Pieter Pauwstraat 44, 1501 TD
Zaandam
vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 299.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1935 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 84 m2 |
| Perceeloppervlakte | 68 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 7 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 312 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | F |
| Energie einddatum | 3 november 2031 |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Huur) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 14 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | I |
| Parceelnummer | 8596 |
| Oppervlakte | 68 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Fijne jaren-30 hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke Burgemeestersbuurt in Zaandam!
Deze sfeervolle woning beschikt over 3 goede slaapkamers, waarvaan 1 zeer goed bemeten welke te splitsen is, waardoor je zelfs een vierde slaapkamer creëert. Tevens door het plaatsen van een dakkapel maak je eenvoudig meer ruimte. Verder beschikt de woning over een fijne doorzonwoonkamer, een fijne fijne half open keuken en eenvoudige badkamer. De tuin is zonovergoten door zijn goede ligging op het Zuid-Westen en beschikt over een achterom en toegang tot de aangebouwde berging.
De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Zaandam en nabij voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse basisscholen. Ook de nabijheid van de verbindingswegen maakt de wijk gewild. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, een bushalte op loopafstand en je fietst binnen 5 minuten naar het treinstation. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol.
De indeling van de woning:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer met een vaste kast en toegang tot de half open keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van o.a. combi-oven, 4-pitsgastkooktoestel, afzuigkap en koelkast. Aan het eind van de keuken bevindt zich het toilet. De zonnige tuin is via de keuken óf vanuit de woonkamer via de openslaande deuren te bereiken.
Eerste etage: overloop met vaste kast en trapopgang. 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van een wastafel en douche.
Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, berging en ruime slaapkamer. Tevens is de zolder gemakkelijk te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.
Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze superleuke woning met eigen ogen te bewonderen
Bijzonderheden:
– funderingscategorie I, verwachte levensduur 25 jaar of meer;
– Goede zonnige tuin met berging en achterom, eigen grond!
– verwarming en warm water middels Intergas CV-Ketel, bj. 2010(huur);
– centraal gelegen ten opzichte van scholen en uitvalswegen;
– nog wel even de handen uit de mouwen steken;
– aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 84 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
