Zaandam – Oostzijde 236 - De Bree Makelaardij

Oostzijde 236, 1502 BP
Zaandam

vraagprijs

€ 579.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Waarom zou jij deze woning gezien moeten hebben!?
Rustige ligging, centrale ligging, bewegend uitzicht, nieuwe fundering, modern, karakter, uitbouw op de begane grond, opbouw, 4 royale slaapkamers, fantastische woonkamer en keuken, instapklaar, goed afwerkingsniveau, prima m²'s, ruime voor- en achtertuin, vloerverwarming, zo te betrekken....er zijn nog meer pluspunten op te noemen, maar wij denken dat je al je telefoon hebt gepakt om De Bree Makelaardij te bellen voor een bezichtigingsafspraak!

"Vernieuwbouwd" met behoud van zijn jaren 30 karakter. De woning is werkelijk fantastisch gelegen aan de Zaan op een zeer centrale doch rustige locatie nabij het bruisende centrum van Zaandam. Je hoeft je geen zorgen te maken over de fundering, deze is namelijk recent vernieuwd. Hierbij is meteen een aanbouw gerealiseerd en is de gehele woning gemoderniseerd. Zo is er een fraaie recente keuken voorzien van alle gemakken, een ruime volledige badkamer, fantastische ruime woonkamer met een altijd wisselend geweldig uitzicht over de Zaan. Op de 2 verdiepingen bevinden zich de 4 royale slaapkamers en een handige stook/wasruimte. Uiteraard is de woning voorzien van een hoogwaardige afwerking en is hierdoor makkelijk te betrekken, je hoeft er niets aan te doen!

Op slechts 10 minuten lopen vindt je een groot aanbod winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Verder vindt je in de nabije omgeving verschillende supermarkten, scholen, het NS station en bushaltes. Vanaf station Zaandam reis je in 12 minuten naar Amsterdam CS! Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.

Bouwjaar: 1928 / volledig gerenoveerd in 2016
Inhoud: ca. 428 m3
Woonoppervlakte: ca. 123 m2
Perceeloppervlak: 178 m2

Indeling
Begane grond: ruim entree, hal, vernieuwde meterkast, net toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en authentieke erker en luxe keuken welke is voorzien van allerhande hoogwaardige Bosch apparatuur. Middels de openslaande tuindeuren is de goed bemeten achtertuin te betreden met een heerlijk zonneterras en een handige berging.  

1e verdieping: Overloop, 2 prima slaapkamers en luxe en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop, wasruimte/stookruimte en nog 2 prima slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Toplocatie rustig doch centraal;
- Nieuwe fundering;
- Volledig geïsoleerd, energielabel C;
- Luxe afwerking;
- Vloerverwarming begane grond;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaar je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 123 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1928
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
INDELING
Woonoppervlakte 123 m2
Perceeloppervlakte 178 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 4 m2
Inhoud 428 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 27 november 2026
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Benraad (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 85 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
Toelichting 2016 vernieuwd
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Zonnepanelen
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie L
Parceelnummer 2508
Oppervlakte 178 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Waarom zou jij deze woning gezien moeten hebben!?
Rustige ligging, centrale ligging, bewegend uitzicht, nieuwe fundering, modern, karakter, uitbouw op de begane grond, opbouw, 4 royale slaapkamers, fantastische woonkamer en keuken, instapklaar, goed afwerkingsniveau, prima m²’s, ruime voor- en achtertuin, vloerverwarming, zo te betrekken….er zijn nog meer pluspunten op te noemen, maar wij denken dat je al je telefoon hebt gepakt om De Bree Makelaardij te bellen voor een bezichtigingsafspraak!

“Vernieuwbouwd” met behoud van zijn jaren 30 karakter. De woning is werkelijk fantastisch gelegen aan de Zaan op een zeer centrale doch rustige locatie nabij het bruisende centrum van Zaandam. Je hoeft je geen zorgen te maken over de fundering, deze is namelijk recent vernieuwd. Hierbij is meteen een aanbouw gerealiseerd en is de gehele woning gemoderniseerd. Zo is er een fraaie recente keuken voorzien van alle gemakken, een ruime volledige badkamer, fantastische ruime woonkamer met een altijd wisselend geweldig uitzicht over de Zaan. Op de 2 verdiepingen bevinden zich de 4 royale slaapkamers en een handige stook/wasruimte. Uiteraard is de woning voorzien van een hoogwaardige afwerking en is hierdoor makkelijk te betrekken, je hoeft er niets aan te doen!

Op slechts 10 minuten lopen vindt je een groot aanbod winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Verder vindt je in de nabije omgeving verschillende supermarkten, scholen, het NS station en bushaltes. Vanaf station Zaandam reis je in 12 minuten naar Amsterdam CS! Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.

Bouwjaar: 1928 / volledig gerenoveerd in 2016
Inhoud: ca. 428 m3
Woonoppervlakte: ca. 123 m2
Perceeloppervlak: 178 m2

Indeling
Begane grond: ruim entree, hal, vernieuwde meterkast, net toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en authentieke erker en luxe keuken welke is voorzien van allerhande hoogwaardige Bosch apparatuur. Middels de openslaande tuindeuren is de goed bemeten achtertuin te betreden met een heerlijk zonneterras en een handige berging.

1e verdieping: Overloop, 2 prima slaapkamers en luxe en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop, wasruimte/stookruimte en nog 2 prima slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Toplocatie rustig doch centraal;
– Nieuwe fundering;
– Volledig geïsoleerd, energielabel C;
– Luxe afwerking;
– Vloerverwarming begane grond;
– 7 zonnepanelen aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaar je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 123 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtueletour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!