George Gershwinstraat 14, 1544 NE
Zaandijk
vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 170 m2 |
| Perceeloppervlakte | 185 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 27 m2 |
| Externe bergruimte | 17 m2 |
| Inhoud | 608 m3 |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 17 mei 2032 |
| Isolatie | Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 76 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noord |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Garage | Vrijstaand steen |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Samengesteld dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Bijzonderheden | Toegankelijk voor ouderen |
| Onderhoud binnen | Redelijk |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandijk |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 5721 |
| Oppervlakte | 185 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2042-04-23 |
Beschrijving
RUIM RUIMER RUIMST, 170 m², 6 SLAAPKAMERS, GARAGE, ENERGIELABEL A, DIEPE ACHTERTUIN EN heerlijk DAKTERRAS.
Dit is de ruimste eengezinswoning van zijn soort! Het heeft maar liefst 6 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De woonkamer met keuken bevinden zich op de 1e verdieping, hier is een speelse eetkamer en een slaap/werkkamer gelegen. De keuken is voorzien van allerhande apparatuur. De 2e verdieping is ideaal voor de kids, dit kan hun eigen verdieping worden met een heus zonnig dakterras, dit zullen zij leuk vinden!
De achtertuin is op het noorden gelegen en heeft een prima diepte waardoor de zon er goed te vinden is! De garage maakt het helemaal af, wat ga jij daar mee doen? Jouw motor of auto stallen, gebruiken als klusruimte of sleutelen aan jouw oldtimer?!
De omgeving:
Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg over het voorgelegen water en groen, hier kan je misschien ook wel een bootje neerleggen, dit wordt gedoogd! Rooswijk is erg geliefd onder de mensen, het is namelijk erg centraal gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je makkelijk naar het dichtbij gelegen winkelcentrum. Diverse scholen en sportgelegenheden liggen in de buurt. Uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar liggen in de directe omgeving en kies je voor het openbaar vervoer, dan ben je in 17 minuten op Amsterdam C.S. De Zaanse Schans ligt op 10 minuten afstand en je kunt zo het natuurgebied Guisveld inwandelen.
Zie je ook de mogelijkheden van dit geweldige huis!? Bel voor een afspraak met De Bree Makelaardij.
De indeling van deze ruime woning is anders dan anders zo vindt je op de begane grond: de entree, tochtportaal met meterkast, ruime hal met toegang tot de vertrekken, 3 prima slaapkamers, een ruime inpandige berging, separaat toilet met fontein en badkamer voorzien een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de achter gelegen slaapkamer kom je in de diepe achtertuin met garage en achterom.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Heerlijke eetkamer met een vaste bergkast. En handig voor de thuiswerkers er is ook nog 1 werk/slaapkamer op deze verdieping aanwezig!
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en het zonnige dakterras op het Zuiden! Misschien nog even handiger indelen, maar dan is dit een ideale verdieping voor de kids!
Goed om te weten:
– Ruime woning van circa 170m²!;
– Vrijstaande garage;
– Dakterras op het Zuiden;
– 6 slaapkamers;
– Energielabel A;
– Schilderwerk 2021;
– Diepe achtertuin met achterom;
– In zeer kindvriendelijke wijk gelegen;
– Perfecte ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen;
– Erfpachtcanon afgekocht tot 2042;
– Per direct te aanvaarden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van ca. 170 m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.