Oostknollendam – Dorpsstraat 84 - De Bree Makelaardij

Dorpsstraat 84, 1534 NM
Oostknollendam

vraagprijs

€ 650.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Karakteristiek vrijstaande woning op een fantastische locatie met een adembenemend uitzicht over het Wormer- en Jisperveld!

Rust en ruimte, dat biedt deze sfeervolle en netjes onderhouden woning aan de rand van de polder! Op de begane grond tref je de aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met een speelse erker, een half open keuken en de eetkamer, welke middels de openslaande deuren toegang geeft tot de riante achtertuin met vrij uitzicht over de polder. De verzorgde tuin beschikt over een fijne overkapping, waaronder je tot laat in de avond kan genieten van de rust! Op de tweede verdieping tref je 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

De omgeving:
De woning ligt aan de noordzijde van Oostknollendam. Wormer, Wormerveer en Krommenie zijn de grote broers van Oostknollendam voor winkels, boodschappen en verdere verzorging. Verder kan er uitstekend gesport worden, en is de driesprong van de Zaan, Knollendammervaart en Tapsloot een bekend punt voor de binnenvaart, in combinatie met de Jachthaven. Er is zeer beperkt doorgaand verkeer en ben je heel eenvoudig en snel op A-8 (naar Hoorn), A-7 (naar Amsterdam) en de A-9 (naar Alkmaar). Met de uitgebreide infrastructuur is dit een 'appeltje-eitje'.


De speels indeling van de woning:

Begane grond: entree met toegang tot separaat toilet, meterkast, trapopgang en de ruime woonkamer met een houtkachel en de in 2010 geplaatste erker. Vanuit de woonkamer ga je verder naar de half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookstel, combi-oven en afzuigkap. Tevens geeft de keuken toegang tot de bergkast met de cv-opstelling en de tuingerichte eetkamer. Middels de openslaande deuren bereik je de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige dakterras, tevens waren dit voorheen 2 slaapkamers.

Zolder: ruime zolder welke te bereiken is middels een vaste trap en welke je in een handomdraai omtovert tot een extra slaapkamer.

De tuin: verzorgde voor- en achtertuin met een schitterend en rustgevend uitzicht. De achtertuin beschikt over 2 ruime schuren met een overkapping en toegang tot de aangebouwde stenen schuur. De aangebouwde schuur is ook vanuit de voortuin te bereiken.

Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1971;
- Fantastisch diepe tuin met een adembenemend uitzicht over de polder!;
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2017);
- Houten kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing (2008)
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 126m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1971
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
INDELING
Woonoppervlakte 126 m2
Perceeloppervlakte 564 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
Externe bergruimte 33 m2
Inhoud 512 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse D
Energie einddatum 7 juli 2030
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 243 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormer
Sectie G
Parceelnummer 2005
Oppervlakte 564 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Karakteristiek vrijstaande woning op een fantastische locatie met een adembenemend uitzicht over het Wormer- en Jisperveld!

Rust en ruimte, dat biedt deze sfeervolle en netjes onderhouden woning aan de rand van de polder! Op de begane grond tref je de aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met een speelse erker, een half open keuken en de eetkamer, welke middels de openslaande deuren toegang geeft tot de riante achtertuin met vrij uitzicht over de polder. De verzorgde tuin beschikt over een fijne overkapping, waaronder je tot laat in de avond kan genieten van de rust! Op de tweede verdieping tref je 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

De omgeving:
De woning ligt aan de noordzijde van Oostknollendam. Wormer, Wormerveer en Krommenie zijn de grote broers van Oostknollendam voor winkels, boodschappen en verdere verzorging. Verder kan er uitstekend gesport worden, en is de driesprong van de Zaan, Knollendammervaart en Tapsloot een bekend punt voor de binnenvaart, in combinatie met de Jachthaven. Er is zeer beperkt doorgaand verkeer en ben je heel eenvoudig en snel op A-8 (naar Hoorn), A-7 (naar Amsterdam) en de A-9 (naar Alkmaar). Met de uitgebreide infrastructuur is dit een ‘appeltje-eitje’.

De speels indeling van de woning:

Begane grond: entree met toegang tot separaat toilet, meterkast, trapopgang en de ruime woonkamer met een houtkachel en de in 2010 geplaatste erker. Vanuit de woonkamer ga je verder naar de half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookstel, combi-oven en afzuigkap. Tevens geeft de keuken toegang tot de bergkast met de cv-opstelling en de tuingerichte eetkamer. Middels de openslaande deuren bereik je de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige dakterras, tevens waren dit voorheen 2 slaapkamers.

Zolder: ruime zolder welke te bereiken is middels een vaste trap en welke je in een handomdraai omtovert tot een extra slaapkamer.

De tuin: verzorgde voor- en achtertuin met een schitterend en rustgevend uitzicht. De achtertuin beschikt over 2 ruime schuren met een overkapping en toegang tot de aangebouwde stenen schuur. De aangebouwde schuur is ook vanuit de voortuin te bereiken.

Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen

Bijzonderheden;
– Bouwjaar 1971;
– Fantastisch diepe tuin met een adembenemend uitzicht over de polder!;
– Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2017);
– Houten kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing (2008)
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 126m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

Voor

Achter

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!