Te koop | Parallelweg 66 | De Bree Makelaardij

Parallelweg 66, 1541 BB
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Deze eigentijdse en ruime vrijstaande woning heeft een centrale ligging en een aparte geïsoleerde berging die perfect is voor een kantoor aan huis.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een toilet en fontein en toegang naar de lichte woonkamer. Hier vind je een sfeervolle elektrische sierhaard die voor extra gezelligheid zorgt in de avond. De open keuken, compleet met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven, biedt een prachtige ruimte voor culinaire avonturen. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, die ook bereikbaar is via een achterom. In deze tuin bevindt zich de geïsoleerde berging, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Een ideale ruimte voor werk of hobby!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met handige inbouwkasten, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog een derde slaapkamer, ideaal voor gezinsuitbreiding of gasten.

De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.

Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
- Ruime geïsoleerde berging in de achtertuin;
- Het dak is vernieuwd in 2021;
- Beschikt over een sfeervolle sierhaard in de woonkamer;
- Zeer centraal gelegen met het NS station schuin tegenover de woning;
- Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1934
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 22 m2
Inhoud 365 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse E
Energie einddatum 12 februari 2034
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Electrische verwarming
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 2985
Oppervlakte 147 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Deze eigentijdse en ruime vrijstaande woning heeft een centrale ligging en een aparte geïsoleerde berging die perfect is voor een kantoor aan huis.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een toilet en fontein en toegang naar de lichte woonkamer. Hier vind je een sfeervolle elektrische sierhaard die voor extra gezelligheid zorgt in de avond. De open keuken, compleet met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven, biedt een prachtige ruimte voor culinaire avonturen. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, die ook bereikbaar is via een achterom. In deze tuin bevindt zich de geïsoleerde berging, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Een ideale ruimte voor werk of hobby!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met handige inbouwkasten, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog een derde slaapkamer, ideaal voor gezinsuitbreiding of gasten.

De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.

Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
– Ruime geïsoleerde berging in de achtertuin;
– Het dak is vernieuwd in 2021;
– Beschikt over een sfeervolle sierhaard in de woonkamer;
– Zeer centraal gelegen met het NS station schuin tegenover de woning;
– Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview