Oud-Koog;
– Vernieuwde fundering;
– Sfeervolle woning met keurig sanitair;
– Uitvalswegen goed bereikbaar;
– Goed onderhouden;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 69 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
