Koog aan de Zaan – Pinkstraat 5 - De Bree Makelaardij

Pinkstraat 5, 1541 HC
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 369.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
GOED ONDERHOUDEN en CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING met KARAKTERISTIEKE ERKER in het populaire OUD-KOOG!

Zorgeloos wonen in deze moderne instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een fijne doorzonkamer, een moderne open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Door de twee dakkapellen is de zolderetage een volwaardige verdieping met 2 goed bemeten slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige Westen en beschikt over een vrijstaande berging en overkapping.

Deze fantastisch onderhouden woning is gelegen in het gewilde en centraal gelegen "Oud Koog" in de directe nabijheid van molen 'het Pink', scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige 'Kogerpark'. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen. Zo ligt het NS-station op 5 minuten lopen en sta je binnen 15 treinminuten op Amsterdam Centraal.

Altijd al zorgeloos willen wonen in Oud-Koog!? Dan is dit jouw kans! Plan snel jouw bezichtiging om deze fantastische hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.


De indeling van de woning:

Begane grond: middels de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning; hal met de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de lichte, speels ingedeelde, woonkamer. De woonkamer is zowel aan de voorkant als aan de achterkant voorzien van grote raampartijen, zoals de open moderne keuken, welke is voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat.

Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 2 goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer met een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel en nog een 2-tal ruime fijne slaapkamers.

Achtertuin: De achtertuin is op het zonnige Westen gelegen en bereik je via de deur vanuit de woonkamer óf via de poort onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging.


Bijzonderheden:

* Instapklaar!;
* Tuin op het Westen met een ruime berging!;
* 4 Goede slaapkamers
* Ruim perceel, eigen grond;
* Fundering is onderzocht en gekwalificeerd als ruim voldoende;
* Gewilde, centrale ligging;
* Aanvaarding: in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 91 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1940
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1940
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 138 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 302 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 25 juni 2030
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 4970
Oppervlakte 138 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN en CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING met KARAKTERISTIEKE ERKER in het populaire OUD-KOOG!

Zorgeloos wonen in deze moderne instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een fijne doorzonkamer, een moderne open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Door de twee dakkapellen is de zolderetage een volwaardige verdieping met 2 goed bemeten slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige Westen en beschikt over een vrijstaande berging en overkapping.

Deze fantastisch onderhouden woning is gelegen in het gewilde en centraal gelegen “Oud Koog” in de directe nabijheid van molen ‘het Pink’, scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige ‘Kogerpark’. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam, is ideaal te noemen. Zo ligt het NS-station op 5 minuten lopen en sta je binnen 15 treinminuten op Amsterdam Centraal.

Altijd al zorgeloos willen wonen in Oud-Koog!? Dan is dit jouw kans! Plan snel jouw bezichtiging om deze fantastische hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

De indeling van de woning:

Begane grond: middels de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning; hal met de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de lichte, speels ingedeelde, woonkamer. De woonkamer is zowel aan de voorkant als aan de achterkant voorzien van grote raampartijen, zoals de open moderne keuken, welke is voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat.

Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 2 goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer met een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel en nog een 2-tal ruime fijne slaapkamers.

Achtertuin: De achtertuin is op het zonnige Westen gelegen en bereik je via de deur vanuit de woonkamer óf via de poort onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:

* Instapklaar!;
* Tuin op het Westen met een ruime berging!;
* 4 Goede slaapkamers
* Ruim perceel, eigen grond;
* Fundering is onderzocht en gekwalificeerd als ruim voldoende;
* Gewilde, centrale ligging;
* Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 91 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!