Een taxatierapport nodig?
- Bij ons binnen 48 uur, na opname, geregeld!*
- Een scherp tarief!
- 25 jaar ervaring
- Enthousiast en betrouwbaar
- Werkgebied; Groot Zaanstad en Purmerend
Vraag hier een taxatierapport aan!
Jouw taxateur in Zaanstad en Purmerend! Een woning gekocht in Zaanstad of Purmerend? Of loopt de rentevaste periode van je hypotheek af. Dan is de kans groot dat je een NWWI gevalideerd taxatierapport heb. En het liefst zo snel mogelijk, zodat jouw hypotheekaanvraag geen vertraging oploopt. De Bree Makelaardij past precies in je straatje.
Onze taxateurs staan klaar om de woning te taxeren, of deze nu in Zaandam staat of ver daar buiten. Wij taxeren in o.a. Zaandam, Purmerend, Krommenie, Assendelft, Koog aan de Zaan, Wormerveer en de rest van de Zaanstreek. Neem vrijblijvend contact met ons op voor de mogelijkheden!
Snel een taxatierapport
Onze taxateurs zijn gespecialiseerd in het taxeren van huizen en appartementen in de Zaanstreek e.o. Wil je snel een gevalideerd taxatierapport, dat door alle geldverstrekkers geaccepteerd wordt? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor de opname van de woning. Het taxatierapport ontvang je binnen 48 uur in je mailbox.
Kosten
Aangezien elke woning uniek is en een taxatierapport voor verschillende doeleinden kan dienen, kunnen de kosten hiervoor variëren.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een scherp tarief voor de taxatie van een woning in de Zaanstreek, Purmerend en omgeving. Bel ons op 075 – 20 20 390
NVM
De Bree Makelaardij is aangesloten bij de grootste brancheorganisatie op het gebied van makelaars en taxateurs, de NVM. Dit staat voor ‘De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen’. Wij hebben hiervoor gekozen omdat kwaliteit voorop staat bij deze brancheorganisatie, net als bij ons.
Waarom de Bree makelaardij?
SNEL GEREGELD
JARENLANGE ERVARING
ACTUELE BUURTKENNIS
NWWI GEVALIDEERD TAXATIERAPPORT
NVM LIDMAATSCHAP
TAXATIES BINNEN 48 UUR IN JE INBOX
Wat zeggen onze klanten?
"Veel kennis en fijn advies"
We zijn erg tevreden over de Bree Makelaardij in Koog aan de Zaan. Duidelijke informatie, veel kennis en fijn advies en prettig contact bij de aankoop van onze nieuwe woning en de verkoop van onze huidige woning!
Familie Bos
"Optimale ondersteuning"
Deze mensen weten precies hoe ze je optimaal kunnen ondersteunen bij het verkopen van je huis. Heb de begeleiding als zeer prettig ervaren en heb mijn woning in korte tijd voor een goede prijs kunnen verkopen.
Evelien Adriaan
"Uitstekende wijze begeleid"
De Bree Makelaardij Zaanstad heeft ons zeer goed geholpen. Twee jaar terug een prima taxatie gedaan, nu de verkoop op uitstekende wijze begeleid. Ben zeer tevreden, zou direct weer met ze in zee gaan.
Sjoerd Wadman
Veelgestelde vragen
Wat is een NWWi-taxatie?
Als je een hypotheek gaat aanvragen, heb je een (NWWI) gevalideerd taxatierapport nodig. Het Nederlands Woning Waarde Instituut is een onafhankelijk validatie-instituut. Zij controleren of het taxatierapport en de taxateur aan alle strenge kwaliteitseisen voldoen.
De bank zal bij een hypotheekaanvraag vrijwel altijd om een gevalideerd taxatierapport vragen. Een taxatie gevalideerd door het NWWI wordt door alle Nederlandse geldschieters geaccepteerd. Houdt er hierbij wel rekening mee dat de meeste banken een taxatierapport accepteren dat maximaal drie maanden oud is. Sommige banken accepteren een NWWI-taxatie die maximaal zes maanden oud is.
Wat doet een taxateur?
Een taxateur schat de waarde van een object en noteert dit in een taxatierapport. Een taxateur is een onafhankelijk en gediplomeerd persoon. Iemand kan zich taxateur noemen als hij/zij voldoet aan de eisen die worden gesteld aan de certificeringsregeling en is pas een erkende taxateur als men ingeschreven staat bij een van twee erkende taxatieregisters: VastgoedCert of SCVM. Uit de taxatie komt een taxatierapport dat je kunt gebruiken voor aan- en verkoopbeslissingen. Daarnaast is het taxatierapport noodzakelijk voor het verkrijgen van een hypotheek.
Waar kun je een taxatierapport voor gebruiken?
Er zijn een aantal redenen waarbij een taxatierapport verplicht is:
- De financiering van een aangekochte woning.
- Het oversluiten van een bestaande hypotheek.
- Het verhogen van een bestaande hypotheek ten behoeve van een verbouwing of verbetering van een woning.
- Het doen van een aangifte successierecht.
Er zijn ook redenen waarbij een taxatierapport niet verplicht is, maar wel handig:
- Je wilt een woning aankopen en het lijkt je verstandig dat op voorhand te laten taxeren voordat je de onderhandelingen in gaat.
- Je wilt wwn huis verkopen en bent benieuwd wat de waarde is.
- Het verkrijgen van inzicht in de waarde ten behoeve van een boedelscheiding.
- Je hebt van de gemeente de nieuwe WOZ-beschikking ontvangen en je gebruikt de taxatie om te controleren of die nieuwe WOZ-waarde wel klopt.
Wat staat er in een taxatierapport?
De taxateur verzamelt zoveel mogelijke relevantie informatie over de woning en dit wordt in het taxatierapport genoteerd. Dit betreft o.a. informatie over:
- Het soort woning
- De grootte, aard en indeling van de woning
- De grootte, aard en indeling van het perceel
- De ligging van het huis, het uitzicht, voorzieningen en eventuele overlast
- Het afwerkingsniveau van de woning
- De bouwkundige kwaliteit en staat van onderhoud
- De esthetische en architectonische kwaliteit
- Beperkte zakelijk rechten op het huis en/of ondergrond
- Onderhoudstoestand
- Onderbouwing waardeoordeel
- Privaatrechtelijke aspecten
- Omschrijving omgeving en object
- Verontreiniging
- Publiekrechtelijke aspecten