Ijssel 23 te Zaandam - De Bree Makelaardij

IJssel 23, 1509 JB
Zaandam

vraagprijs

€ 825.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Wat een unieke locatie!!! Ruime bungalow gelegen aan de rand van het Jagersveld in 't Kalf!!!!

Deze ruime bungalow beschikt over een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond van deze speels ingedeelde woning tref je 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met een badkamer ensuite. Verder bevindt zich op de begane grond de tuingerichte woonkamer met een open keuken. Parkeren doe je op je eigen oprit of in de aan de voorzijde gelegen garage. Er is ook een handige bijkeuken en een kleine 2e casco badkamer aanwezig.

De tuin:
De verzorgde voor tuin beschikt over een oprit, welke parkeerplek geeft voor 1 auto en toegang geeft tot de inpandige garage. De nette diepe achtertuin geeft toegang tot de berging en is op het zonnige Zuid Oosten gelegen aan het (vaar)water met uitzicht over het Jagersveld.

De omgeving van de woning:
De woning is gelegen op een unieke plek aan het water een de rand van het Jagersveld, waar je heerlijke (avond)wandelingen maakt. Ook stap je zo vanuit de tuin jouw eigen boot op en vaar je door de groene omgeving zo naar de de Jagersplas!

Over 't Kalf:
't Kalf is een buurtschap in Zaandam, onderdeel van de gemeente Zaanstad. Het schiereiland De Hemmes in de Zaan is tegenwoordig onderdeel van 't Kalf. De woonwijk ligt centraal gelegen nabij diverse scholen, het winkelcentrum en de apotheek. De busverbinding met Zaandam en Amsterdam is ideaal, binnen 40 minuten ben je op Amsterdam CS. Ook de diverse uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn in de nabijheid.

De speelse indeling van de woning:
Begane grond: ruime entree met meterkast, hal met separaat toilet, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Van links naar rechts komen eerst 2 prima slaapkamers; bijkeuken en een kleine casco badkamer en toegang tot de garage en vliering; open keuken met diverse inbouwapparatuur; ruime hoge woonkamer met open haard en toegang tot de tuin en een derde slaapkamer, voorzien van een moderne badkamer ensuite en een inloopkast!

Zolder: Ruime thans vrij in te delen zolder.

Vliering: vanuit de bijkeuken bereik je de vliering met opstelplaats voor de cv-ketel.

Zie jij jezelf al wonen in deze mooie bungalow? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij voor jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie!;
- Bouwjaar: 1977;
- Perceeloppervlakte van 528 m², eigen grond!;
- 1/12e aandeel in mandelig terrein;
- Heerlijk zonnige tuin aan vaarwater;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Goed onderhouden bungalow;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 158 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1977
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
INDELING
Woonoppervlakte 158 m2
Perceeloppervlakte 528 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 738 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 1 juni 2032
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 236 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
DAK
Soort dak Lessenaardak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie B
Parceelnummer 1726
Oppervlakte 417 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie B
Parceelnummer 2627
Oppervlakte 111 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Wat een unieke locatie!!! Ruime bungalow gelegen aan de rand van het Jagersveld in ‘t Kalf!!!!

Deze ruime bungalow beschikt over een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond van deze speels ingedeelde woning tref je 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met een badkamer ensuite. Verder bevindt zich op de begane grond de tuingerichte woonkamer met een open keuken. Parkeren doe je op je eigen oprit of in de aan de voorzijde gelegen garage. Er is ook een handige bijkeuken en een kleine 2e casco badkamer aanwezig.

De tuin:
De verzorgde voor tuin beschikt over een oprit, welke parkeerplek geeft voor 1 auto en toegang geeft tot de inpandige garage. De nette diepe achtertuin geeft toegang tot de berging en is op het zonnige Zuid Oosten gelegen aan het (vaar)water met uitzicht over het Jagersveld.

De omgeving van de woning:
De woning is gelegen op een unieke plek aan het water een de rand van het Jagersveld, waar je heerlijke (avond)wandelingen maakt. Ook stap je zo vanuit de tuin jouw eigen boot op en vaar je door de groene omgeving zo naar de de Jagersplas!

Over ‘t Kalf:
‘t Kalf is een buurtschap in Zaandam, onderdeel van de gemeente Zaanstad. Het schiereiland De Hemmes in de Zaan is tegenwoordig onderdeel van ‘t Kalf. De woonwijk ligt centraal gelegen nabij diverse scholen, het winkelcentrum en de apotheek. De busverbinding met Zaandam en Amsterdam is ideaal, binnen 40 minuten ben je op Amsterdam CS. Ook de diverse uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn in de nabijheid.

De speelse indeling van de woning:
Begane grond: ruime entree met meterkast, hal met separaat toilet, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. Van links naar rechts komen eerst 2 prima slaapkamers; bijkeuken en een kleine casco badkamer en toegang tot de garage en vliering; open keuken met diverse inbouwapparatuur; ruime hoge woonkamer met open haard en toegang tot de tuin en een derde slaapkamer, voorzien van een moderne badkamer ensuite en een inloopkast!

Zolder: Ruime thans vrij in te delen zolder.

Vliering: vanuit de bijkeuken bereik je de vliering met opstelplaats voor de cv-ketel.

Zie jij jezelf al wonen in deze mooie bungalow? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij voor jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
– Fantastische locatie!;
– Bouwjaar: 1977;
– Perceeloppervlakte van 528 m², eigen grond!;
– 1/12e aandeel in mandelig terrein;
– Heerlijk zonnige tuin aan vaarwater;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Goed onderhouden bungalow;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 158 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!