Dorpsstraat 84, 1534 NM
Oostknollendam

Karakteristiek vrijstaande woning op een fantastische locatie met een adembenemend uitzicht over het Wormer- en Jisperveld!

Rust en ruimte, dat biedt deze sfeervolle en netjes onderhouden woning aan de rand van de polder! Op de begane grond tref je de aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met een speelse erker, een half open keuken en de eetkamer, welke middels de openslaande deuren toegang geeft tot de riante achtertuin met vrij uitzicht over de polder. De verzorgde tuin beschikt over een fijne overkapping, waaronder je tot laat in de avond kan genieten van de rust! Op de tweede verdieping tref je 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

De omgeving:
De woning ligt aan de noordzijde van Oostknollendam. Wormer, Wormerveer en Krommenie zijn de grote broers van Oostknollendam voor winkels, boodschappen en verdere verzorging. Verder kan er uitstekend gesport worden, en is de driesprong van de Zaan, Knollendammervaart en Tapsloot een bekend punt voor de binnenvaart, in combinatie met de Jachthaven. Er is zeer beperkt doorgaand verkeer en ben je heel eenvoudig en snel op A-8 (naar Hoorn), A-7 (naar Amsterdam) en de A-9 (naar Alkmaar). Met de uitgebreide infrastructuur is dit een 'appeltje-eitje'.


De speels indeling van de woning:

Begane grond: entree met toegang tot separaat toilet, meterkast, trapopgang en de ruime woonkamer met een houtkachel en de in 2010 geplaatste erker. Vanuit de woonkamer ga je verder naar de half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookstel, combi-oven en afzuigkap. Tevens geeft de keuken toegang tot de bergkast met de cv-opstelling en de tuingerichte eetkamer. Middels de openslaande deuren bereik je de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige dakterras, tevens waren dit voorheen 2 slaapkamers.

Zolder: ruime zolder welke te bereiken is middels een vaste trap en welke je in een handomdraai omtovert tot een extra slaapkamer.

De tuin: verzorgde voor- en achtertuin met een schitterend en rustgevend uitzicht. De achtertuin beschikt over 2 ruime schuren met een overkapping en toegang tot de aangebouwde stenen schuur. De aangebouwde schuur is ook vanuit de voortuin te bereiken.

Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1971;
- Fantastisch diepe tuin met een adembenemend uitzicht over de polder!;
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2017);
- Houten kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing (2008)
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 126m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Type	Woonhuis
Bouwjaar	1971
Status	Verkocht