Rietschoot 223, 1511 WJ
Oostzaan
vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 485.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Geschakelde twee onder één kapwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 117 m2 |
| Perceeloppervlakte | 138 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 7 m2 |
| Inhoud | 378 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 15 September 2028 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 43 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Oostzaan |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 2013 |
| Oppervlakte | 138 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Goed onderhouden ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 royale slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke buurt met een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden!
Deze ideale eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een aparte eetkamer en maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de heerlijke achtertuin in, welke ook nog eens op het zonnige Zuiden is gelegen! Op de eerste verdieping vindt je 3 slaapkamers en de moderne badkamer, via je de vaste trap loop je naar de ruime zolder, welke als is vergroot door middel van 2 dakkapellen. Op zolder creëer je dus eenvoudig nog een extra slaapkamer.
De omgeving van de woning:
Oostzaan is een mooi groen dorp, gelegen direct naast Amsterdam en het prachtige recreatiegebied Het Twiske. De fietstocht naar de IJ-pont duurt maar 15 minuten. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de Ring A10. Het gezellige centrum ligt op loopafstand en je treft er onder andere diverse winkels en leuke restaurantjes. Uitgebreider winkelen kan ook in het centrum van Zaandam, welke op slechts 15 minuten rijden is gelegen.
De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, lichte doorzonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en via een schuifpui aan de achterzijde toegang tot de tuin. moderne open hoekkeuken voorzien van o.a. een inductiekookplaat, een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie een bergkast met de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw waar je heerlijk rustig kan dineren.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en toegang tot de luxe badkamer met vloerverwarming, een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.
2e verdieping: Ruime open zolder welke bereikbaar is middels een vaste trap en vergroot is door 2 dakkapellen. Hier kan je makkelijk 2 slaapkamers creëren! Berging met opstelplaats voor de CV-ketel.
Buitenruimte. Netjes aangelegde voor- achtertuin. De achtertuin is vanuit de woonkamer of vanuit de aanbouw te bereiken, maar ook via de achterom. Tevens biedt de achtertuin toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Ben jij al verkocht aan deze woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze superleuke woning met eigen ogen te bewonderen.
Bijzonderheden:
– Netjes bewoont en goed onderhouden;
– Moderne afwerking;
– Heerlijke tuin op het Zuiden;
– Deels kunststof kozijnen en deuren;
– Uitstekende rustige ligging;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 117m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.