Machinistenstraat 60, 1541 AL
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1931 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 82 m2 |
| Perceeloppervlakte | 107 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 7 m2 |
| Inhoud | 291 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | G |
| Energie einddatum | 14 juli 2027 |
| Isolatie | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intertgas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 45 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noord |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | C |
| Parceelnummer | 3207 |
| Oppervlakte | 107 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in het rustige en gewilde Oud-Koog!
Deze nette woning beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer. Op de begane grond bevindt zich een fijne woonkamer met open keuken, welke is voorzien van allerhande handige inbouwapparatuur. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en beschikt over een vrijstaande houten chalet. Op de eerste verdieping bevinden zich de complete badkamer, 2 royale slaapkamers en een wasruimte. Op de, via een vaste trap te bereiken, zolder is een extra slaapkamer gecreëerd.
De woning is gelegen in een rustige en gezellige straat in Oud-Koog. De straat is eenrichtingsverkeer waardoor het heerlijk rustig wonen is. De ligging van de woning is ideaal! Zo is het NS station op loopafstand, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, speeltuintje en scholen zijn ook in de nabijheid.
Kortom: Direct te betrekken moderne en gunstige gelegen eengezinswoning
Bouwjaar: ca. 1931
Woonoppervlakte: ca. 82m² inclusief zolderverdieping
Inhoud: ca. 291m³
Perceeloppervlakte: 107m²
Will jij deze fantastische woning zelf bewonderen, neem dan snel contact op met het leuke team van De Bree Makelaardij.
Indeling
Begane grond: Ruim en sfeervolle entree met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet. Sfeervolle en gemoderniseerde woonkamer, open keuken en via de openslaande deuren toegang tot de tuin met vrijstaande houten berging.
1e verdieping: Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet en aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
2e verdieping: via een vaste trap komt u bij de zolderverdieping met 3e slaapkamer en voldoende bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
– Aanvaarding in overleg;
– Woonoppervlakte 73 m² + zolderverdieping 9 m²;
– CV-ketel Intergas 2018;
– Badkamer vervangen in 2016;
– Keuken vervangen in 2012;
– Ruime achtertuin voorzien van houten berging;
– Rustig en centraal gelegen in Oud-Koog.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 73 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
