Zaandam – Zuiddijk 246 - De Bree Makelaardij

Zuiddijk 246, 1505 DC
Zaandam

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Heerlijk gelegen 2-onder-1-kap dijkwoning met veel mogelijkheden. Dubbele bewoning is hier mogelijk door het royale souterrain met ruim balkon, de flink diepe achtertuin kan toegedeeld worden aan het woonhuis evenals het souterrain, het woonhuis heeft een nog groter balkon tot zijn beschikking! De tuin en de balkons zijn gelegen op het zonnige Zuidwesten! Binnengekomen, verbazen de ruimte en hoge plafonds je aangenaam! De royale woonkamer is leuk gesitueerd aan het goed bemeten dakterras op het zuidwesten, de sfeervolle open haard en hoge plafonds maakt het bijzonder, vanaf het dakterras heb je vrijuitzicht over de diepe achtertuin. De half open keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur en de bovengelegen etage beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers welk beide beschikken over een ruimte vergrotend dakkapel. Via het heerlijke dakterras kom je in de lager gelegen achtertuin, vanuit de tuin heb je toegang tot het souterrain met een grote open ruimte met hoekkeuken, een goed bemeten slaapkamer, separate wasruimte en een goede badkamer. In het souterrain liggen dan ook de prima mogelijkheden, hier is eenvoudig een appartement te creëren met een oppervlakte van 62 m² waardoor dubbele bewoning mogelijk wordt gemaakt, of een kantoor, fitness ruimte of al het andere wat denkbaar is! Het grote pluspunt is dat het souterrain ook nog eens beschikt over vloerverwarming!

Kortom: Fantastische dijkwoning - met enorme mogelijkheden - op een top locatie - op loopafstand van het centrum - diepe achtertuin op het zuidwesten en een enorm souterrain!

Will je dit pareltje met enorme mogelijkheden bewonderen, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 141m²
Inhoud: 500 m³
Perceeloppervlakte: 214 m²

Ligging:
De ligging van de woning is ideaal, rustig doch op loopafstand het centrum van Zaandam, hier is het ideaal winkelen, eten en uitgaan. Het NS-station Zaandam is hier ook te vinden, vanaf hier bereikt u Amsterdam in slechts enkele minuten. Ook verschillende uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Souterrain: entree via tuin, overkapping, open ruimte met luxe hoekkeuken, goed bemeten slaapkamer met opstelplaats cv, separaat washok met hang closet toilet met opstelplaats wasmachine en een goed bemeten badkamer.

Dijkniveau/begane grond: entree, hal, royale badkamer met inloopdouche, hangcloset toilet, wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine, half open keuken met allerhande inbouwapparatuur en meterkast, royale woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren met toegang tot het enorme dakterras en lager gelegen diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten!

1e verdieping: overloop met 2 goed bemeten slaapkamers welk beide zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin/balkon op het zonnige Zuidwesten;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Op loopafstand van het centrum;
- Souterrain beschikt over een betonnen bak/vloer;
- Souterrain beschikt over vloerverwarming;
- Souterrain 62 m²
- Vloerverwarming badkamer;
- Erfpacht € 1560,- per jaar. (Hoogheemraadschap);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 141 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1920
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1920
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 214 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 500 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha en Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 120 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie I
Parceelnummer 7217
Oppervlakte 214 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

Heerlijk gelegen 2-onder-1-kap dijkwoning met veel mogelijkheden. Dubbele bewoning is hier mogelijk door het royale souterrain met ruim balkon, de flink diepe achtertuin kan toegedeeld worden aan het woonhuis evenals het souterrain, het woonhuis heeft een nog groter balkon tot zijn beschikking! De tuin en de balkons zijn gelegen op het zonnige Zuidwesten! Binnengekomen, verbazen de ruimte en hoge plafonds je aangenaam! De royale woonkamer is leuk gesitueerd aan het goed bemeten dakterras op het zuidwesten, de sfeervolle open haard en hoge plafonds maakt het bijzonder, vanaf het dakterras heb je vrijuitzicht over de diepe achtertuin. De half open keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur en de bovengelegen etage beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers welk beide beschikken over een ruimte vergrotend dakkapel. Via het heerlijke dakterras kom je in de lager gelegen achtertuin, vanuit de tuin heb je toegang tot het souterrain met een grote open ruimte met hoekkeuken, een goed bemeten slaapkamer, separate wasruimte en een goede badkamer. In het souterrain liggen dan ook de prima mogelijkheden, hier is eenvoudig een appartement te creëren met een oppervlakte van 62 m² waardoor dubbele bewoning mogelijk wordt gemaakt, of een kantoor, fitness ruimte of al het andere wat denkbaar is! Het grote pluspunt is dat het souterrain ook nog eens beschikt over vloerverwarming!

Kortom: Fantastische dijkwoning – met enorme mogelijkheden – op een top locatie – op loopafstand van het centrum – diepe achtertuin op het zuidwesten en een enorm souterrain!

Will je dit pareltje met enorme mogelijkheden bewonderen, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 141m²
Inhoud: 500 m³
Perceeloppervlakte: 214 m²

Ligging:
De ligging van de woning is ideaal, rustig doch op loopafstand het centrum van Zaandam, hier is het ideaal winkelen, eten en uitgaan. Het NS-station Zaandam is hier ook te vinden, vanaf hier bereikt u Amsterdam in slechts enkele minuten. Ook verschillende uitvalswegen zijn vanaf de woning makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Souterrain: entree via tuin, overkapping, open ruimte met luxe hoekkeuken, goed bemeten slaapkamer met opstelplaats cv, separaat washok met hang closet toilet met opstelplaats wasmachine en een goed bemeten badkamer.

Dijkniveau/begane grond: entree, hal, royale badkamer met inloopdouche, hangcloset toilet, wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine, half open keuken met allerhande inbouwapparatuur en meterkast, royale woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren met toegang tot het enorme dakterras en lager gelegen diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten!

1e verdieping: overloop met 2 goed bemeten slaapkamers welk beide zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Diepe achtertuin/balkon op het zonnige Zuidwesten;
– Dubbele bewoning mogelijk;
– Op loopafstand van het centrum;
– Souterrain beschikt over een betonnen bak/vloer;
– Souterrain 62 m²
– Vloerverwarming badkamer;
– Erfpacht € 1850,- per jaar. (Hoogheemraadschap);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 141 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!