Te koop | Weiver 34 te Westzaan | De Bree Makelaardij

Weiver 34, 1551 SJ
Westzaan

vraagprijs

€ 449.500,- k.k.

Contact Deel deze woning
Charmante 2-onder-1-kapwoning, uitgerust met een Zuidelijk gelegen diepe achtertuin van 26 meter en aan open vaarwater!

Op de begane grond in de hal bevindt het toilet zich direct aan je linkerhand. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. Bovendien is er een tweede entree aan de zijkant van de woning, die leidt naar de gang en de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is zeer netjes en op het Zuiden gelegen, maar ook grenzend aan open vaarwater. Door de Zuidelijke ligging biedt deze tuin volop zon en ontspanning. De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een tweede berging. Hier kun je genieten van lange zomerdagen, barbecueën met vrienden of een boottocht maken vanaf je eigen aanlegplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet met fontein!

De tweede verdieping biedt een ruime open ruimte waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, thuisgym of een derde slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en aanpasbaar aan jouw wensen en behoeften.

De omgeving:
Gelegen in het rustige doch centrale Westzaan, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Het NS-station Zaandam is ongeveer 10 minuten rijden, terwijl de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand ligt. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je altijd snel en efficiënt op je bestemming kunt zijn

Bijzonderheden:
- Zeer netjes onderhouden;
- Diepe achtertuin op het Zuiden;
- Gelegen aan open vaarwater!
- Parkeren kan op eigen terrein;
- Beschikt over een luxe badkamer;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1956
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1956
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
INDELING
Woonoppervlakte 97 m2
Perceeloppervlakte 279 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 373 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse E
Energie einddatum 7 september 2030
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 166 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
DAK
Soort dak Zadeldak
Toelichting Platte daken vernieuwd 2021
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Westzaan
Sectie B
Parceelnummer 3143
Oppervlakte 90 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Westzaan
Sectie B
Parceelnummer 3133
Oppervlakte 189 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Charmante 2-onder-1-kapwoning, uitgerust met een Zuidelijk gelegen diepe achtertuin van 26 meter en aan open vaarwater!

Op de begane grond in de hal bevindt het toilet zich direct aan je linkerhand. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. Bovendien is er een tweede entree aan de zijkant van de woning, die leidt naar de gang en de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is zeer netjes en op het Zuiden gelegen, maar ook grenzend aan open vaarwater. Door de Zuidelijke ligging biedt deze tuin volop zon en ontspanning. De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een tweede berging. Hier kun je genieten van lange zomerdagen, barbecueën met vrienden of een boottocht maken vanaf je eigen aanlegplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met wastafelmeubel. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet met fontein!

De tweede verdieping biedt een ruime open ruimte waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor, thuisgym of een derde slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en aanpasbaar aan jouw wensen en behoeften.

De omgeving:
Gelegen in het rustige doch centrale Westzaan, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Het NS-station Zaandam is ongeveer 10 minuten rijden, terwijl de dichtstbijzijnde bushalte op loopafstand ligt. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je altijd snel en efficiënt op je bestemming kunt zijn

Bijzonderheden:
– Zeer netjes onderhouden;
– Diepe achtertuin op het Zuiden;
– Gelegen aan open vaarwater!
– Parkeren kan op eigen terrein;
– Beschikt over een luxe badkamer;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview