Zaandam – Pieter Jelles Troelstralaan 97 - De Bree Makelaardij

Pieter Jelles Troelstralaan 97, 1505 WD
Zaandam

vraagprijs

€ 259.500,- k.k.

Contact Deel deze woning
Uitermate geschikt voor STARTERS en CENTRAAL gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met HERSTELDE FUNDERING!

Ben jij een starter? Dan is deze knusse 2-onder-1-kapwoning echt iets voor jou! Op de begane grond tref je een lichte doorzonkamer met woonkeuken en een gashaard, welke jouw avond net dat beetje extra gezelligheid kan bezorgen. Via de openslaande deuren loop je de royale diepe achtertuin in met vrijstaande houten berging, waar je o.a. jouw fietsen droog kunt stallen. Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wasmachineaansluiting en toegang tot de vliering. Om de fundering hoef je je geen zorgen te maken, want deze is hersteld!

Omgeving van de woning:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke 'Bomenbuurt' en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Zaandam waar je een leuke avond tegemoet kan gaan in de cafés en restaurants of gezellig van een voorstelling geniet in het Zaantheater of de bioscoop. Scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, binnen een paar minuten rijdt je zo de A8 op welke weer in verbinding staat met de A10 richting Amsterdam en de A7 naar Purmerend!

Dit is toch echt wat voor jou?! Bel snel naar de Bree om jouw eigen persoonlijke bezichtiging in te plannen en misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe eigenaar van deze woning!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Woonkamer met gashaard, trapopgang, woonkeuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast, toegang tot de flinke achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de vliering, 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wasbak, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Gehele verdieping is voorzien van dakkapellen.

Vliering: Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Fundering is hersteld!;
- Recht van overpad van toepassing;
- Bovenverdieping is aan beide kanten voorzien van een dakkapel;
- Diepe royale achtertuin met vrijstaande houten berging;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 65 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1914
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1914
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, Open ligging
INDELING
Woonoppervlakte 65 m2
Perceeloppervlakte 142 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 241 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse G
Energie einddatum 30 maart 2032
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels, Gashaard
C.V.-Ketel ( , )
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 80 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Kluswoning
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie I
Parceelnummer 4542
Oppervlakte 142 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Uitermate geschikt voor STARTERS en CENTRAAL gelegen 2-ONDER-1-KAPWONING met HERSTELDE FUNDERING!

Ben jij een starter? Dan is deze knusse 2-onder-1-kapwoning echt iets voor jou! Op de begane grond tref je een lichte doorzonkamer met woonkeuken en een gashaard, welke jouw avond net dat beetje extra gezelligheid kan bezorgen. Via de openslaande deuren loop je de royale diepe achtertuin in met vrijstaande houten berging, waar je o.a. jouw fietsen droog kunt stallen. Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wasmachineaansluiting en toegang tot de vliering. Om de fundering hoef je je geen zorgen te maken, want deze is hersteld!

Omgeving van de woning:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke ‘Bomenbuurt’ en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Zaandam waar je een leuke avond tegemoet kan gaan in de cafés en restaurants of gezellig van een voorstelling geniet in het Zaantheater of de bioscoop. Scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, binnen een paar minuten rijdt je zo de A8 op welke weer in verbinding staat met de A10 richting Amsterdam en de A7 naar Purmerend!

Dit is toch echt wat voor jou?! Bel snel naar de Bree om jouw eigen persoonlijke bezichtiging in te plannen en misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe eigenaar van deze woning!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Woonkamer met gashaard, trapopgang, woonkeuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast, toegang tot de flinke achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de vliering, 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met wasbak, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Gehele verdieping is voorzien van dakkapellen.

Vliering: Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Fundering is hersteld!;
– Recht van overpad van toepassing;
– Bovenverdieping is aan beide kanten voorzien van een dakkapel;
– Diepe royale achtertuin met vrijstaande houten berging;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 65 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview