Wormerveer – Transvaalstraat 21 - De Bree Makelaardij

Transvaalstraat 21, 1521 GB
Wormerveer

vraagprijs

€ 275.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
RUST, CENTRAAL gelegen en uitstekend geschikt voor STARTERS en KLEINE GEZINNEN!

Deze jaren '20 tussenwoning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonkamer met ruime open keuken en bar waar je 's ochtends lekker met de krant en een kop koffie wakker kunt worden. Middels de aanbouw bereik je de tuin met vrijstaande berging waar je gemakkelijk je fietsen kunt stallen. Op de eerste verdieping tref je 3 goed bemeten slaapkamers en de fijne badkamer met flinke inloopdouche, waar je na een lange werkdag rustig alle werkdruk van je af kunt spoelen.

De omgeving van de woning:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat waar jij je geen zorgen hoeft te maken om verkeersdrukte. Echter ligt het centrum van Wormerveer wel om de hoek en bereik je binnen enkele minuten de supermarkt en andere diverse winkels, waardoor jij jezelf gemakkelijk en snel voorziet van de dagelijkse boodschappen of nieuwe kledij. Voor de kids liggen de scholen op steenworp afstand en het NS Station ligt op +/- 5 minuten fietsen. Met de auto naar je werk? Geen probleem. Met 10 minuutjes rijden rijdt je zo de uitvalswegen richting de grote steden op!

Kortom: Rustig maar centraal wonen!

Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Inhoud: ca. 280 m³
Bouwjaar: ca. 1925
Perceel: 79 m²

Jij bent toch ook om!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, doorzon woonkamer, open keuken met bar voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vliering, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met toilet, designradiator, inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering: bergvliering

Bijzonderheden:
- Rustig en goed gelegen!;
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- Fundering in monitoring. Zakking is klein;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 75m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1925
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
INDELING
Woonoppervlakte 75 m2
Perceeloppervlakte 79 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 280 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse D
Energie einddatum 2 januari 2033
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 28 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormerveer
Sectie A
Parceelnummer 3854
Oppervlakte 79 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

RUST, CENTRAAL gelegen en uitstekend geschikt voor STARTERS en KLEINE GEZINNEN!

Deze jaren ’20 tussenwoning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonkamer met ruime open keuken en bar waar je ‘s ochtends lekker met de krant en een kop koffie wakker kunt worden. Middels de aanbouw bereik je de tuin met vrijstaande berging waar je gemakkelijk je fietsen kunt stallen. Op de eerste verdieping tref je 3 goed bemeten slaapkamers en de fijne badkamer met flinke inloopdouche, waar je na een lange werkdag rustig alle werkdruk van je af kunt spoelen.

De omgeving van de woning:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat waar jij je geen zorgen hoeft te maken om verkeersdrukte. Echter ligt het centrum van Wormerveer wel om de hoek en bereik je binnen enkele minuten de supermarkt en andere diverse winkels, waardoor jij jezelf gemakkelijk en snel voorziet van de dagelijkse boodschappen of nieuwe kledij. Voor de kids liggen de scholen op steenworp afstand en het NS Station ligt op +/- 5 minuten fietsen. Met de auto naar je werk? Geen probleem. Met 10 minuutjes rijden rijdt je zo de uitvalswegen richting de grote steden op!

Kortom: Rustig maar centraal wonen!

Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Inhoud: ca. 280 m³
Bouwjaar: ca. 1925
Perceel: 79 m²

Jij bent toch ook om!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, doorzon woonkamer, open keuken met bar voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vliering, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met toilet, designradiator, inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering: bergvliering

Bijzonderheden:
– Rustig en goed gelegen!;
– Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
– Fundering in monitoring. Zakking is klein;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 75m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview