Matsmanzoom 17, 1541 SP
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
| Aanvaarding | Direct |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 136 m2 |
| Perceeloppervlakte | 210 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 4 m2 |
| Inhoud | 483 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 9 augustus 2033 |
| Isolatie | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Atag (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 125 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 2469 |
| Oppervlakte | 210 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Royale tussenwoning aan het water in Koog aan de Zaan!
Op zoek naar ruimte, mogelijkheden tot modernisering en een toplocatie? Dan is de Matsmanzoom 17 de perfecte match voor jou!
Op de begane grond word je verwelkomd door een royale en lichte woonkamer. De nette open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden.
Vanuit de woonkamer stap je zo de heerlijk diepe achtertuin in, met een vrijstaande houten berging. Geniet hier van het ligging aan het water, dit zorgt voor heerlijke rust en privacy. De begane grond herbergt ook een aangebouwde berging met vliering.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 een ruime inloopkast heeft en een ruime badkamer met douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Van de inloopkast is heel makkelijk weer een prima slaapkamer te realiseren! Ideaal voor een gezin!
De tweede verdieping herbergt een voorzolder met de CV-ketel en nog een vierde royale slaapkamer met een eigen wastafel. Door de aanwezigheid van 2 dakkapellen is de zolder net als het gehele huis ruim te noemen!
Omgeving:
Deze wijk, Westerkoog, staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en groene karakter. Met ruime trottoirs en speelgelegenheden is het een veilige en ideale omgeving voor gezinnen. Je zult hier volop genieten van rustige straten en een gevoel van gemeenschap.
Voor de natuurliefhebbers is er een overvloed aan groene gebieden en waterwegen. Denk aan ontspannende wandelingen en fietstochten langs de Zaanse Schans of door het fraaie natuurgebied Guisveld. De betoverende molens en historische huizen langs de Zaan zijn zeker een bezoekje waard.
De nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Scholen, supermarkten en winkels liggen binnen handbereik. Hierdoor is het gemakkelijk om te voorzien in al je dagelijkse behoeften.
Voor woon-werkverkeer biedt de ligging van deze woning ook veel voordelen. Het NS-station is slechts 5 minuten fietsen, waardoor je snel in het centrum van Amsterdam of andere steden in de omgeving kunt zijn. De bushaltes liggen op enkele minuten lopen. Bovendien zijn de uitvalswegen A7 en A8 goed bereikbaar, waardoor je met de auto eenvoudig de rest van Nederland verkent.
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Perceel: 210 m²
Inhoud: ca. 483 m³
Bouwjaar: 1980
Jij bent toch ook verkocht?! Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Bijzonderheden:
– Ruim en goed onderhouden;
– Heerlijk diepe achtertuin aan het water!;
– Gunstig energielabel B;
– Gewilde gezinswoning;
– Ideale ligging!
– Aanvaarding kan direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 136m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
