Te koop | Transvaalstraat 21 te Wormerveer | De Bree Makelaardij

Transvaalstraat 21, 1521 GB
Wormerveer

vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Contact Deel deze woning
STARTERS en KLEINE GEZINNEN opgelet! Heerlijk RUSTIG, maar CENTRAAL gelegen jaren '20 woning in hartje Wormerveer.

Bij binnenkomst tref je op de begane grond een lichte woonkamer met ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar. Hier kun je rustig de dag beginnen met een kop koffie, maar ook bijvoorbeeld je avondmaal opdienen.

Via de aanbouw bereik je de achtertuin met vrijstaande berging. De berging heeft genoeg ruimte om meerdere fietsen te stallen, zodat deze veilig staan voor eventuele regenbuien.

Op de eerste verdieping vind je 3 goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer die beschikt over een inloopdouche. Heerlijk om de werkdag mee af te sluiten!

De omgeving van de woning:
Aan rust geen gebrek in deze kindvriendelijke straat in Wormerveer. De ligging is zeer centraal, maar vanwege de doodlopende straat rijdt er vrijwel geen verkeer.

Het centrum van Wormerveer ligt op loopafstand, waar jij lekker de dagelijkse boodschappen kunt doen of andere winkels kunt bezoeken. Voor de kids liggen de scholen ook op steenworp afstand, waardoor je 's zomers lekker op de fiets de kinderen naar school kunt brengen.

Het NS station ligt op +/- 5 minuten fietsen en de bushalte is gemakkelijk en snel te voet te bereiken. Gebruik je toch liever de auto? Deze parkeer je gratis in de wijk en met circa 10 minuutjes rijden rijdt je zo de uitvalswegen richting de grote steden op!

Kortom: Rustig maar centraal wonen!

Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Inhoud: ca. 280 m³
Bouwjaar: ca. 1925
Perceel: 79 m²

Jij bent toch ook om!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, doorzon woonkamer, open keuken met bar voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vliering, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met toilet, designradiator, inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering: bergvliering met de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Rustig en goed gelegen!;
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
- Fundering in monitoring, zakking is klein;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 75m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1925
Status Verkocht

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
INDELING
Woonoppervlakte 75 m2
Perceeloppervlakte 79 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 280 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse D
Energie einddatum 2 januari 2033
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 28 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormerveer
Sectie A
Parceelnummer 3854
Oppervlakte 79 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

STARTERS en KLEINE GEZINNEN opgelet! Heerlijk RUSTIG, maar CENTRAAL gelegen jaren ’20 woning in hartje Wormerveer.

Bij binnenkomst tref je op de begane grond een lichte woonkamer met ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar. Hier kun je rustig de dag beginnen met een kop koffie, maar ook bijvoorbeeld je avondmaal opdienen.

Via de aanbouw bereik je de achtertuin met vrijstaande berging. De berging heeft genoeg ruimte om meerdere fietsen te stallen, zodat deze veilig staan voor eventuele regenbuien.

Op de eerste verdieping vind je 3 goed bemeten slaapkamers en een fijne badkamer die beschikt over een inloopdouche. Heerlijk om de werkdag mee af te sluiten!

De omgeving van de woning:
Aan rust geen gebrek in deze kindvriendelijke straat in Wormerveer. De ligging is zeer centraal, maar vanwege de doodlopende straat rijdt er vrijwel geen verkeer.

Het centrum van Wormerveer ligt op loopafstand, waar jij lekker de dagelijkse boodschappen kunt doen of andere winkels kunt bezoeken. Voor de kids liggen de scholen ook op steenworp afstand, waardoor je ‘s zomers lekker op de fiets de kinderen naar school kunt brengen.

Het NS station ligt op +/- 5 minuten fietsen en de bushalte is gemakkelijk en snel te voet te bereiken. Gebruik je toch liever de auto? Deze parkeer je gratis in de wijk en met circa 10 minuutjes rijden rijdt je zo de uitvalswegen richting de grote steden op!

Kortom: Rustig maar centraal wonen!

Woonoppervlakte: ca. 75 m²
Inhoud: ca. 280 m³
Bouwjaar: ca. 1925
Perceel: 79 m²

Jij bent toch ook om!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, doorzon woonkamer, open keuken met bar voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, toilet met fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vliering, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met toilet, designradiator, inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering: bergvliering met de opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Rustig en goed gelegen!;
– Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
– Fundering is in monitoring, zakking is klein;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 75m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview