Terschellingstraat 18, 1506 ZG
Zaandam
vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1958 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | In woonwijk, Beschutte ligging |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 92 m2 |
| Perceeloppervlakte | 136 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 6 m2 |
| Inhoud | 356 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | E |
| Energie einddatum | 17 June 2033 |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel, Elektrische boiler eigendom |
| Verwarming | CV ketel, Open haard |
| C.V.-Ketel | Nefit ( Combiketel uit 1999, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 45 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Garage | Vrijstaand steen |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | H |
| Parceelnummer | 4509 |
| Oppervlakte | 136 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
RUIME UITGEBOUWDE eengezinswoning met CENTRALE ligging in de gewilde en kindvriendelijke ”Waddenbuurt”!
Deze fijne tussenwoning kun jij helemaal moderniseren naar eigen smaak! Op de begane tref je een ruime lichte woonkamer en eenvoudige keuken met uitbouw waar een eetkamer en bijkeuken zijn gerealiseerd. In de woonkamer bevindt zich een open haard waar jij ‘s winters lekker het brandhout op kunt maken en comfortabel in de warmte zit. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin met vrijstaande berging en handige achterom.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e slaapkamer met inbouwkast, welk nu als werkkamer is ingericht. Via de trap bereik je de zolderverdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden door een dakkapel toe te voegen.
De omgeving van de woning:
De woning is gelegen in een rustige straat waar je niet met de auto voor kunt komen. De ligging is verder erg gunstig te noemen, daar de dagelijkse voorzieningen om de hoek te vinden zijn. Voor de kids zijn er ook genoeg mogelijkheden met speeltuintjes en basisscholen in de omgeving.
Het openbaar vervoer bereik je met enkele minuten lopen, zo ligt de bushalte op +/- 2 minuten lopen en het treinstation bereik je met slechts 10 loopminuten. Mocht je willen winkelen of lekker willen eten bij een van de vele restaurantjes in het centrum van Zaandam is dit ook geen probleem, want met 10 minuten fietsen rijdt je zo het centrum in.
De A7, A8 en A9 richting de grote steden zijn ook binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken. Daarnaast heb je aan parkeergelegenheid geen stress, want in de straat naast de Terschellingstraat heb je de beschikking over jouw eigen garage!
Kortom: Een woning met mogelijkheden!
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Inhoud: ca. 356 m³
Bouwjaar: ca. 1958
Perceel: ca. 152 m²
Hebben wij jou interesse gewekt?! Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Indeling:
Begane grond: voortuin met entree, hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer met open haard, eenvoudige keuken met 4-pits gasfornuis met afzuigkap en toegang tot de kelder met meterkast. Met de aanbouw is de woonkamer vergroot en aansluitend aan de keuken bevindt zicht de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en de CV-ketel. Achtertuin met vrijstaande berging en achterom en een eigen garage in de straat verderop.
1e verdieping: overloop met trapopgang en trapkast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: overloop met bergruimte en een mogelijk 4e slaapkamer, te creëren door een dakkapel te realiseren.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Centraal gelegen;
– Genoeg mogelijkheden tot modernisering!;
– Eenvoudig meer m² woonoppervlakte te creëren door een nokverhoging/dakkapel te plaatsen;
– Garage op loopafstand, eventueel los te koop;
– Aanvaarding kan direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 92m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.