Zuideinde 64, 1541 CE
Koog aan de Zaan
vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Aanvaarding | Direct |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1910 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan drukke weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 84 m2 |
| Perceeloppervlakte | 215 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 3 m2 |
| Inhoud | 322 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | G |
| Energie einddatum | 10 juni 2033 |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 95 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Tentdak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Koog aan de Zaan |
| Sectie | C |
| Parceelnummer | 4702 |
| Oppervlakte | 215 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
NOSTALGISCHE, ONE OF A KIND, en GOED onderhouden VRIJSTAANDE woning op een PRACHTIGE locatie met DIEPE tuin aan de ZAAN!
Kom binnen en ervaar het gevoel van nostalgie! Op de begane grond tref je een ruime woonkamer met karakteristieke erker en een houtkachel als ultieme sfeermaker. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken voorzien van enkele apparatuur en toegang tot de zij steeg naar de voortuin of achtertuin. Naast de trap tref je de schuifdeur naar de badkamer met douche en toilet en kun je via de serre aan de achterkant naar de diepe zonnige achtertuin, met jouw eigen steiger meteen aan de Zaan!
Op de eerste verdieping tref je een bergruimte en 2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer met inbouwkast en losse wastafel.
De omgeving van de woning:
De woning is gelegen aan een levendige straat in “oud Koog” en heeft prachtig uitzicht over de Zaan. Zo kun je ‘s zomers heerlijk met je eigen boot alle kanten op! Lekker door de Zaan, de Amsterdamse grachten of Alkmaar? Het kan allemaal!
Verder is de locatie zeer gunstig te noemen, Zo liggen de dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn en diverse andere winkels op loopafstand en meerdere scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving! Het openbaar vervoer zoals de bushalte of het NS station gemakkelijk en snel te voet en bereik je met de auto binnen enkele minuten diverse uitvalswegen die leiden naar o.a. Amsterdam, Purmerend of Alkmaar.
Kortom: Ga terug in de tijd met deze unieke woning voor een echte liefhebber op een prachtlocatie!
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Inhoud: ca. 322 m³
Bouwjaar: ca. 1910
Perceel: 215 m²
Deze woning moet jij toch ook gezien hebben?! Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Indeling:
Begane grond: Voortuin met entree, hal met meterkast, trapopgang met daarnaast de schuifdeur naar de badkamer voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Woonkamer met erker, keuken voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de serre met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom. In de achtertuin bevind zich een vrijstaande houten berging en steiger aan het water. Naast de serre heb je toegang tot de cv-ruimte met wasmachine en droger aansluiting.
1e verdieping: overloop met toegang tot het knieschot en twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met wastafel en inbouwkast.
Bijzonderheden:
– Centraal gelegen met voorzieningen om de hoek;
– Goed onderhouden;
– Binnen helemaal in originele staat uit 1910;
– Fantastisch grote tuin gelegen aan de Zaan!;
– Fundering in monitoring, zakking klein;
– Aanvaarding kan direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 84m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
