Koog aan de Zaan – Raadhuisstraat 3 - De Bree Makelaardij

Raadhuisstraat 3, 1541 JA
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Centraal gelegen zeer karakteristieke 2-onder-1-kapper met royaal perceel, garage en ruim tuinhuis!

STIJLVOL, DEGELIJK en FRAAI afgewerkte én goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op ruim en zonnig perceel, rijk aan authentieke details gecombineerd met de hedendaagse luxe! De woning is de afgelopen jaren volledig up-to-date gehouden met goede degelijke materialen, goed schilderwerk en authenticiteit!!De woning heeft een ruime woonkamer met apart eetgedeelte, ook aan bergruimte is hier gedacht. De keuken herbergt allerhande apparatuur en ook weer goede opbergmogelijkheden, tevens heeft de woning een ruime garage en een geïsoleerd, fraai tuinhuis, hier zijn leuke bestemmingen voor te verzinnen! Op de verdieping treft u een splitlevel slaapkamer met een separaat 2e toilet en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Hier is nog een 2e slaapkamer te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en de zijtuin is pal op het zuiden, hier kunt u op de oprit uw auto eenvoudig kwijt. De tuin(en) zijn ook weer erg goed verzorgd!

De voorzieningen in de directe omgeving zijn meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse supermarkten op loopafstand, scholen, kinderopvang, uitvalswegen. Het NS station van Koog aan de Zaan goed en snel te bereiken, waarna u 15 treinminuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat, maar je zit ook binnen 5 minuten op de snelweg A8 naar Amsterdam en binnen 10 minuten op de A7 richting Purmerend of de A9 richting Alkmaar of Haarlem.

Wil je de kans benutten om deze leuke woning in het echt komen te bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!!

Woonoppervlakte: circa 83 m²;
Inhoud: circa 401 m³;
Perceeloppervlakte: 240 m²!!, eigen grond;
Bouwjaar woning: circa 1900;

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer, vanuit hardhout opgebouwde nostalgische keuken voorzien van diverse apparatuur en fijne achtertuin met royale tuinhuis en dito garage.

1e verdieping: Overloop, ruime "split level" slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, diverse bergruimte en separaat 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Geheel sfeervol karakteristiek en modern;
- Goed onderhouden;
- Uitstekend schilderwerk, veel degelijk (Red Cedar) hout;
- Op maar 5 minuten loopafstand van NS Station;
- 1 slaapkamer (eenvoudig 2e slaapkamer te realiseren);
- Garage en ruime berging/tuinhuis;
- Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 83m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1900
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum
INDELING
Woonoppervlakte 83 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 401 m3
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 20 oktober 2030
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warmwater CV ketel, Geiser eigendom
Verwarming CV ketel, Gaskachels
C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 2202
Oppervlakte 76 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 5280
Oppervlakte 109 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 5281
Oppervlakte 55 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Centraal gelegen zeer karakteristieke 2-onder-1-kapper met royaal perceel, garage en ruim tuinhuis!

STIJLVOL, DEGELIJK en FRAAI afgewerkte én goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op ruim en zonnig perceel, rijk aan authentieke details gecombineerd met de hedendaagse luxe! De woning is de afgelopen jaren volledig up-to-date gehouden met goede degelijke materialen, goed schilderwerk en authenticiteit!!De woning heeft een ruime woonkamer met apart eetgedeelte, ook aan bergruimte is hier gedacht. De keuken herbergt allerhande apparatuur en ook weer goede opbergmogelijkheden, tevens heeft de woning een ruime garage en een geïsoleerd, fraai tuinhuis, hier zijn leuke bestemmingen voor te verzinnen! Op de verdieping treft u een splitlevel slaapkamer met een separaat 2e toilet en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Hier is nog een 2e slaapkamer te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en de zijtuin is pal op het zuiden, hier kunt u op de oprit uw auto eenvoudig kwijt. De tuin(en) zijn ook weer erg goed verzorgd!

De voorzieningen in de directe omgeving zijn meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse supermarkten op loopafstand, scholen, kinderopvang, uitvalswegen. Het NS station van Koog aan de Zaan goed en snel te bereiken, waarna u 15 treinminuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat, maar je zit ook binnen 5 minuten op de snelweg A8 naar Amsterdam en binnen 10 minuten op de A7 richting Purmerend of de A9 richting Alkmaar of Haarlem.

Wil je de kans benutten om deze leuke woning in het echt komen te bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!!

Woonoppervlakte: circa 83 m²;
Inhoud: circa 401 m³;
Perceeloppervlakte: 240 m²!!, eigen grond;
Bouwjaar woning: circa 1900;

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer, vanuit hardhout opgebouwde nostalgische keuken voorzien van diverse apparatuur en fijne achtertuin met royale tuinhuis en dito garage.

1e verdieping: Overloop, ruime “split level” slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche en wastafel, diverse bergruimte en separaat 2e toilet.

Bijzonderheden:
– Geheel sfeervol karakteristiek en modern;
– Goed onderhouden;
– Uitstekend schilderwerk, veel degelijk (Red Cedar) hout;
– Op maar 5 minuten loopafstand van NS Station;
– 1 slaapkamer (eenvoudig 2e slaapkamer te realiseren);
– Garage en ruime berging/tuinhuis;
– Meetrapport monitoring paalfundering aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 83m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!