Zaandam – Burgemeester Ter Laanstraat 40 - De Bree Makelaardij

Burgemeester Ter Laanstraat 40, 1501 TL
Zaandam

vraagprijs

€ 285.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Vanwege de grote belangstelling is het maken van een bezichtigingsafspraak niet meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst geplaatst willen worden, dan ontvangen wij graag een email van u!

Karakteristieke nette jaren '30 woning met flinke garage een fijne tuin op het zuidwesten!
Deze nette, sfeervolle hoekwoning ligt aan een rustige weg in de populaire burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. De woning heeft een karakteristieke bouw uit de jaren-30. De praktisch ingedeelde woning heeft brede raampartijen, een karakteristieke erker, een zonnige tuin, ruime garage en net afwerkingsniveau.

De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Zaandam en nabij voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse basisscholen. Ook de nabijheid van de verbindingswegen maakt de wijk gewild. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, een bushalte op loopafstand en u fietst binnen 5 minuten naar het treinstation. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol.

Kortom: Een ideale eengezinswoning met eigen garage nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Wil je de woning en de leuke ligging beleven, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Woonoppervlakte: ca. 88 m²
Inhoud: 305 m³
Perceeloppervlakte: 97 m²
Bouwjaar: 1938

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met erker, open haard en trap naar de eerste etage, open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin met vrijstaande garage en achterom.

Eerste etage: overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De tweede etage is vergoot met een dakkapel, waardoor en een volwaardige etage is ontstaan.

Bijzonderheden:
- funderingscategorie I, verwachte levensduur 25 jaar of meer;
- ruime garage;
- verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel uit 2018;
- airco unit aanwezig;
- 6 zonnepanelen!;
- open haard;
- centraal gelegen ten opzichte van scholen en uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 88 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1938
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1938
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg
INDELING
Woonoppervlakte 88 m2
Perceeloppervlakte 97 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 22 m2
Inhoud 305 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse E
Energie einddatum 31 december 2030
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 19 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie I
Parceelnummer 7542
Oppervlakte 97 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het maken van een bezichtigingsafspraak niet meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst geplaatst willen worden, dan ontvangen wij graag een email van u!

Karakteristieke nette jaren ’30 woning met flinke garage een fijne tuin op het zuidwesten!
Deze nette, sfeervolle hoekwoning ligt aan een rustige weg in de populaire burgemeestersbuurt in Zaandam-Zuid. De woning heeft een karakteristieke bouw uit de jaren-30. De praktisch ingedeelde woning heeft brede raampartijen, een karakteristieke erker, een zonnige tuin, ruime garage en net afwerkingsniveau.

De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Zaandam en nabij voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse basisscholen. Ook de nabijheid van de verbindingswegen maakt de wijk gewild. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, een bushalte op loopafstand en u fietst binnen 5 minuten naar het treinstation. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol.

Kortom: Een ideale eengezinswoning met eigen garage nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Wil je de woning en de leuke ligging beleven, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Woonoppervlakte: ca. 88 m²
Inhoud: 305 m³
Perceeloppervlakte: 97 m²
Bouwjaar: 1938

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met erker, open haard en trap naar de eerste etage, open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin met vrijstaande garage en achterom.

Eerste etage: overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De tweede etage is vergoot met een dakkapel, waardoor en een volwaardige etage is ontstaan.

Bijzonderheden:
– funderingscategorie I, verwachte levensduur 25 jaar of meer;
– ruime garage;
– verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel uit 2018;
– airco unit aanwezig;
– 6 zonnepanelen!;
– open haard;
– centraal gelegen ten opzichte van scholen en uitvalswegen;
– aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 88 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!