Hendrik Andriessenstraat 40, 1544 MR
Zaandijk
vraagprijs
€ 369.500,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 369.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 101 m2 |
| Perceeloppervlakte | 121 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 342 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 31 december 2021 |
| Isolatie | Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| C.V.-Ketel | Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 55 m2 |
| Ligging hoofdtuin | West |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandstad |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 6046 |
| Oppervlakte | 121 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2041-11-28 |
Beschrijving
Heerlijk ruime en zeer mooie woning in de kindvriendelijke wijk Rooswijk.
Deze eengezinswoning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, dit komt mede doordat de woning over 4 goede slaapkamers en over voldoende bergruimte beschikt. Verder heeft de woonkamer royale afmetingen en is deze gelegen aan de tuinkant van de woning. Het woonhuis heeft een goede indeling, de tuin is op het zonnige Westen gesitueerd en de woning heeft een uitstekend afwerkingsniveau. Je kunt er zo in!
De woning is gelegen in een rustige straat met ruim voldoende parkeer mogelijkheden voor de deur. De wijk heeft zich gevormd tot een uiterst aangename woonomgeving, die de scheidslijn vormt tussen reuring en natuur, voorzieningen binnen handbereik heeft, maar nimmer hier de overlast van ervaart. Rooswijk is een populaire wijk. Niet enkel door het eerdergenoemde, maar ook door de kwalitatief hoogwaardige bouw en de diversiteit hierin.
Kortom: Een gezellige goed afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers, voldoende bergruimte op een heerlijk rustige plek!
Woonoppervlakte: ca 101 m²
Inhoud: ca. 342 m³
Bouwjaar: ca. 1993
Perceel: 121 m²
Wil je de kans benutten om dit aantrekkelijke huis te bekijken? Neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur; gang met toilet en trapopgang.
1e verdieping: drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Voorzolder met wasmachine en droger opstelling en CV, bergruimte en ruime 4e slaapkamer.
De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en is middels een achterom te bereiken.
Bijzonderheden
* De erfpachtpacht canon is vooruitbetaald tot 28 november 2041;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Ruime zonnige achtertuin met achterom;
* In zeer kindvriendelijke wijk gelegen;
* Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van ca. 101 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
