Koog aan de Zaan – Parallelweg 66 - De Bree Makelaardij

Parallelweg 66, 1541 BB
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Deze moderne en ruime vrijstaande woning biedt een ideale ligging en beschikt over een aparte, geïsoleerde berging, perfect in te richten als thuiswerkplek.

Bij binnenkomst kom je in een royale hal met een toilet en fontein. Deze hal leidt naar de lichte, open woonkamer, waar een decoratieve elektrische haard een gezellige sfeer creëert, vooral 's avonds. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven, en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, die ook via een achterom bereikbaar is. In de tuin bevindt zich de geïsoleerde berging, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met praktische inbouwkasten, en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt nog een derde slaapkamer, perfect voor gasten of extra gezinsleden.

De omgeving:
Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, waarvan enkele op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels vlakbij, waaronder een supermarkt, bakker en slager, allemaal gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

Het NS-station en diverse bushaltes zijn op loopafstand te vinden, en voor automobilisten is er snel toegang tot hoofdwegen zoals de A8 en A9, waardoor je vlot naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
- Ruime geïsoleerde berging in de achtertuin;
- Het dak is vernieuwd in 2021;
- Beschikt over een sfeervolle sierhaard in de woonkamer;
- Zeer centraal gelegen met het NS station schuin tegenover de woning;
- Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1934
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 22 m2
Inhoud 365 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse E
Energie einddatum 12 februari 2034
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Electrische verwarming
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 2985
Oppervlakte 147 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Deze moderne en ruime vrijstaande woning biedt een ideale ligging en beschikt over een aparte, geïsoleerde berging, perfect in te richten als thuiswerkplek.

Bij binnenkomst kom je in een royale hal met een toilet en fontein. Deze hal leidt naar de lichte, open woonkamer, waar een decoratieve elektrische haard een gezellige sfeer creëert, vooral ‘s avonds. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven, en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, die ook via een achterom bereikbaar is. In de tuin bevindt zich de geïsoleerde berging, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbykamer.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met praktische inbouwkasten, en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt nog een derde slaapkamer, perfect voor gasten of extra gezinsleden.

De omgeving:
Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, waarvan enkele op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels vlakbij, waaronder een supermarkt, bakker en slager, allemaal gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

Het NS-station en diverse bushaltes zijn op loopafstand te vinden, en voor automobilisten is er snel toegang tot hoofdwegen zoals de A8 en A9, waardoor je vlot naar andere delen van Nederland kunt reizen.

Bijzonderheden:
– Ruime geïsoleerde berging in de achtertuin;
– Het dak is vernieuwd in 2021;
– Beschikt over een sfeervolle sierhaard in de woonkamer;
– Zeer centraal gelegen met het NS station schuin tegenover de woning;
– Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview