Turfakker 16, 1541 TM
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 122 m2 |
| Perceeloppervlakte | 159 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 431 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 5 april 2034 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 66 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit | 1 |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | B |
| Parceelnummer | 2782 |
| Oppervlakte | 159 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Deze prachtige tussenwoning is een waar pareltje dat jouw woondromen waarmaakt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 122 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt!
Binnenkomend word je direct verwelkomd in de entree met trapopgang en een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer bevat veel lichtinval en leid je naar de nette open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt, inclusief een 5-pits gaskookplaat, een combi magnetron, een oven, vaatwasser en een afzuigkap. En wat dacht je van die Amerikaanse koelkast die ter overname staat? De perfecte aanvulling voor jouw culinaire avonturen!
Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in dat gelegen is aan het kalme water en heerlijk op het zonnige Zuiden richt. Ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping vind je drie smaakvolle slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, een verfrissende inloopdouche en een wastafel met meubel.
En dat is nog niet alles! De tweede verdieping herbergt een handige was- en stookruimte, een vierde slaapkamer die je kunt uitbreiden met een dakkapel naar jouw wensen, en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning de mogelijkheid om je auto te parkeren op eigen terrein. Tevens bevind zich een vrijstaande berging in de voortuin.
De omgeving:
Gelegen in het hart van Koog aan de Zaan, is de ligging ideaal te noemen, want alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor gezinnen met kinderen biedt de omgeving een scala aan scholen, variërend van basisonderwijs tot middelbare scholen, allemaal op korte afstand van de woning.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen, met verschillende supermarkten en lokale winkels op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportverenigingen en fitnesscentra, perfect voor een actieve en gezonde levensstijl.
Voor wie regelmatig gebruikmaakt van het openbaar vervoer, is het NS-station van Koog aan de Zaan op korte afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de nabije omgeving, waardoor je snel en eenvoudig naar verschillende bestemmingen kunt reizen.
Voor automobilisten biedt de ligging van de woning ook uitstekende verbindingen met verschillende uitvalswegen, zoals de A8 en A10, waardoor steden zoals Amsterdam en Haarlem binnen handbereik liggen.
Bijzonderheden:
– Achtertuin gelegen op het Zuiden en aan water!;
– Zeer netjes onderhouden;
– Parkeerplek op eigen terrein;
– Zeer centrale ligging;
– Mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping middels een dakkapel;
– Aanvaarding in overleg, maar kan snel!
Plattegronden
