Evertsenstraat 9, 1521 KK
Wormerveer
vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1920 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 107 m2 |
| Perceeloppervlakte | 105 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 5 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 385 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | E |
| Energie einddatum | 4 januari 2025 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 19 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd hout |
| Voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Mansardedak |
| Toelichting | vernieuwd ca 2010 |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Wormerveer |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 4428 |
| Oppervlakte | 105 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Schitterende zeer karakteristieke vrijstaande woning waar je je spullen neer kan zetten en heerlijk kan wonen!
Deze woning is in 1920 gebouwd, maar zeker met de tijd meegegaan, zo betreft het een moderne woning met veel karakteristieke details en werkelijk fantastisch schilderwerk, complimenten aan de verkoper! Op de begane grond vind je een heerlijke woonkamer en eetkamer met open keuken, welke van elkaar af te sluiten zijn middels authentieke schuifdeuren voorzien van glas in lood. De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en beschikt over een moderne badkamer. Op de tweede verdieping tref je de voorzolder en een zolderkamer welke is vergroot middels een dakkapel.
De woning is gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie in Wormerveer aan een doodlopend straatje, heerlijk rustig en dus alleen passerend bestemmingsverkeer. Ook ligt de woning in de nabijheid van NS-station, bushalte, winkels en diverse uitvalswegen die leiden naar o.a. Zaandam, Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. Daarnaast tref je in de nabije omgeving diverse sportgelegenheden en scholen. Het centrum is ook erg makkelijk te bereiken waar je je nooit hoeft te vervelen. Als laatst iets om zeker niet vergeten, vlak achter de woning is de Zaan gelegen!
Kortom: Heerlijke rustig wonen in een goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Perceeloppervlakte: 105 m² eigen grond!!
Inhoud: ca. 385 m³
Bouwjaar: 1920
Wil jij ook deze met liefde verzorgde woning bewonderen? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de eetkamer met een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is via de schuifdeuren de aan de voorkant gelegen woonkamer met fraaie erker te bereiken. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken met toegang tot de verzorgde wasruimte en een ruime berging. De bijkeuken is eveneens via de zijkant van de woning te bereiken met zijn eigen ingang. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is middels de openslaande deuren vanuit de eetkamer en de bijkeuken te bereiken.
1e verdieping:
Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, en wastafel met meubel en toegang tot de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met een in bergkast weggestopte C.V. ketel, werkruimte en leuke 3e slaapkamer ideaal voor de kinderen.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden vrijstaande woning;
– Woonoppervlakte 97 m² + zolderverdieping 10 m²;
– Heerlijk rustig gelegen;
– Nabij diverse voorzieningen;
– Goede ruimtes;
– Oog voor detail;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van ca. 107 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
