Te koop | Parallelweg 102, Koog aan de Zaan | De Bree Makelaardij

Parallelweg 102, 1541 BC
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Welkom bij deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen garage in het charmante Koog aan de Zaan, welk leuk naar eigen hand te zetten is!

Bij binnenkomst op de begane grond betreedt je de ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de nette woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en praktische bergkasten. Via de woonkamer bereik je de eenvoudige keuken die direct toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Deze achtertuin is uitgerust met een achterom, een vrijstaande berging en toegang tot jouw eigen garage!

Op de eerste verdieping vindt je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met handige bergkasten. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over een wastafel en een douche.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van spullen of het uitoefenen van je hobby’s. Deze veelzijdige ruimte geeft je alle mogelijkheden om jouw creativiteit de vrije loop te laten.

De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.

Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Gunstige ligging;
- Fundering is in monitoring, zakking is klein
- Beschikt over een eigen garage!;
- Mogelijkheden tot modernisering;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1935
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 93 m2
Perceeloppervlakte 200 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
Externe bergruimte 28 m2
Inhoud 346 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse G
Energie einddatum 18 december 2033
Isolatie Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit , Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Garage Vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 4576
Oppervlakte 157 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 4575
Oppervlakte 43 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen garage in het charmante Koog aan de Zaan, welk leuk naar eigen hand te zetten is!

Bij binnenkomst op de begane grond betreedt je de ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de nette woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en praktische bergkasten. Via de woonkamer bereik je de eenvoudige keuken die direct toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Deze achtertuin is uitgerust met een achterom, een vrijstaande berging en toegang tot jouw eigen garage!

Op de eerste verdieping vindt je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met handige bergkasten. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over een wastafel en een douche.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van spullen of het uitoefenen van je hobby’s. Deze veelzijdige ruimte geeft je alle mogelijkheden om jouw creativiteit de vrije loop te laten.

De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.

Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden;
– Gunstige ligging;
– Fundering is in monitoring, zakking is klein
– Beschikt over een eigen garage!;
– Mogelijkheden tot modernisering;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview