Zaandijk – Louis Armstrongstraat 92 - De Bree Makelaardij

Louis Armstrongstraat 92, 1544 KM
Zaandijk

vraagprijs

€ 595.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
NETJES ONDERHOUDEN en ROYALE hoekwoning met EIGEN RUIME GARAGE en maar liefst 5 slaapkamers!
Deze fijne eengezinswoning beschikt op de begane grond over een fijne riante woonkamer met een heerlijke houtkachel, welke middels de schuifpui toegang geeft tot de op het Oosten gelegen tuin. Aan de voorzijde is de nette op maat gemaakte keuken gesitueerd, welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond ligt een fraaie grenen houten vloer! Op de eerste verdieping tref je 5 goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Achterin de tuin is de ruime garage met bergvliering gelegen met een grote berging, welke ook dienst kan doen als thuiswerkplek... Aan ruimte heb je in dit leuke huis geen gebrek!

De ligging van de woning:
De woning is gelegen in een rustige straat met ruim voldoende parkeer mogelijkheden voor de deur. De wijk heeft zich gevormd tot een uiterst aangename woonomgeving, die de scheidslijn vormt tussen reuring en natuur, voorzieningen binnen handbereik heeft, maar nimmer hier de overlast van ervaart. Rooswijk is een populaire wijk. Niet enkel door het eerdergenoemde, maar ook door de kwalitatief hoogwaardige bouw en de diversiteit hierin.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang en toegang tot de op maat gemaakte keuken. De open moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van o.a. een vaatwasser, gasfornuis met bakplaat, oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een houtkachel en vrijwel nieuwe schuifpui uit 2021, welke toegang geeft tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je ook 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een slaap- werkkamer en-suite. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

De tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het Oosten en biedt toegang tot de vrijstaande garage en berging. De garage biedt parkeermogelijkheid voor 1 auto. Tevens is de tuin bereikbaar vanuit de woonkamer, achterom en garage.

Ben jij al verkocht aan deze ruime hoekwoning? Bel dan snel met De Bree Makelaardij voor jouw persoonlijke bezichtiging!

Goed om te weten:
- Energielabel A;
- 14 Zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels Remeha CV ketel, bouwjaar. 2020;
- Volledig geschilderd in 2022;
- Goede ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen;
- Het eigendom is belast met erfpacht, welke is afgekocht tot 9 september 2044;
- De zijtuin wordt gehuurd van de gemeente voor €650,- per jaar;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 153m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1996
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1996
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte 153 m2
Perceeloppervlakte 257 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
Externe bergruimte 32 m2
Inhoud 505 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse A
Energie einddatum 7 december 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 94 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering
PARKEERGELEGENHEID
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
DAK
Soort dak Plat dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandijk
Sectie A
Parceelnummer 6902
Oppervlakte 257 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot 2044-09-09

Beschrijving

NETJES ONDERHOUDEN en ROYALE hoekwoning met EIGEN RUIME GARAGE en maar liefst 5 slaapkamers!
Deze fijne eengezinswoning beschikt op de begane grond over een fijne riante woonkamer met een heerlijke houtkachel, welke middels de schuifpui toegang geeft tot de op het Oosten gelegen tuin. Aan de voorzijde is de nette op maat gemaakte keuken gesitueerd, welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Op de gehele begane grond ligt een fraaie grenen houten vloer! Op de eerste verdieping tref je 5 goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Achterin de tuin is de ruime garage met bergvliering gelegen met een grote berging, welke ook dienst kan doen als thuiswerkplek… Aan ruimte heb je in dit leuke huis geen gebrek!

De ligging van de woning:
De woning is gelegen in een rustige straat met ruim voldoende parkeer mogelijkheden voor de deur. De wijk heeft zich gevormd tot een uiterst aangename woonomgeving, die de scheidslijn vormt tussen reuring en natuur, voorzieningen binnen handbereik heeft, maar nimmer hier de overlast van ervaart. Rooswijk is een populaire wijk. Niet enkel door het eerdergenoemde, maar ook door de kwalitatief hoogwaardige bouw en de diversiteit hierin.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet, trapopgang en toegang tot de op maat gemaakte keuken. De open moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van o.a. een vaatwasser, gasfornuis met bakplaat, oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een houtkachel en vrijwel nieuwe schuifpui uit 2021, welke toegang geeft tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je ook 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een slaap- werkkamer en-suite. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

De tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het Oosten en biedt toegang tot de vrijstaande garage en berging. De garage biedt parkeermogelijkheid voor 1 auto. Tevens is de tuin bereikbaar vanuit de woonkamer, achterom en garage.

Ben jij al verkocht aan deze ruime hoekwoning? Bel dan snel met De Bree Makelaardij voor jouw persoonlijke bezichtiging!

Goed om te weten:
– Energielabel A;
– 14 Zonnepanelen;
– Volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels Remeha CV ketel, bouwjaar. 2020;
– Volledig geschilderd in 2022;
– Goede ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen;
– Het eigendom is belast met erfpacht, welke is afgekocht tot 9 september 2044;
– De zijtuin wordt gehuurd van de gemeente voor €650,- per jaar;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 153m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!