Te koop | Ijsvogelstraat 19, Wormer | De Bree Makelaardij

IJsvogelstraat 19, 1531 XA
Wormer

vraagprijs

€ 419.500,- k.k.

Contact Deel deze woning
Stap binnen in een woning waar rust, natuur en fijn wonen samenkomen. Dit is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een perfecte locatie!

Bij aankomst valt direct de gunstig gelegen tuin aan het vaarwater op. Hier kun je ontspannen en genieten van directe toegang tot het "Swet", perfect voor varen of vissen. Binnen in de woning vindt je een ruime inpandige garage die ook extra opslagruimte biedt. Via de garage heb je directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak.

De moderne woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Met de allerhande inbouwapparatuur en prima afwerking is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Het open ontwerp creëert een uitnodigende ruimte waar gezellig samenzijn centraal staat.

Indeling van de woning:

Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, een toilet en de ruime woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van diverse apparatuur, biedt directe toegang tot de tuin. De tuin is op het zonnige westen gelegen en ligt aan vaarwater. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Hier vindt u de ruime en lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, compleet uitgerust met een douche, bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook vindt u hier nog twee extra en ruime slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als werkruimte.

De omgeving van IJsvogelstraat 19 is net zo aantrekkelijk als de woning zelf. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971;
- Netjes onderhouden;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Inpandige garage;
- Aan vaarwater;
- Aanbouw in de woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- nabij diverse winkels;
- aanvaarding in overleg:
Type Woonhuis
Bouwjaar 1971
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
INDELING
Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 95 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 497 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 23 mei 2034
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 35 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Garage Inpandig
Parkeerfaciliteiten
DAK
Soort dak Plat dak
Toelichting 2000
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormer
Sectie F
Parceelnummer 4326
Oppervlakte 95 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Stap binnen in een woning waar rust, natuur en fijn wonen samenkomen. Dit is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een perfecte locatie!

Bij aankomst valt direct de gunstig gelegen tuin aan het vaarwater op. Hier kun je ontspannen en genieten van directe toegang tot het “Swet”, perfect voor varen of vissen. Binnen in de woning vindt je een ruime inpandige garage die ook extra opslagruimte biedt. Via de garage heb je directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak.

De moderne woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Met de allerhande inbouwapparatuur en prima afwerking is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Het open ontwerp creëert een uitnodigende ruimte waar gezellig samenzijn centraal staat.

Indeling van de woning:

Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, een toilet en de ruime woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van diverse apparatuur, biedt directe toegang tot de tuin. De tuin is op het zonnige westen gelegen en ligt aan vaarwater. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Hier vindt u de ruime en lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, compleet uitgerust met een douche, bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook vindt u hier nog twee extra en ruime slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als werkruimte.

De omgeving van IJsvogelstraat 19 is net zo aantrekkelijk als de woning zelf. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Netjes onderhouden;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Inpandige garage met elektrische garagedeur;
– Aan vaarwater;
– Aanbouw in de woonkeuken;
– 4 slaapkamers;
– nabij diverse winkels;
– aanvaarding in overleg:

Plattegronden

Googlemap

Streetview