Wormerveer – Wandelweg 153 - De Bree Makelaardij

Wandelweg 153, 1521 AE
Wormerveer

vraagprijs

€ 399.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
CENTRAAL gelegen, RUIME en GOED onderhouden hoekwoning met aangebouwde EIGEN GARAGE!
Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor de grotere gezinnen! Op de begane grond tref je een ruime kamer met daarachter een berging met een wastafel, deze ruimte is multifunctioneel! Kantoor aan huis, slaapkamer, werk kamer of zelfs een praktijkruimte, erg handig lijkt me! De woonkamer is lekker licht en ruim en herbergt een moderne open keuken welke beschikt over een kook/spoeleiland en allerhande moderne apparatuur. Ruime tuin waar je gemakkelijk met familie of vrienden kunt barbecueën en lekker kunt relaxen. Daarnaast heb je geen last van parkeerstress, want hoewel er voldoende parkeerplekken in de straat zijn heb je ook nog een eigen aangebouwde garage! Op de 1e verdieping vindt je nog eens 3 flinke slaapkamers en kun je jouw gehele kledingkast stallen in de inloopkast. Tevens biedt de woning nog uitbreidingsmogelijkheden in de vorm van een aanbouw of zelf een dakopbouw, waarbij nog een verdieping creëert.

Wordt jij ook zo enthousiast als wij? Bel dan snel met De Bree Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging!

De ligging van de woning:
Wormerveer is een leuke locatie met rijke historie in het hart van Zaanstad, heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Alkmaar en Purmerend en is daarmee een strategische plek om te wonen. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid via de A7, A8 en A10. Ook liggen 2 NS Stations in de buurt. Het centrum van het dorp ligt even verderop. Daar kun je winkelen, even de markt over, een hapje eten (halen) of één van de gezellige cafés bezoeken. Verder biedt Wormerveer volop mogelijkheden qua kinderopvang, basisscholen, sport en recreatie.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linker kant tref je een slaapkamer of kantoorruimte met een grote bergruimte met eigen wastafel. Ruime woonkamer, welke is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de in 2020 geplaatste moderne open keuken, welke is voorzien van een spoeleiland en diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken en de achtertuin welke op het oosten is gelegen en onderhoudsvriendelijk is ingericht en beschikt over een bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV ketel en ruime garage of perfecte hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop. 4 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als inloopkast en 2 prima kamers aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel;.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Ruime garage, 17 m²
- Royaal perceel, 170m² eigendom!;
- In 2020 geplaatste moderne en uitgebreide open keuken;
- Platte dak vernieuwd in 2022!;
- Schilderwerk voorzijde 2022;
- Veel uitbreidingsmogelijkheden;
- NIEUWE Intergas CV-ketel, bj. 2020;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 116 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1959
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 170 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 388 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 13 oktober 2032
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 32 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Garage Aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Plat dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormerveer
Sectie B
Parceelnummer 5266
Oppervlakte 170 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

CENTRAAL gelegen, RUIME en GOED onderhouden hoekwoning met aangebouwde EIGEN GARAGE!
Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor de grotere gezinnen! Op de begane grond tref je een ruime kamer met daarachter een berging met een wastafel, deze ruimte is multifunctioneel! Kantoor aan huis, slaapkamer, werk kamer of zelfs een praktijkruimte, erg handig lijkt me! De woonkamer is lekker licht en ruim en herbergt een moderne open keuken welke beschikt over een kook/spoeleiland en allerhande moderne apparatuur. Ruime tuin waar je gemakkelijk met familie of vrienden kunt barbecueën en lekker kunt relaxen. Daarnaast heb je geen last van parkeerstress, want hoewel er voldoende parkeerplekken in de straat zijn heb je ook nog een eigen aangebouwde garage! Op de 1e verdieping vindt je nog eens 3 flinke slaapkamers en kun je jouw gehele kledingkast stallen in de inloopkast. Tevens biedt de woning nog uitbreidingsmogelijkheden in de vorm van een aanbouw of zelf een dakopbouw, waarbij nog een verdieping creëert.

Wordt jij ook zo enthousiast als wij? Bel dan snel met De Bree Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging!

De ligging van de woning:
Wormerveer is een leuke locatie met rijke historie in het hart van Zaanstad, heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Alkmaar en Purmerend en is daarmee een strategische plek om te wonen. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid via de A7, A8 en A10. Ook liggen 2 NS Stations in de buurt. Het centrum van het dorp ligt even verderop. Daar kun je winkelen, even de markt over, een hapje eten (halen) of één van de gezellige cafés bezoeken. Verder biedt Wormerveer volop mogelijkheden qua kinderopvang, basisscholen, sport en recreatie.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linker kant tref je een slaapkamer of kantoorruimte met een grote bergruimte met eigen wastafel. Ruime woonkamer, welke is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de in 2020 geplaatste moderne open keuken, welke is voorzien van een spoeleiland en diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken en de achtertuin welke op het oosten is gelegen en onderhoudsvriendelijk is ingericht en beschikt over een bijkeuken met opstelplaats wasmachine en CV ketel en ruime garage of perfecte hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop. 4 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als inloopkast en 2 prima kamers aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel;.

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte ca. 116 m²
– Ruime garage, 17 m²
– Royaal perceel, 170m² eigendom!;
– In 2020 geplaatste moderne en uitgebreide open keuken;
– Platte dak vernieuwd in 2022!;
– Schilderwerk voorzijde 2022;
– Veel uitbreidingsmogelijkheden;
– NIEUWE Intergas CV-ketel, bj. 2020;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 116 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview