Kinlozen 39, 2151 XB
Nieuw-Vennep
vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 485.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 152 m2 |
| Perceeloppervlakte | 154 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 21 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 530 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 31 december 2030 |
| Isolatie | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 78 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Inpandig |
| Voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Sectie | F |
| Parceelnummer | 3142 |
| Oppervlakte | 154 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Ruim, goed ingedeeld, 4 zeer goede slaapkamers, luxe woonkeuken, zo te betrekken en aan water gelegen!
Praktisch ingedeeld, goed afgewerkt en veel ruimte, dat viel ons als makelaar meteen op!
Over de indeling hebben de bewoners goed nagedacht. Koken, eten en chillen doe je op de begane grond in de geweldige en complete woonkeuken, vanuit de woonkeuken bereik je de heerlijke serre en uiteraard de verzorgde zonnige tuin tuin aan het water. Op de 1e verdieping is de woonkamer en een multifunctionele ruimte gelegen. Vanuit de woonkamer ervaar je het prachtige vrije uitzicht. Op de 2e verdieping is de complete badkamer en 2 (zeer) ruime slaapkamers gelegen. Op de 3e verdieping tref je nog een ruime slaapkamer.
Door het goede afwerkingsniveau is deze woning een kwestie van spullen pakken en verhuizen. De woning is door de huidige bewoner, bijna compleet onderhanden genomen en je kunt er zo in! Zo zijn er bijvoorbeeld veel kozijnen vervangen voor kunststof, is de woning gestuct, een luxe woonkeuken gecreëerd en is er een serre aangebouwd.
Veel ruimte dus, dat is voor iedereen meteen duidelijk! De woning telt maar liefst 152m² woonruimte.
Maar er is meer! In een persoonlijke bezichtiging laten we je graag alle pluspunten van deze geweldige woning zien, bel voor een afspraak met De Bree Makelaardij!
De woning is nabij het centrum van Nieuw-Vennep gelegen, in een groene en kindvriendelijke wijk op korte afstand van o.a. winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden (o.a. richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol).
Woonoppervlakte: ca. 152 m²
Perceeloppervlakte: 154 m² eigen grond!
Inhoud: ca. 530 m³
Bouwjaar: ca. 1974
Kortom: Instapklaar, werken aan huis mogelijk, veel ruimte, fraaie locatie en centraal gelegen! Zeker jouw bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van toilet, meterkast, bijkeuken met voldoende plek voor je voorraden en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is tevens de royale en lichte woonkeuken te bereiken, welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Door de kunststof schuifpui kom je eerst in de serre en vanuit de serre is de zonnige tuin is te bereiken. De tuin ligt op het zuidwesten en is aan (sier)water gelegen.
Eerste verdieping: Zeer royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende waterpartij. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer te bereiken, welke is voorzien van een balkon van ca. 5 m2. De slaapkamer is eenvoudig te gebruiken als thuiswerkplek of kantoor aan huis!
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
Zolder: ruime slaapkamer met vaste kast en cv-ruimte.
Bijzonderheden:
– Ruime en lichte woning;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– Goed afwerkingsniveau;
– Gelegen aan sierwater met vrij uitzicht;
– Inpandige berging en parkeren op eigen oprit;
– Luxe woonkeuken;
– Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen naar de grote steden;
– Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk op loopafstand van o.a. winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, sport- en recreatiefaciliteiten;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 152 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
