Ouverture 5, 1507 TP
Zaandam
vraagprijs
€ 470.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 470.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 138 m2 |
| Perceeloppervlakte | 119 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 20 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 461 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 2 maart 2032 |
| Isolatie | Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit Smartline HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 38 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Plat dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | P |
| Parceelnummer | 1428 |
| Oppervlakte | 119 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Centraal gelegen GOED ONDERHOUDEN grote eengezinswoning met een tuin én heerlijk dakterras op het ZONNIGE ZUIDWESTEN!
Deze nette woning is uiterst geschikt voor gezinnen, want met maar liefst 4 riante slaapkamers (voormalig 5 slaapkamers), een royaal uitgebouwde lichte woonkamer en een fijne tuin is er voor elk gezinslid een fijne plek te creëren. De ruime keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een moderne en volledige badkamer. Het zonnige dakterras van maar liefst 20m² is te bereiken vanuit een slaapkamer op de tweede verdieping.
De omgeving:
De woning is gelegen in een doodlopende rustige straat in de gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam, daarom zijn de voorzieningen in de directe omgeving meer dan goed te noemen. Je moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum en uitvalswegen. De NS stations van Zaandam en Koog-Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna je 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat. Ook de gezellige en mooie fiets/wandelroutes liggen zeer nabij.
De indeling van de woning:
Begane grond, welke voorzien is van vloerverwarming: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de open keuken welke voorzien is van o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De ruime woonkamer is in 2006 royaal uitgebouwd en telt ca. 34m².
Eerste etage: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. De moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet, wasmachine aansluiting en infrarood paneel. Bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel.
Tweede etage: overloop, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met wastafel voorzien van warm en koud water en met toegang tot het ruime zonnige dakterras.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond!;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Glasvezel voorbereid;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning!;
– Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras, gelegen op het Zuid-Westen;
– Verwarming en warm water middels HR combi ketel, merk Nefit, bouwjaar 2004;
– Kozijnen zijn is 2021/2022 volledig geschilderd;
– Op loopafstand van station Zaandam en speelgelegenheden voor kinderen;
– Op loopafstand van het vernieuwde stadshart van Zaandam;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 138m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
