Te koop | Raadhuisstraat 62 te Koog aan de Zaan | De Bree Makelaardij

Raadhuisstraat 62, 1541 JD
Koog aan de Zaan

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Ruime vrijstaande woning met moderniseringsmogelijkheden en steiger aan vaarwater van de Zaan!

Stap binnen in deze vrijstaande woning, gelegen aan het prachtige vaarwater van de Zaan. Met een mooi uitzicht over het water biedt deze woning een bijzondere woonervaring.

Op de begane grond kom je in een lichte woonkamer met een gezellige gaskachel. De aangrenzende keuken is compleet uitgerust met handige voorzieningen, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. In de hal bevindt zich ook een kleine badkamer met toilet en douchecabine.

Via de openslaande deuren in de keuken of vanuit de hal aan de achterzijde bereik je de achtertuin. Hier kun je heerlijk buiten zitten op mooie zomerdagen. Tevens bevinden zich hier de overkapping en een vrijstaande berging. De achtertuin ligt direct aan het vaarwater de Zaan en heeft een eigen steiger met vrij uitzicht. Hier leg je gemakkelijk jouw eigen boot aan, zodat je heerlijk kunt varen wanneer jij maar wilt!

Op de 1e verdieping vind je 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten. Een van de slaapkamers heeft een handige wastafel. Verder is er een separaat toilet en een 2e badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met wastafelmeubel.

De omgeving:
De woning is gelegen in een aantrekkelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je basisscholen en middelbare scholen, waardoor het dagelijkse schoolritme gemakkelijk te organiseren is. De nabijgelegen winkels en supermarkten maken het leven een stuk gemakkelijker. Of je nu snel boodschappen wilt doen of rustig wilt winkelen, je hebt diverse opties in de buurt.

Voor sportliefhebbers biedt de omgeving diverse mogelijkheden om actief te blijven. Sportclubs, fitnesscentra en recreatieve voorzieningen liggen dichtbij, waardoor je verschillende sportactiviteiten kunt beoefenen zonder ver te hoeven reizen.

De ligging nabij bushaltes en het NS-station maakt het reizen naar omliggende steden eenvoudig en handig. De uitvalswegen naar grote steden zijn ook snel te bereiken. Een vlotte verbinding met snelwegen maakt het reizen naar steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar efficiënt en tijdbesparend.

Bijzonderheden:
- Deze woning biedt genoeg mogelijkheden tot modernisering;
- Prachtige ligging aan de Zaan met vrij uitzicht;
- Maar liefst 146m² woonoppervlakte;
- Centrale ligging;
- Positieve meetrapportage paalfundering aanwezig;
- Aanvaarding kan direct.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1928
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
INDELING
Woonoppervlakte 146 m2
Perceeloppervlakte 143 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 13 m2
Inhoud 489 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 26 oktober 2033
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Gaskachels
C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Koog aan de Zaan
Sectie C
Parceelnummer 4972
Oppervlakte 143 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning met moderniseringsmogelijkheden en steiger aan vaarwater van de Zaan!

Stap binnen in deze vrijstaande woning, gelegen aan het prachtige vaarwater van de Zaan. Met een mooi uitzicht over het water biedt deze woning een bijzondere woonervaring.

Op de begane grond kom je in een lichte woonkamer met een gezellige gaskachel. De aangrenzende keuken is compleet uitgerust met handige voorzieningen, waaronder een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. In de hal bevindt zich ook een kleine badkamer met toilet en douchecabine.

Via de openslaande deuren in de keuken of vanuit de hal aan de achterzijde bereik je de achtertuin. Hier kun je heerlijk buiten zitten op mooie zomerdagen. Tevens bevinden zich hier de overkapping en een vrijstaande berging. De achtertuin ligt direct aan het vaarwater de Zaan en heeft een eigen steiger met vrij uitzicht. Hier leg je gemakkelijk jouw eigen boot aan, zodat je heerlijk kunt varen wanneer jij maar wilt!

Op de 1e verdieping vind je 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten. Een van de slaapkamers heeft een handige wastafel. Verder is er een separaat toilet en een 2e badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met wastafelmeubel.

De omgeving:
De woning is gelegen in een aantrekkelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je basisscholen en middelbare scholen, waardoor het dagelijkse schoolritme gemakkelijk te organiseren is. De nabijgelegen winkels en supermarkten maken het leven een stuk gemakkelijker. Of je nu snel boodschappen wilt doen of rustig wilt winkelen, je hebt diverse opties in de buurt.

Voor sportliefhebbers biedt de omgeving diverse mogelijkheden om actief te blijven. Sportclubs, fitnesscentra en recreatieve voorzieningen liggen dichtbij, waardoor je verschillende sportactiviteiten kunt beoefenen zonder ver te hoeven reizen.

De ligging nabij bushaltes en het NS-station maakt het reizen naar omliggende steden eenvoudig en handig. De uitvalswegen naar grote steden zijn ook snel te bereiken. Een vlotte verbinding met snelwegen maakt het reizen naar steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar efficiënt en tijdbesparend.

Bijzonderheden:
– Deze woning biedt genoeg mogelijkheden tot modernisering;
– Prachtige ligging aan de Zaan met vrij uitzicht;
– Maar liefst 146m² woonoppervlakte;
– Centrale ligging;
– Positieve meetrapportage paalfundering aanwezig;
– Aanvaarding kan direct.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview