Heintje Davidspad 56, 1507 SZ
Zaandam
vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 113 m2 |
| Perceeloppervlakte | 121 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 389 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 28 februari 2032 |
| Isolatie | Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 25 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | P |
| Parceelnummer | 1766 |
| Oppervlakte | 121 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2038-07-01 |
Beschrijving
Heerlijke eengezinswoning met zonnige achtertuin op het ZUID-WESTEN kindvriendelijke ligging aan de rand van Westerwatering!
Kom binnen in deze goed onderhouden speelse woning gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Westerwatering. Deze leuke kwadrantwoning met een lichte ruime woonkamer, 3 goede slaapkamers en een vrij in te delen zolder is ideaal voor (jonge) gezinnen. Verder beschikt de woning over een zonnige tuin op het Zuid-Westen, welke je vanuit de keuken of vanuit de woonkamer via de schuifpui bereikt. Middels de achterom zet je eenvoudig en snel de fiets in de aangebouwde berging.
De omgeving:
Westerwatering heeft een ideale ligging voor zowel forenzen als gezinnen. In de wijk zijn alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en medische praktijken te vinden. Op steenworp afstand ligt het winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, slager en drogist. Binnen 15 minuten zit je op de ring A10 bij Amsterdam en het treinstation van Zaandam fietst je in 5 minuten naar toe. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Het stadshart van Zaandam heeft ook genoeg te bieden; je treft hier een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Kortom: Fijne eengezinswoning met veelmogelijkheden in het kindvriendelijke Westerwatering!
De indeling van de woning:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met trapopgang en schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige tuin. Half open woonkeuken voorzien van o.a. vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, combi-oven en 4-pits gasfornuis.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en nette badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: vrij in te delen ruime zolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de recente CV-ketel. De zolder is tevens voorzien van een dakkapel.
Tuin: heerlijk zonnige achtertuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging en achterom.
Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze fantastische woning met eigen ogen te bewonderen
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1988;
– Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2019);
– Airco aanwezig;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Gunstig gelegen nabij voorzieningen;
– Erfpachtcanon afgekocht tot 09-10-2038;
– In gewild Westerwatering, met alle voorzieningen dichtbij;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van ca. 113 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
