Te Koop | Frobelstraat 21 te Wormerveer | De Bree Makelaardij

Frobelstraat 21, 1521 DD
Wormerveer

vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Super leuke en rustig gelegen tussenwoning in de Frobelstraat, ideaal geschikt voor starters en/of kleine gezinnen!

Op de begane grond tref je de entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer, waar een open keuken met spoeleiland het middelpunt vormt. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, wat koken tot een feest maakt. Via de keuken bereik je het toilet en heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een handige berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via de overloop is de bergvliering te bereiken, wat zorgt voor extra opbergruimte.

De omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Wormerveer. Binnen een paar minuten fietsen bereik je de DekaMarkt en ook zijn er verschillende basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen.

Voor de sportliefhebbers zijn er meerdere sportfaciliteiten, zoals een fitnesscentrum, voetbalvelden en een zwembad, op korte afstand te vinden en het gezellige centrum van Wormerveer ligt om de hoek.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op loopafstand vindt je diverse bushaltes en het NS-station Wormerveer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een ideale woon-werkbalans.

Bijzonderheden:
- Centrale en rustige ligging;
- Zeer geschikt voor starters en/of kleine gezinnen;
- De voortuin is gelegen op gemeentegrond;
- Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1923
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1923
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 72 m2
Perceeloppervlakte 66 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 278 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse D
Energie einddatum 19 juni 2034
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 9 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Zadeldak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormerveer
Sectie B
Parceelnummer 4042
Oppervlakte 66 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Super leuke en rustig gelegen tussenwoning in de Frobelstraat, ideaal geschikt voor starters en/of kleine gezinnen!

Op de begane grond tref je de entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer, waar een open keuken met spoeleiland het middelpunt vormt. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, wat koken tot een feest maakt. Via de keuken bereik je het toilet en heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een handige berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via de overloop is de bergvliering te bereiken, wat zorgt voor extra opbergruimte.

De omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Wormerveer. Binnen een paar minuten fietsen bereik je de DekaMarkt en ook zijn er verschillende basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen.

Voor de sportliefhebbers zijn er meerdere sportfaciliteiten, zoals een fitnesscentrum, voetbalvelden en een zwembad, op korte afstand te vinden en het gezellige centrum van Wormerveer ligt om de hoek.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op loopafstand vindt je diverse bushaltes en het NS-station Wormerveer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een ideale woon-werkbalans.

Bijzonderheden:
– Centrale en rustige ligging;
– Zeer geschikt voor starters en/of kleine gezinnen;
– De voortuin is gelegen op gemeentegrond;
– Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
– Aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview