Wormer – Nieuweweg 66 - De Bree Makelaardij

Nieuweweg 66, 1531 AG
Wormer

vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Zeer karakteristieke vrijstaande woning met ruim zonnig perceel met een heerlijk rustige ligging aan water nabij het gezellige dorpshart van Wormer!

Het betreft een karakteristieke woning met een royale verzorgde achtertuin op het zonnige westen en mooie voortuin waar het gezellige dorpse karakter te aanschouwen is! De buurt waarin deze woning zich bevindt is heerlijk rustig en autoluw, omdat er alleen sprake is van bestemmingsverkeer. Deze leuke vrijstaande woning is op punten gedateerd, maar wel goed onderhouden! Een knusse entree met separaat toilet voorzien van fontein, ook is hier de toegang tot de ruime woonkamer die een aangename natuurlijke lichtvoorziening te bieden heeft. Achterin de woonkamer is plaatsgemaakt voor het eetgedeelte en is er een open hoek keuken voorzien van een bar en enkele apparatuur. Toegang tot de tuin vindt plaats vanuit de bijkeuken of de tweede hal die tevens uitmondt op de naastgelegen steeg. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en wasdroger en tevens de opstelplaats van de CV ketel. De achtertuin wordt verrijkt met achterom en een vrijstaande berging. Verder omarmt deze woning 3 goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer voorzien van douche en wastafel en een handige bergvliering te bereiken met losse trap. De woning is met de achtertuin gelegen aan water!

De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurgebied het Zwet, het centrum van Wormer en diverse voorzieningen als zwembad, scholen, openbaar vervoer en voldoende uitvalswegen naar steden als Alkmaar, Amsterdam en Zaandam.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak!

Bouwjaar: ca.1930
Woonoppervlakte: ca. 67m²
Perceeloppervlakte: 286 m²
Inhoud: ca. 301 m³

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast , separaat toilet, ruime woonkamer met erker, eetkamer open keuken voorzien van enkele apparatuur, 2e hal met toegang tot de tuin en ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV ketel.

1e verdieping: Overloop, toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 goed bemeten slaapkamers met bergruimte en toegang tot de vliering.

2e verdieping: Vliering.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle karakteristieke woning;
- Goede uitbreidingsmogelijkheden;
- Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
- Gewilde kindvriendelijke buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Alleen bestemmingsverkeer;
- Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 67 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1930
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 67 m2
Perceeloppervlakte 286 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 301 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 150 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormer
Sectie F
Parceelnummer 3626
Oppervlakte 286 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Zeer karakteristieke vrijstaande woning met ruim zonnig perceel met een heerlijk rustige ligging aan water nabij het gezellige dorpshart van Wormer!

Het betreft een karakteristieke woning met een royale verzorgde achtertuin op het zonnige westen en mooie voortuin waar het gezellige dorpse karakter te aanschouwen is! De buurt waarin deze woning zich bevindt is heerlijk rustig en autoluw, omdat er alleen sprake is van bestemmingsverkeer. Deze leuke vrijstaande woning is op punten gedateerd, maar wel goed onderhouden! Een knusse entree met separaat toilet, ook is hier de toegang tot de ruime woonkamer die een aangename natuurlijke lichtvoorziening te bieden heeft. Achterin de woonkamer is plaatsgemaakt voor het eetgedeelte en is er een open hoek keuken voorzien van een bar en enkele apparatuur. Toegang tot de tuin vindt plaats vanuit de bijkeuken of de tweede hal die tevens uitmondt op de naastgelegen steeg. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en wasdroger en tevens de opstelplaats van de CV ketel. De achtertuin wordt verrijkt met achterom en een vrijstaande berging. Verder omarmt deze woning 3 goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer voorzien van douche en wastafel en een handige bergvliering te bereiken met losse trap. De woning is met de achtertuin gelegen aan water!

De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurgebied het Zwet, het centrum van Wormer en diverse voorzieningen als zwembad, scholen, openbaar vervoer en voldoende uitvalswegen naar steden als Alkmaar, Amsterdam en Zaandam.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak!

Bouwjaar: ca.1930
Woonoppervlakte: ca. 67m²
Perceeloppervlakte: 286 m²
Inhoud: ca. 301 m³

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast , separaat toilet, ruime woonkamer met erker, eetkamer open keuken voorzien van enkele apparatuur, 2e hal met toegang tot de tuin en ruime bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV ketel.

1e verdieping: Overloop, toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 goed bemeten slaapkamers met bergruimte en toegang tot de vliering.

2e verdieping: Vliering.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle karakteristieke woning;
– Goede uitbreidingsmogelijkheden;
– Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
– Gewilde kindvriendelijke buurt;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Alleen bestemmingsverkeer;
– Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 67 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!