Kapelhof 96, 1507 VC
Zaandam
vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 365.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Eindwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 100 m2 |
| Perceeloppervlakte | 129 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 336 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 31 december 2030 |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 58 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Plat dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | P |
| Parceelnummer | 1617 |
| Oppervlakte | 129 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2038-09-01 |
Beschrijving
Goed afgewerkte eengezinswoning met zonnige tuin en uitbreidmogelijkheden!
Ruime 4-kamer hoekwoning in de zeer gewilde wijk ‘Westerwatering’ van Zaandam. De woning is goed afgewerkt en altijd keurig onderhouden. De woning telt maar liefst 3 slaapkamers en is voor zien van een heerlijk zonnige tuin op het Zuidoosten.
De voorzieningen in de directe omgeving zijn meer dan goed te noemen. U moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum, uitvalswegen. De NS stations van Zaandam en Koog Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna u 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam of Alkmaar staat.
Kortom: Een ideale eengezinswoning in zeer kindvriendelijke omgeving gelegen met heerlijke buitenruimte.
Wil je de kans benutten om dit instapklare huis te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 336 m³
Bouwjaar: ca. 1990
Perceel: 129m²
Indeling
Begane grond: hal met meterkast en vernieuwd toilet (juli 2021), ruime lichte woonkamer met royale open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en handige trapkast. Nette achtertuin uit 2020/2021 met stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de recente badkamer (2020). De kamers zijn netjes afgewerkt en zijn lekker licht. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, opstelplaats wasmachine en een tweede toilet.
Bijzonderheden
– Meterkast voorzien van 5 groepen;
– Veel recent vernieuwd;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming middels Nefit CV combi ketel, uit 2019;
– Veel uitbreid mogelijkheden, door dakopbouw en/of uitbouw;
– Canon erfpacht afgekocht tot 01-09-2038;
– Aanvaarding in overleg.
Heeft u interesse in dit leuke huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 100 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
