Pieter Jelles Troelstralaan 97, 1505 WD
Zaandam
vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 259.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1914 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan drukke weg, Open ligging |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 65 m2 |
| Perceeloppervlakte | 142 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 9 m2 |
| Inhoud | 241 m3 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | G |
| Energie einddatum | 30 maart 2032 |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | Geiser eigendom |
| Verwarming | Gaskachels, Gashaard |
| C.V.-Ketel | ( , ) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 80 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Bijzonderheden | Kluswoning |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Onderhoud buiten | Redelijk |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | I |
| Parceelnummer | 4542 |
| Oppervlakte | 142 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Uitermate geschikt voor STARTERS en CENTRAAL gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met HERSTELDE FUNDERING!
Ben jij een starter? Dan is deze knusse 2-onder-1-kapwoning echt iets voor jou! Op de begane grond tref je een lichte doorzonkamer met woonkeuken en een gashaard, welke jouw avond net dat beetje extra gezelligheid kan bezorgen. Via de openslaande deuren loop je de royale diepe achtertuin in met vrijstaande houten berging, waar je o.a. jouw fietsen droog kunt stallen. Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wasmachineaansluiting en toegang tot de vliering. Om de fundering hoef je je geen zorgen te maken, want deze is hersteld!
Omgeving van de woning:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke ‘Bomenbuurt’ en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Zaandam waar je een leuke avond tegemoet kan gaan in de cafés en restaurants of gezellig van een voorstelling geniet in het Zaantheater of de bioscoop. Scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, binnen een paar minuten rijdt je zo de A8 op welke weer in verbinding staat met de A10 richting Amsterdam en de A7 naar Purmerend!
Dit is toch echt wat voor jou?! Bel snel naar de Bree om jouw eigen persoonlijke bezichtiging in te plannen en misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe eigenaar van deze woning!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Woonkamer met gashaard, trapopgang, woonkeuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast, toegang tot de flinke achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging.
1e verdieping: Overloop met toegang tot de vliering, 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wasbak, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Gehele verdieping is voorzien van dakkapellen.
Vliering: Ruime bergzolder.
Bijzonderheden:
– Fundering is hersteld!;
– Recht van overpad van toepassing;
– Bovenverdieping is aan beide kanten voorzien van een dakkapel;
– Diepe royale achtertuin met vrijstaande houten berging;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 65 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
