Zaandam – Pieter Pauwstraat 44 - De Bree Makelaardij

Pieter Pauwstraat 44, 1501 TD
Zaandam

vraagprijs

€ 299.500,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Fijne jaren-30 hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke Burgemeestersbuurt in Zaandam!
Deze sfeervolle woning beschikt over 3 goede slaapkamers, waarvaan 1 zeer goed bemeten welke te splitsen is, waardoor je zelfs een vierde slaapkamer creëert. Tevens door het plaatsen van een dakkapel maak je eenvoudig meer ruimte. Verder beschikt de woning over een fijne doorzonwoonkamer, een fijne fijne half open keuken en eenvoudige badkamer. De tuin is zonovergoten door zijn goede ligging op het Zuid-Westen en beschikt over een achterom en toegang tot de aangebouwde berging.

De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Zaandam en nabij voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse basisscholen. Ook de nabijheid van de verbindingswegen maakt de wijk gewild. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, een bushalte op loopafstand en je fietst binnen 5 minuten naar het treinstation. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol.

De indeling van de woning:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer met een vaste kast en toegang tot de half open keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van o.a. combi-oven, 4-pitsgastkooktoestel, afzuigkap en koelkast. Aan het eind van de keuken bevindt zich het toilet. De zonnige tuin is via de keuken óf vanuit de woonkamer via de openslaande deuren te bereiken.

Eerste etage: overloop met vaste kast en trapopgang. 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, berging en ruime slaapkamer. Tevens is de zolder gemakkelijk te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.

Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze superleuke woning met eigen ogen te bewonderen

Bijzonderheden:
- funderingscategorie I, verwachte levensduur 25 jaar of meer;
- Goede zonnige tuin met berging en achterom, eigen grond!
- verwarming en warm water middels Intergas CV-Ketel, bj. 2010(huur);
- centraal gelegen ten opzichte van scholen en uitvalswegen;
- nog wel even de handen uit de mouwen steken;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 84 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1935
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 84 m2
Perceeloppervlakte 68 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 312 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 3 november 2031
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Huur)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 14 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie I
Parceelnummer 8596
Oppervlakte 68 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Fijne jaren-30 hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke Burgemeestersbuurt in Zaandam!

Deze sfeervolle woning beschikt over 3 goede slaapkamers, waarvaan 1 zeer goed bemeten welke te splitsen is, waardoor je zelfs een vierde slaapkamer creëert. Tevens door het plaatsen van een dakkapel maak je eenvoudig meer ruimte. Verder beschikt de woning over een fijne doorzonwoonkamer, een fijne fijne half open keuken en eenvoudige badkamer. De tuin is zonovergoten door zijn goede ligging op het Zuid-Westen en beschikt over een achterom en toegang tot de aangebouwde berging.

De ligging is perfect, op loopafstand van het centrum van Zaandam en nabij voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse basisscholen. Ook de nabijheid van de verbindingswegen maakt de wijk gewild. Binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 en A10. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, een bushalte op loopafstand en je fietst binnen 5 minuten naar het treinstation. Vanaf hier zijn er directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol.

De indeling van de woning:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de doorzonwoonkamer. Woonkamer met een vaste kast en toegang tot de half open keuken. De eenvoudige keuken is voorzien van o.a. combi-oven, 4-pitsgastkooktoestel, afzuigkap en koelkast. Aan het eind van de keuken bevindt zich het toilet. De zonnige tuin is via de keuken óf vanuit de woonkamer via de openslaande deuren te bereiken.

Eerste etage: overloop met vaste kast en trapopgang. 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Eenvoudige badkamer voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, berging en ruime slaapkamer. Tevens is de zolder gemakkelijk te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.

Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze superleuke woning met eigen ogen te bewonderen

Bijzonderheden:
– funderingscategorie I, verwachte levensduur 25 jaar of meer;
– Goede zonnige tuin met berging en achterom, eigen grond!
– verwarming en warm water middels Intergas CV-Ketel, bj. 2010(huur);
– centraal gelegen ten opzichte van scholen en uitvalswegen;
– nog wel even de handen uit de mouwen steken;
– aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 84 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Woonkamer

Achtertuin

Badkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Zolderslaapkamer

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!