Zaandam – Laan der Vrijheid 39 - De Bree Makelaardij

Laan der Vrijheid 39, 1501 ZC
Zaandam

vraagprijs

€ 439.500,- k.k.

Contact Deel deze woning
Wel de lusten van de stad maar zeker niet de lasten!! Hier kan je heerlijk van de rust en het fraaie uitzicht genieten!

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning telt maar liefst 4 slaapkamers en is fantastisch gelegen aan een goed verzorgde groenstrook en het water 'De Gouw'. Aan de voorzijde van de woning ligt de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor 1 auto. De keurige achtertuin van de woning is gelegen op het zonnige Zuid-Westen en heeft een oppervlakte van bijna 100 m² tel hier de voortuin bij op en je hebt totaal aan tuin ca 140 m²! De woning is door de huidige eigenaren zeer netjes bewoond, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en deuren.

De ligging is gunstig en 'groen' te noemen, aangezien het Darwinpark op steenworp afstand ligt en het slechts 5 minuten rijden is om de snelweg te komen. Het centrum van Zaandam is ook in de nabijheid gelegen! Wel de lusten van de centrale ligging maar totaal geen lasten!

De woonkamer heeft een eigen werk/kantoor/eetruimte met kunststof openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer, waardoor je flexibel bent met de opstelling van je zithoek. De gehele begane grond heeft een warm getinte laminaatvloer. Op de eerste verdieping ligt de moderne lichte badkamer met grote tegels, de CV-ruimte met wasmachine en droger opstelling en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met een heerlijk balkon en eigen grote inloopruimte met hoge vaste bergkasten aan weerszijden onder de schuine kant. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 prima slaapkamers te vinden met veel lichtinval door de royale raampartijen.

Kortom: Een ruime maar ook gezellige gezinswoning met veel slaapkamers, bergruimte en op een unieke plek met eigen oprit!

Woonoppervlakte: ca 117 m²
Inhoud: ca. 411 m³
Bouwjaar: ca. 1957
Perceel: 225m² eigen grond!

Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, dichte keuken (vernieuwd in 2016) met kastenwand en inbouwapparatuur en 2 vaste kasten, waarvan 1 diepe kelderkast onder de trap, kunststof deurpartij naar tuin. In de tuin is een groot terras met vlonder en deels overdekt door bovengelegen balkon, overkapping voor BBQ en 2 ruime schuren en een achterom (met extra brede poort).

1e verdieping:
Overloop, royale master bedroom met heerlijk balkon en bergruimte met grote vaste kasten aan weerszijden, moderne 2e slaapkamer van goede afmetingen. Tevens is hier een handige was- en stookruimte aanwezig en de nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

2e verdieping:
Vaste trap en overloop, 2 goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR ++ glas;
- Parkeren op eigen oprit;
- Open haard;
- Warm getinte laminaatvloer over gehele begane grond;
- Grote inloopruimte/berging aan masterbedroom;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping voor BBQ, vlonder en achterom;
- 2 schuren met fundering aan achterzijde en achterom;
- Goed onderhouden;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Dicht bij centrum, snelweg en Darwinpark;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van ca. 117 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1957
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1957
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte 117 m2
Perceeloppervlakte 225 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
Externe bergruimte 16 m2
Inhoud 411 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 23 november 2030
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 96 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Garage Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie I
Parceelnummer 6759
Oppervlakte 225 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Wel de lusten van de stad maar zeker niet de lasten!! Hier kan je heerlijk van de rust en het fraaie uitzicht genieten!

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning telt maar liefst 4 slaapkamers en is fantastisch gelegen aan een goed verzorgde groenstrook en het water ‘De Gouw’. Aan de voorzijde van de woning ligt de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor 1 auto. De keurige achtertuin van de woning is gelegen op het zonnige Zuid-Westen en heeft een oppervlakte van bijna 100 m² tel hier de voortuin bij op en je hebt totaal aan tuin ca 140 m²! De woning is door de huidige eigenaren zeer netjes bewoond, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en deuren.

De ligging is gunstig en ‘groen’ te noemen, aangezien het Darwinpark op steenworp afstand ligt en het slechts 5 minuten rijden is om de snelweg te komen. Het centrum van Zaandam is ook in de nabijheid gelegen! Wel de lusten van de centrale ligging maar totaal geen lasten!

De woonkamer heeft een eigen werk/kantoor/eetruimte met kunststof openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houtkachel in het midden van de woonkamer, waardoor je flexibel bent met de opstelling van je zithoek. De gehele begane grond heeft een warm getinte laminaatvloer. Op de eerste verdieping ligt de moderne lichte badkamer met grote tegels, de CV-ruimte met wasmachine en droger opstelling en twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met een heerlijk balkon en eigen grote inloopruimte met ruime vaste bergkasten aan weerszijden onder de schuine kant. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers te vinden met veel lichtinval door de royale raampartijen.

Kortom: Een ruime maar ook gezellige gezinswoning met veel slaapkamers, bergruimte en op een unieke plek met eigen oprit!

Woonoppervlakte: ca 117 m²
Inhoud: ca. 411 m³
Bouwjaar: ca. 1957
Perceel: 225m² eigen grond!

Wil je de kans benutten om deze aantrekkelijke eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, dichte keuken (vernieuwd in 2016) met kastenwand en inbouwapparatuur en 2 vaste kasten, waarvan 1 diepe kelderkast onder de trap, kunststof deurpartij naar tuin. In de tuin is een groot terras met vlonder en deels overdekt door bovengelegen balkon, overkapping voor BBQ en 2 ruime schuren en een achterom (met extra brede poort).

1e verdieping:
Overloop, royale master bedroom met heerlijk balkon en bergruimte met ruime vaste kasten aan weerszijden, moderne 2e slaapkamer van goede afmetingen. Tevens is hier een handige was- en stookruimte aanwezig en de nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

2e verdieping:
Vaste trap en overloop, 2 goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR ++ glas;
– Parkeren op eigen oprit;
– Open haard;
– Warm getinte laminaatvloer over gehele begane grond;
– Diepe kelderkast onder de trap;
– Grote inloopruimte/berging aan masterbedroom;
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping voor BBQ, vlonder en achterom;
– Elektrische zonneschermen aan de achterzijde;
– 2 schuren met fundering aan achterzijde en achterom;
– Goed onderhouden;
– Veel lichtinval door grote raampartijen;
– Dicht bij centrum, scholen, winkels, snelweg en Darwinpark;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van ca. 117 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtueletour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!