Zaandijk – Triangelhof 182 - De Bree Makelaardij

Triangelhof 182, 1544 WZ
Zaandijk

vraagprijs

€ 435.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Leuke, netjes onderhouden kwadrantwoning in de geliefde woonwijk Rooswijk-Noord, dichtbij vaarwater, een riante zijtuin en dakterras!
Op de begane grond van deze heerlijke eengezinswoning tref je de royale woonkamer en de nette open keuken, tevens is deze verdieping voorzien van een fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je de op het Oosten gelegen achter-/ zij- hoektuin in van ca. 72m²! Op de eerste verdieping vinden we 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Door middel van een dakopbouw is er een extra verdieping gerealiseerd, welke beschikt over een wasruimte en over een vierde ruime slaapkamer met een vaste kast, wastafel en toegang tot het dakterras.

De omgeving van de woning:
De woning is gelegen in de woonwijk 'Rooswijk Noord', welke zeer populair is, de wijk heeft voldoende scholen (basis en voorgezet onderwijs), een fijn winkelcentrum (met o.a. AH en Etos), diverse eetgelegenheden, NS station 'Zaanse Schans', zwembad 'Zaangolf', diverse sportgelegenheden (o.a. tennisvereniging en voetbalclub) en natuurgebied 'Guisveld'.


De indeling van de woning:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer met een moderne open hoekkeuken, welke voorzien is van o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een gaskookplaat. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging gelegen met daarvoor nog een handige 2e houten berging.

1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, nette badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en 2e toilet.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer Voorzien van extra aanrecht + wastafel, aparte wasruimte  met vliering en toegang tot dakterras.

Ben jij al verkocht aan deze leuke woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen

Goed om te weten:
- Energielabel B;
- Airco aanwezig;
- Dakopbouw is geplaatst in 2014;
- Goede ligging t.o.v. de dagelijkse voorzieningen;
- Nabij de woning ruimte voor het aanleggen van een bootje;
- Het eigendom is belast met erfpacht, welke is afgekocht tot 01-11-2041;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 109m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1992
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
INDELING
Woonoppervlakte 109 m2
Perceeloppervlakte 124 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
Externe bergruimte 3 m2
Inhoud 383 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse B
Energie einddatum 25 januari 2027
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 72 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandijk
Sectie A
Parceelnummer 5879
Oppervlakte 124 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot 2041-11-01

Beschrijving

Leuke, netjes onderhouden kwadrantwoning in de geliefde woonwijk Rooswijk-Noord, dichtbij vaarwater, een riante zijtuin en dakterras!
Op de begane grond van deze heerlijke eengezinswoning tref je de royale woonkamer en de nette open keuken, tevens is deze verdieping voorzien van een fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je de op het Oosten gelegen achter-/ zij- hoektuin in van ca. 72m²! Op de eerste verdieping vinden we 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Door middel van een dakopbouw is er een extra verdieping gerealiseerd, welke beschikt over een wasruimte en over een vierde ruime slaapkamer met een vaste kast, wastafel en toegang tot het dakterras.

De omgeving van de woning:
De woning is gelegen in de woonwijk ‘Rooswijk Noord’, welke zeer populair is, de wijk heeft voldoende scholen (basis en voorgezet onderwijs), een fijn winkelcentrum (met o.a. AH en Etos), diverse eetgelegenheden, NS station ‘Zaanse Schans’, zwembad ‘Zaangolf’, diverse sportgelegenheden (o.a. tennisvereniging en voetbalclub) en natuurgebied ‘Guisveld’.

De indeling van de woning:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer met een moderne open hoekkeuken, welke voorzien is van o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een gaskookplaat. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging gelegen met daarvoor nog een handige 2e houten berging.

1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, nette badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en 2e toilet.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer Voorzien van extra aanrecht + wastafel, aparte wasruimte met vliering en toegang tot dakterras.

Ben jij al verkocht aan deze leuke woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen

Goed om te weten:
– Energielabel B;
– Airco aanwezig;
– Dakopbouw is geplaatst in 2014;
– Goede ligging t.o.v. de dagelijkse voorzieningen;
– Nabij de woning ruimte voor het aanleggen van een bootje;
– Het eigendom is belast met erfpacht, welke is afgekocht tot 01-11-2041;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 109m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!