Kieftstraat 25, 1541 HJ
Koog aan de Zaan

Instapklare tussenwoning met zonnige achtertuin op het Zuiden, gelegen in het rustige Koog aan de Zaan. Deze woning is milieubewust met 9 zonnepanelen op het dak die de energierekening ten goede komen!

De begane grond is zeer netjes en gezellig. Een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, welk van alle gemakken is voorzien, inclusief een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
De hele woning is voorzien van sfeervolle inbouwspots, veelal voorzien van dimmers.

Aan de achterzijde bevindt zich de openslaande deuren die leiden naar een heerlijke achtertuin, voorzien van elektrisch zonnescherm, berging en een handige achterom.
De tuin biedt volop ruimte voor gezellige zomerse BBQ's.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De moderne badkamer, compleet met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet, biedt luxe en comfort. De ultieme plek om na een drukke dag te ontspannen.

Op de tweede verdieping vind je een derde nette slaapkamer en een bergruimte met wasmachineaansluiting en Cv-ketel. Hier kun je nog uitbreiden als je wilt, je hebt namelijk de mogelijkheid om deze ruimte eenvoudig uit te breiden met een dakkapel, waardoor je moeiteloos een volwaardige vierde slaapkamer creëert.

De omgeving:
De woning is gelegen in een buurt waar je al snel het gevoel krijgt dat je er helemaal bij hoort. Rustig, maar toch levendig genoeg om niet in slaap te vallen. En laten we eerlijk zijn, dat is toch precies wat je zoekt?

Vlakbij vind je winkels, eetgelegenheden en scholen, alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Even lekker uitwaaien? De Zaanse Schans, met zijn historische molens en charmante houten huizen, is praktisch om de hoek. Een heerlijke plek om een zondagmiddag door te brengen.

Het openbaar vervoer is om de hoek. Treinstation Koog aan de Zaan is op loopafstand, waardoor je in een mum van tijd in het hart van Amsterdam of andere omliggende steden bent. Een stressvrij alternatief voor woon-werkverkeer. Daarnaast heeft de woning heeft een handige verbinding met de snelweg, wat betekent dat je in no-time op de A8 of A7 zit. Of je nu richting Amsterdam, Haarlem, of elders wilt, je hebt een vlotte toegang tot het wegennet.

Bijzonderheden:
- Beschikt over 9 zonnepanelen en een energielabel B;
- Achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden;
- Dorps maar centraal gelegen;
- De mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping middels een dakkapel;
- Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Type	Woonhuis
Bouwjaar	1938
Status	Verkocht