Zaandam – Rozengracht 103B - De Bree Makelaardij

Rozengracht 103B, 1506 SE
Zaandam

vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
RUIM 3-KAMER APPARTEMENT IN BRUISENDE CENTRUM VAN ZAANDAM MET HEERLIJK DAKTERRAS!
Dit RUIME appartement van maar liefst 86 m² beschikt over een GEWELDIGE woonkamer met FRAAI uitzicht op de "Zaanse" Dam, een moderne open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime volledig uitgeruste badkamer, 2 slaapkamers en voldoende bergruimte. Op het dak van het complex vindt je het heerlijke dakterras!

De ligging van de woning:
Het appartement is boven de DAM middenin het bruisende stadshart van Zaandam gelegen. In het stadshart vindt je diverse grote winkelketens, maar ook kleine boetiekjes en speciaalzaken. Voor een avondje uit kan je in Zaandam ook zeker goed terecht. Het centrum is voorzien van gezellige barretjes, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Dit alles is op loopafstand en ook het openbaar vervoer is te voet te bereiken. Het NS-station ligt op 10 minuten lopen van de Zeemansstraat en brengt je binnen 12 treinminuten van Zaandam naar Amsterdam centraal.

Wil je de kans benutten om dit leuke appartement in het echt komen te bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!!

De indeling van het appartement:
Centrale hal van het complex met de bellentableau, brievenbussen aan buitenzijde en een lift.
Entree appartement op 2e verdieping, hal met bergruimte; slaapkamer gelegen aan de voorzijde; badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet; ruime woonkamer met met uitzicht op de Dam,toegang tot tweede slaapkamer en open keuken voorzien van diverse apparatuur.

Goed om te weten:
- Geweldige bruisende ligging in centrum van Zaandam;
- Veel ruimte;
- Gezonde VVE met professioneel beheer;
- Openbaar vervoer op zeer korte afstand;
- Servicekosten: ca. €160,00 per maand. incl voorschot water van €30,-;
- Eigen dakterras;
- Verwarming en warm water middels Intergas HR ketel, bj. 2018;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 86 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Appartement
Bouwjaar 1893
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Appartement
Soort appartment Bovenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1893
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 86 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 170 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
ENERGIE
Energieklasse A
Energie einddatum 17 augustus 2032
Isolatie Dubbelglas, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin 15 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Bijdrage VVE p/m € 160,-
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie K
Parceelnummer 11482
Index 12
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie K
Parceelnummer 11482
Index 35
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie K
Parceelnummer 11482
Index 24
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie K
Parceelnummer 11482
Index 25
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT IN BRUISENDE CENTRUM VAN ZAANDAM MET HEERLIJK DAKTERRAS!
Dit RUIME appartement van maar liefst 86 m² beschikt over een GEWELDIGE woonkamer met FRAAI uitzicht op de “Zaanse” Dam, een moderne open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime volledig uitgeruste badkamer, 2 slaapkamers en voldoende bergruimte. Op het dak van het complex vindt je het heerlijke dakterras!

De ligging van de woning:
Het appartement is boven de DAM middenin het bruisende stadshart van Zaandam gelegen. In het stadshart vindt je diverse grote winkelketens, maar ook kleine boetiekjes en speciaalzaken. Voor een avondje uit kan je in Zaandam ook zeker goed terecht. Het centrum is voorzien van gezellige barretjes, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Dit alles is op loopafstand en ook het openbaar vervoer is te voet te bereiken. Het NS-station ligt op 10 minuten lopen van de Zeemansstraat en brengt je binnen 12 treinminuten van Zaandam naar Amsterdam centraal.

Wil je de kans benutten om dit leuke appartement in het echt komen te bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!!

De indeling van het appartement:
Centrale hal van het complex met de bellentableau, brievenbussen aan buitenzijde en een lift.
Entree appartement op 2e verdieping, hal met bergruimte; slaapkamer gelegen aan de voorzijde; badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet; ruime woonkamer met met uitzicht op de Dam,toegang tot tweede slaapkamer en open keuken voorzien van diverse apparatuur.

Goed om te weten:
– Geweldige bruisende ligging in centrum van Zaandam;
– Veel ruimte;
– Gezonde VVE met professioneel beheer;
– Openbaar vervoer op zeer korte afstand;
– Servicekosten: ca. €160,00 per maand. incl voorschot water van circa €22,-;
– Eigen dakterras;
– Verwarming en warm water middels Intergas HR ketel, bj. 2018;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Bel De Bree Makelaardij op 075-2020390 of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 86 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!