Zaandam – Ouverture 5 - De Bree Makelaardij

Ouverture 5, 1507 TP
Zaandam

vraagprijs

€ 470.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Centraal gelegen GOED ONDERHOUDEN grote eengezinswoning met een tuin én heerlijk dakterras op het ZONNIGE ZUIDWESTEN!

Deze nette woning is uiterst geschikt voor gezinnen, want met maar liefst 4 riante slaapkamers (voormalig 5 slaapkamers), een royaal uitgebouwde lichte woonkamer en een fijne tuin is er voor elk gezinslid een fijne plek te creëren. De ruime keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een moderne en volledige badkamer. Het zonnige dakterras van maar liefst 20m² is te bereiken vanuit een slaapkamer op de tweede verdieping.

De omgeving:
De woning is gelegen in een doodlopende rustige straat in de gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam, daarom zijn de voorzieningen in de directe omgeving meer dan goed te noemen. Je moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum en uitvalswegen. De NS stations van Zaandam en Koog-Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna je 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat. Ook de gezellige en mooie fiets/wandelroutes liggen zeer nabij.

De indeling van de woning:
Begane grond, welke voorzien is van vloerverwarming: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de open keuken welke voorzien is van o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De ruime woonkamer is in 2006 royaal uitgebouwd en telt ca. 34m².

Eerste etage: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. De moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet, wasmachine aansluiting en infrarood paneel. Bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel.

Tweede etage: overloop, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met wastafel voorzien van warm en koud water en met toegang tot het ruime zonnige dakterras.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond!;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Glasvezel voorbereid;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning!;
- Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras, gelegen op het Zuid-Westen;
- Verwarming en warm water middels HR combi ketel, merk Nefit, bouwjaar 2004;
- Kozijnen zijn is 2021/2022 volledig geschilderd;
- Op loopafstand van station Zaandam en speelgelegenheden voor kinderen;
- Op loopafstand van het vernieuwde stadshart van Zaandam;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 138m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1989
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1989
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 138 m2
Perceeloppervlakte 119 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 461 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse A
Energie einddatum 2 maart 2032
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Plat dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie P
Parceelnummer 1428
Oppervlakte 119 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Centraal gelegen GOED ONDERHOUDEN grote eengezinswoning met een tuin én heerlijk dakterras op het ZONNIGE ZUIDWESTEN!

Deze nette woning is uiterst geschikt voor gezinnen, want met maar liefst 4 riante slaapkamers (voormalig 5 slaapkamers), een royaal uitgebouwde lichte woonkamer en een fijne tuin is er voor elk gezinslid een fijne plek te creëren. De ruime keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een moderne en volledige badkamer. Het zonnige dakterras van maar liefst 20m² is te bereiken vanuit een slaapkamer op de tweede verdieping.

De omgeving:
De woning is gelegen in een doodlopende rustige straat in de gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam, daarom zijn de voorzieningen in de directe omgeving meer dan goed te noemen. Je moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum en uitvalswegen. De NS stations van Zaandam en Koog-Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna je 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat. Ook de gezellige en mooie fiets/wandelroutes liggen zeer nabij.

De indeling van de woning:
Begane grond, welke voorzien is van vloerverwarming: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de open keuken welke voorzien is van o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De ruime woonkamer is in 2006 royaal uitgebouwd en telt ca. 34m².

Eerste etage: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. De moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet, wasmachine aansluiting en infrarood paneel. Bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel.

Tweede etage: overloop, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met wastafel voorzien van warm en koud water en met toegang tot het ruime zonnige dakterras.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond!;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Glasvezel voorbereid;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming en airconditioning!;
– Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras, gelegen op het Zuid-Westen;
– Verwarming en warm water middels HR combi ketel, merk Nefit, bouwjaar 2004;
– Kozijnen zijn is 2021/2022 volledig geschilderd;
– Op loopafstand van station Zaandam en speelgelegenheden voor kinderen;
– Op loopafstand van het vernieuwde stadshart van Zaandam;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 138m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!