Te koop | Egidiusstraat 34-3 | De Bree Makelaardij

Egidiusstraat 34-3, 1055 GV
Amsterdam

vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
Ervaar het ultieme stadsleven in dit prachtige hoekappartement, gelegen in het hart van Amsterdam!

Dit schitterende hoekappartement op de derde verdieping van de Egidiusstraat in levendig Amsterdam biedt een centrale en stijlvolle woonervaring. Met een ruimte van 71m2 en een luxe berging van 27m2, heeft dit 3-kamer appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer aan de voorzijde, met toegang tot het balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, compleet met inbouwkast en ook toegang tot het balkon. Via de hal bereik je de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, ook voorzien van een inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon aan de achterkant. De keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, bevindt zich ook aan de achterzijde. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting.

Bovendien beschikt het appartement over een luxe berging op de vierde verdieping. Deze geïsoleerde ruimte omvat een slaapkamer met eigen meterkast en badkamer, plus een keuken met wasmachineaansluiting. Een veelzijdige ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.

Locatie:
Het appartement geniet een zeer centrale ligging, met het Erasmuspark op loopafstand en diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de buurt. De bushaltes liggen om de hoek, waardoor je snel naar het centrum of het NS-station Amsterdam Sloterdijk kunt reizen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 richting de grote steden, en een parkeervergunning is beschikbaar. Bovendien zijn er voor kinderen verschillende scholen en speeltuinen in de buurt, en populaire buurten zoals de Jordaan, het Westerpark en de Markthallen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Bijzonderheden
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!;
- Gezonde vereniging van eigenaars;
- Servicekosten € 255,- euro per maand;
- Beschikt over een luxe berging!
- Goed onderhouden;
- Kunststof kozijnen aanwezig;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg
Type Appartement
Bouwjaar 1950
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Servicekosten € 255,-
BOUWVORM
Soort object Appartement
Soort appartment Bovenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1950
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 71 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 324 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 12 maart 2034
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Geen tuin
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten
DAK
Soort dak Plat dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Bijdrage VVE p/m € 255,-
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sloten
Sectie C
Parceelnummer 10842
Index A27
Eigendomssituatie Erfpacht

Beschrijving

Ervaar het ultieme stadsleven in dit prachtige hoekappartement, gelegen in het hart van Amsterdam!

Dit schitterende hoekappartement op de derde verdieping van de Egidiusstraat in levendig Amsterdam biedt een centrale en stijlvolle woonervaring. Met een ruimte van 71m2 en een luxe berging van 27m2, heeft dit 3-kamer appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer aan de voorzijde, met toegang tot het balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, compleet met inbouwkast en ook toegang tot het balkon. Via de hal bereik je de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, ook voorzien van een inbouwkast en toegang tot het zonnige balkon aan de achterkant. De keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, bevindt zich ook aan de achterzijde. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting.

Bovendien beschikt het appartement over een luxe berging op de vierde verdieping. Deze geïsoleerde ruimte omvat een slaapkamer met eigen meterkast en badkamer, plus een keuken met wasmachineaansluiting. Een veelzijdige ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt.

Locatie:
Het appartement geniet een zeer centrale ligging, met het Erasmuspark op loopafstand en diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de buurt. De bushaltes liggen om de hoek, waardoor je snel naar het centrum of het NS-station Amsterdam Sloterdijk kunt reizen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 richting de grote steden, en een parkeervergunning is beschikbaar. Bovendien zijn er voor kinderen verschillende scholen en speeltuinen in de buurt, en populaire buurten zoals de Jordaan, het Westerpark en de Markthallen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Bijzonderheden
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!;
– Gezonde vereniging van eigenaars;
– Servicekosten € 255,- euro per maand;
– Beschikt over een luxe berging!
– Goed onderhouden;
– Kunststof kozijnen aanwezig;
– Energielabel C;
– Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview