Wormer – Engewormer 8 - De Bree Makelaardij

Engewormer 8, 1531 MT
Wormer

vraagprijs

€ 595.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Dit is jouw kans om op het meest idyllische plekje van de Zaanstreek/Wormerland te wonen!

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning is uitermate geschikt voor de watersportliefhebbers. Vanuit de zonnige diepe tuin van ca. 20m vaar je zo de Zaan op. Op de begane grond van de woning tref je een heerlijk tuingerichte woon- eetkamer, een Siematic keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een slaapkamer/kantoorruimte. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee goed bemeten slaapkamers een een sfeervolle badkamer.

De omgeving:
De Engewormer is een idyllische dijk in de polder net buiten Wormer en zeer bekend onder de Zaankanters. Het Bartelsluisje is een begrip in de weide omgeving. Door de komst van de Bartelsluisbrug rijdt er nagenoeg geen verkeer meer langs de woning. De Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Wormer met al haar uitstekende voorzieningen bereik je in 5 minuutjes fietsen. Vanaf de Engewormer rijd je snel en eenvoudig door de polder naar de grote steden.
 
De indeling van de woning:
Begane grond: middels de verzorgde voortuin kom je via de keuken binnen in de woning. Aan de rechterhand bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte met toegang tot de vliering. De Siemetic keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. aan de linker kant van de keuken tref je het toilet, de trapopgang en de woon- eetkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop. 2 goed bemeten slaapkamers met een dakkapel, waarvan 1 met een inbouwkast. Sfeervolle badkamer met vrijstaand ligbad, douchehoek, wastafel, designradiator en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Gelegen aan vaarwater (de Zaan);
- Diepe zonnige achtertuin op het Zuiden;
- Ideaal voor watersportliefhebbers;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Alle daken zijn in 2007 vernieuwd;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 93m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1934
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1934
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
INDELING
Woonoppervlakte 93 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 4 m2
Inhoud 362 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 28 september 2030
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 127 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeer capaciteit 1
DAK
Soort dak Zadeldak
Toelichting vernieuwd in 2007
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormer
Sectie E
Parceelnummer 215
Oppervlakte 120 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormer
Sectie E
Parceelnummer 258
Oppervlakte 40 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormer
Sectie E
Parceelnummer 289
Oppervlakte 80 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

Dit is jouw kans om op het meest idyllische plekje van de Zaanstreek/Wormerland te wonen!

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning is uitermate geschikt voor de watersportliefhebbers. Vanuit de zonnige diepe tuin van ca. 20m vaar je zo de Zaan op. Op de begane grond van de woning tref je een heerlijk tuingerichte woon- eetkamer, een Siematic keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een slaapkamer/kantoorruimte. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee goed bemeten slaapkamers een een sfeervolle badkamer.

De omgeving:
De Engewormer is een idyllische dijk in de polder net buiten Wormer en zeer bekend onder de Zaankanters. Het Bartelsluisje is een begrip in de weide omgeving. Door de komst van de Bartelsluisbrug rijdt er nagenoeg geen verkeer meer langs de woning. De Zaanse Schans bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Wormer met al haar uitstekende voorzieningen bereik je in 5 minuutjes fietsen. Vanaf de Engewormer rijd je snel en eenvoudig door de polder naar de grote steden.

De indeling van de woning:
Begane grond: middels de verzorgde voortuin kom je via de keuken binnen in de woning. Aan de rechterhand bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte met toegang tot de vliering. De Siemetic keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. aan de linker kant van de keuken tref je het toilet, de trapopgang en de woon- eetkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop. 2 goed bemeten slaapkamers met een dakkapel, waarvan 1 met een inbouwkast. Sfeervolle badkamer met vrijstaand ligbad, douchehoek, wastafel, designradiator en 2e toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934;
– Gelegen aan vaarwater (de Zaan);
– Diepe zonnige achtertuin op het Zuiden;
– Ideaal voor watersportliefhebbers;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Alle daken zijn in 2007 vernieuwd;
– Schilderwerk buiten 2021;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 93m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!